o faptă de încredere face parte din documentele implicate în cumpărarea de proprietăți în multe state. Formularele noastre sunt personalizabile și includ secțiuni importante, inclusiv puterea de vânzare, condițiile de plată, cerințele fiscale și de asigurare și biletul la ordin.
utilizați documentul fapta de încredere dacă:
- vindeți o proprietate într-o stare fapta de încredere.
- doriți să cumpărați proprietăți într-o stare de încredere.,actele noastre de încredere vă pot ajuta să desemnați un mandatar, adesea un avocat sau o companie de titlu, pentru a deține titlul de teren până când împrumutul este plătit. Aceste forme sunt potrivite pentru toate statele care necesită fapte de trusturi. Aflați care state permit fapte de trusturi.alte nume pentru fapta de încredere:
fapta de încredere, contractul de ipotecă (în unele state)
ceea ce este necesar pentru a face o faptă de încredere
majoritatea informațiilor din contract sunt ușor de colectat, cum ar fi informațiile de contact pentru cumpărător, vânzător și mandatar., Informații care ar putea avea nevoie de un pic de cercetare pentru a confirma includ:
- descrierea juridică a proprietății
- data împrumutului va fi plătit integral
pentru fapta ta de încredere să fie legală, va trebui să aveți documentul legalizat și depus la înregistratorul local local.unele state folosesc fapte de încredere ,iar altele folosesc acorduri ipotecare. Ambele sunt folosite pentru a pune, în esență, un gaj pe o proprietate pentru a asigura un împrumut pentru a achiziționa acea proprietate., Diferența este că o faptă de încredere include un mandatar terț, debitor și creditor. O ipotecă include doar împrumutatul și creditorul. Cel mai adesea în cazul în care statul dumneavoastră utilizează ipoteci, se utilizeaza foreclosures judiciare, ceea ce înseamnă creditor depune un proces pentru dreptul de a foreclose. Faptele de încredere folosesc cel mai adesea foreclosures non-judiciare, ceea ce înseamnă creditor nu trebuie să treacă prin sistemul judiciar în cazul în care doresc să foreclose., Dacă ați cumpărat deja proprietăți și nu sunteți sigur dacă aveți o faptă de încredere sau ipotecă, puteți revizui documentele originale sau puteți contacta biroul local de înregistrări funciare pentru a vedea ce fel de document ați semnat.