Deed of Trust jest częścią dokumentów związanych z zakupem nieruchomości w wielu stanach. Nasze formularze są konfigurowalne i zawierają ważne sekcje, w tym moc sprzedaży, warunki płatności, wymogi podatkowe i ubezpieczeniowe oraz weksel.
użyj dokumentu Deed of Trust, jeśli:
- sprzedajesz nieruchomość w stanie Deed of Trust.
- chcesz kupić nieruchomość w stanie deweloperskim.,
nasze formularze Deed of Trust mogą pomóc wyznaczyć powiernika, często adwokata lub firmę tytułową, do posiadania tytułu własności gruntu do czasu spłaty pożyczki. Formularze te są odpowiednie dla wszystkich państw, które wymagają Deed of Trusts. Dowiedz się, które państwa zezwalają na uczynki trustów.
Inne nazwy Deed of Trust:
Deed Trust, Mortgage Agreement (w niektórych stanach)
Co jest potrzebne do sporządzenia Deed of Trust
większość informacji w umowie jest prosta do zebrania, takich jak dane kontaktowe dla kupującego, sprzedającego i powiernika., Informacje, które mogą wymagać trochę badań, aby potwierdzić, obejmują:
- opis prawny nieruchomości
- data spłaty pożyczki w całości
aby Twój akt zaufania był legalny, musisz mieć dokument poświadczony notarialnie i złożony do odpowiedniego lokalnego rejestratora hrabstwa.
Deed of Trust vs Mortgage Agreement
niektóre państwa używają Deeds of Trust, a inne używają umów hipotecznych. Oba służą zasadniczo do ustanowienia zastawu na nieruchomości w celu zabezpieczenia pożyczki na zakup tej nieruchomości., Różnica polega na tym,że akt powierniczy obejmuje powiernika, pożyczkobiorcę i pożyczkodawcę. Kredyt hipoteczny obejmuje tylko kredytobiorcę i pożyczkodawcę. Najczęściej jeśli państwo używa hipotek, wykorzystuje foreclosures sądowych, co oznacza, że pożyczkodawca składa pozew o prawo do foreclose. Deeds of Trust najczęściej używają pozasądowych foreclosures, co oznacza, że pożyczkodawca nie musi przejść przez system sądowy, jeśli chce foreclose., Jeśli już kupiłeś nieruchomość i nie jesteś pewien, czy masz Akt powierniczy lub hipotekę, możesz przejrzeć oryginalną dokumentację lub skontaktować się z lokalnym biurem ewidencji gruntów, aby zobaczyć, jaki dokument podpisałeś.