A bizalmi okirat része annak a papírmunkának, amely számos államban ingatlanvásárlással foglalkozik. A nyomtatványok testreszabható, és tartalmazza a fontos szakaszok, beleértve a hatalom eladó, fizetési feltételek, adó-és biztosítási követelmények, valamint a váltót.
használja a bizalmi okiratot, ha:
- egy ingatlant bizalmi állapotban értékesít.
- vagyonkezelői Okiratban szeretne ingatlant vásárolni.,
vagyonkezelői Okiratunk segíthet kijelölni egy vagyonkezelőt, gyakran ügyvédet vagy címtársaságot, hogy tartsa a föld címét, amíg a kölcsön kifizetésre nem kerül. Ezek a formák alkalmasak minden olyan állam számára, amely bizalmi okiratot igényel. Ismerje meg, mely államok engedélyezik a bizalmi cselekedeteket.
a bizalmi okirat egyéb nevei:
bizalmi okirat, jelzálogszerződés (egyes államokban)
mi szükséges a bizalmi okirat létrehozásához
a szerződésben szereplő információk nagy része egyszerűen gyűjthető, például a Vevő, az eladó és a vagyonkezelő kapcsolattartási adatai., Információ, hogy szükség lehet egy kis kutatást, hogy erősítse meg a következők:
- jogi leírása az ingatlan
- dátum a hitel kerül kifizetésre teljes mértékben
ahhoz, hogy a bizalmi okirat, hogy jogi, akkor kell, hogy a dokumentum hitelesített és benyújtott a megfelelő helyi megyei felvevő.
bizalmi okirat vs jelzálog-megállapodás
egyes államok bizalmi okiratokat használnak, mások jelzálog-megállapodásokat használnak. Mindkettőt arra használják, hogy lényegében zálogjogot helyezzen egy ingatlanra, hogy hitelt szerezzen az ingatlan megvásárlásához., A különbség az, hogy a bizalmi okirat magában foglalja a harmadik fél vagyonkezelő, hitelfelvevő, hitelező. A jelzálog magában foglalja csak a hitelfelvevő és a hitelező. Leggyakrabban, ha az állam jelzálogot használ, bírósági kizárásokat alkalmaz, ami azt jelenti, hogy a hitelező pert indít a kizárás jogáért. A bizalmi cselekedetek leggyakrabban nem bírósági kizárásokat használnak, ami azt jelenti, hogy a hitelezőnek nem kell átmennie a bírósági rendszeren, ha el akarják zárni., Ha már vásárolt ingatlant, és nem biztos benne, hogy van-e bizalmi vagy jelzáloghitele, akkor áttekintheti az eredeti papírmunkát, vagy kapcsolatba léphet a helyi földhivatallal, hogy megnézze, milyen dokumentumot írt alá.