en handling av förtroende är en del av pappersarbetet som är involverat i att köpa egendom i många stater. Våra former är anpassningsbara och inkluderar viktiga avsnitt inklusive försäljning, betalningsvillkor, skatte-och försäkringskrav och skuldebrev.
använd handling av förtroende dokument om:
- du säljer en fastighet i en handling av förtroende tillstånd.
- du vill köpa egendom i en handling av förtroende tillstånd.,
vår handling av Förtroendeformulär kan hjälpa dig att utse en förvaltare, ofta en advokat eller titelbolag, för att hålla marktiteln tills lånet betalas ut. Dessa former är lämpliga för alla stater som kräver handling av förtroende. Lär dig vilka stater som tillåter gärningar av förtroende.
andra namn för Deed of Trust:
Trust Deed, Mortgage Agreement (i vissa stater)
vad som behövs för att göra en handling av förtroende
det mesta av informationen i kontraktet är enkelt att samla in såsom kontaktinformation för köparen, säljaren och förvaltaren., Information som kan behöva lite forskning för att bekräfta inkluderar:
- juridisk beskrivning av fastigheten
- datum lånet kommer att betalas i sin helhet
för att din handling av förtroende ska vara laglig måste du ha dokumentet notarized och skickas till lämplig lokal länsinspelare.
Deed of Trust vs Mortgage Agreement
vissa stater använder gärningar av förtroende och andra använder inteckning avtal. Båda används för att i huvudsak sätta en kvarstad på en fastighet för att säkra ett lån för att köpa den egenskapen., Skillnaden är att en handling av förtroende inkluderar en tredje part förvaltare, låntagare och långivare. En inteckning innehåller bara låntagaren och långivaren. Oftast om din stat använder inteckningar, det använder rättsliga utmätningar, vilket innebär långivaren filer en rättegång för rätten att utestänga. Gärningar av förtroende använder oftast icke-rättsliga utmätningar, vilket innebär att långivaren inte behöver gå igenom domstolssystemet om de vill utestänga., Om du redan har köpt egendom och inte är säker på om du har en handling av förtroende eller inteckning, kan du granska din ursprungliga pappersarbete eller kontakta din lokala Land records kontor för att se vilken typ av dokument du undertecknat.