jeg har sagt det før, og jeg sier det igjen: ledige land er en av de mest oversett og misforstått real estate investments i verden.
Når jeg forteller folk at jeg er spesialister i å kjøpe og selge JORD, jeg får mye stirrer tomt. Det synes å være en utbredt (og feilaktige) antagelsen om at ledige land er en «svak» eller selv meningsløst investering fordi det:
- ikke gir inntekter.
- Bare sitter der, og ingenting skjer.
- Flatskjerm ut kjedelig.,
Det er en uheldig misforståelse fordi sannheten er, ledige land er i stand til å produsere noen alvorlige kontantstrøm. Det er en av de beste investeringene på jorden på grunn av sin hands-off natur og allsidighet.
10 Grunner til å Investere I Landet
jeg ELSKER det faktum at landet bare sitter der, og ingenting skjer.
enkelhet og stabilitet som følger med å eie retten stykke land, som er kjøpt til riktig pris, kan langt oppveier myriade av problemer som kommer med andre typer fast eiendom., Hvis du har oversett raw-land som en levedyktig investment mulighet i det siste, du trenger bare å ta et par minutter og få utdannet om hva landet er alt om!
1.Med Ledige Land, Trenger Du ikke å «Gjøre» Noe til Eiendommen.
Glem bygging! Glem oppussing! Du trenger ikke å være en ekspert eller vet noe om hvordan rehab en bolig selv. I de fleste tilfeller, du virkelig trenger bare å vite en ting: «Er eiendom som passer for hva jeg ønsker å bruke det til?,»
Så lenge noen andre kan bruke land for sin høyeste og beste bruk, en stor del av kampen er allerede vunnet.
Raw-Land Er en «Hands-Off» Investering.
Har du fått nok av å håndtere problemet leietakere? Hvordan er det med toaletter, insekter, mugg, hagestell, lekke tak, sprakk rørene, brutt ovner, og hundrevis av andre problemer som følger med det å eie bygninger? Ledige land ikke involverer NOEN av disse tingene. Når du kjøper den… den sitter der, oppfører det seg selv, og ingenting skjer.,
Statistisk Ledige Land-Eiere Er Svært Motivert til å Selge.
Hvorfor? Fordi ledig grunneiere (standard) er alltid absentee eiere. Når en person ikke bor i (eller i nærheten) eiendommen de prøver å selge, det er mindre av en «følelsesmessig tilknytning» fordi det er ikke deres primære bolig. I mange tilfeller, vil du finne at disse selgerne er villige til å selge sine land for pennies på dollar—rett og slett fordi de ikke bo hvor som helst i nærheten av det, eller det er ikke produserer noe inntekt for dem (fordi de ikke vet hvordan å optimalisere deres land på riktig måte)., Som et resultat, de er mye mer apatisk om det. Finne disse menneskene, og du vil finne noen utrolige tilbud.
Land Investorer Har Svært Liten Konkurranse for å Håndtere.
Er du lei av å håndtere slike sterk konkurranse på hver egenskap du prøver å kjøpe? Er du lei av å få outbid på hver god deal du er heldig nok til å finne? Vel, gjett hva… det er svært lite konkurranse i verden av raw-land å investere. De fleste eiendomsmegling investorer har i deres sinn sett på ting som hus, leiligheter, næringseiendom, fordi det er det alle andre gjør., De fleste investorer ikke forstår overlegen fordeler, som kommer med land, og dette kan definitivt spille til din fordel.
Land Investorer Ringe Sine Egne Bilder.
Når du kjøper ledige land rett måte, det er lett å kjøpe for hver eiendom med dine egne penger og unngå arbeider med banker og kredittforetak helt. Når jeg kom i gang som et land investor, jeg hadde $3000 til mitt navn. Og til denne dag, jeg har aldri hatt til å låne penger fra en bank. Noensinne.,
Når du vet hvor du skal se etter gode tilbud på land, den krever minimalt med startkapital for å få bedriften opp og kjører.
Når Du Lære Hvordan Forskning Egenskaper Effektivt, Kan Du Kjøpe og Selge Ledige Land Eiendommer Uten noen Gang å Se Dem i Person.
for noen år siden, jeg kjøpte og solgte en parsell som spilte inn over $lag 44.000. Hele prosessen tok meg fem måneder fra start til slutt. Til denne dag, jeg har aldri sett denne eiendommen med mine egne øyne., Alt ble gjort nesten, ved hjelp av verktøyene som du og jeg har tilgjengelig for GRATIS online. Husk, skjønnhet ledige land, er at det ikke har noen strukturer. Dette betyr at inspeksjonen prosessen er grei—og hvis du gjør de riktige forskning, kan du enkelt kjøpe eiendommer uten noen gang å besøke dem i person.
Legg til Selgeren Finansiering til Mix og EKSPLODERE Din Inntekt Potensial.
Når du kombinerer ledige land med makt av selgeren finansiering, og det er en kamp laget i himmelen., Det kan åpne dørene til å finne MANGE flere kjøpere fordi de fleste bankene er ganske skeptiske til å låne ut penger på ledige land. På grunn av den lave forekomsten av «easy money» finansiering for ledige land egenskaper, et land som investor kan bruke dette til sin fordel ved å belaste en høyere-enn-markedet rente, og mange mennesker vil gjerne betale for det. Selger finansiering er også en fin måte å opprette flere strømmer av passiv inntekt. Eiendommene som ble solgt på denne måten kan fungere som utleieboliger, men kommer med så godt som ingen av de typiske hodepine som den sistnevnte er kjent for.,
– Land Er Svært Billig å Eie som en Langsiktig Investering.
Når du kjøper et stykke land til riktig pris, det er ingen boliglån betalinger å gjøre, ingen regninger å betale, kostnaden av eiendom forsikring er nominell (hvis du har det i det hele tatt), og eiendomsskatt er utrolig billig. Hvis du ønsker å parkere dine penger på et sted, og glemme det, ledige land kan være investering kjøretøy du er ute etter.
Land Gir Sin Eier Fred i Sinnet.
Tenk på det: landet er langsiktige, varige driftsmidler som ikke slites ut, og ikke avskrive., Ingenting kan bli ødelagt, stjålet eller ødelagt. Sette alle disse fordeler sammen med din evne til å kjøpe det for neste-til-ingenting pris… og kan du tenke deg en bedre kombinasjon?
De ikke å Gjøre Noe Mer av Det.
de Fleste mennesker tror ikke på ledige land på denne måten, men realiteten er at landet er en verdifull ressurs med begrensede mengder. Spesielt når du kjøper land i veien for vekst, vil du finne deg selv med en begrenset ressurs som mange andre ønsker å få sine hender på., Aksjer, obligasjoner, fond, og 401Ks alle fornuftig i visse situasjoner, og det gjør landet. Hvis du går inn i dette med den hensikt å holde nede den høyre holderen for langsiktig, kan det gjøre mye mer følelse (og være mye mer lønnsomt) enn noen andre pensjonister kjøretøyet ut det.
Land å Investere Er en Stor Mulighet
jeg skal være helt ærlig med deg. Landet investerer er, uten tvil, den mest effektive strategien jeg har brukt til å bygge min eiendomsmegling investere karriere., Jeg har kjøpt og solgt hundrevis av ledige land egenskaper og generert mye passiv inntekt ved å selge dem med selgeren finansiering.
Etter at du har kjørt REtipster Blogg for et par år, mange av leserne hadde spurt meg for å sette sammen en omfattende land å investere kurs, slik at de kunne lære alt det grunnleggende av hvordan bedriften min verker fra start-til-avslutning, så jeg gjorde det til slutt.,
Landet å Investere Masterclass er et betalt medlemskap nettsted som tilbyr tilgang til en full-blåst, 12-modul kurs om hvordan mitt land å investere virksomhet fungerer (med all-inclusive tilgang til mine verktøy, videoer, kalkulatorer, og mer). Hvis du leter etter en detaljert, steg-for-steg guide til hvordan jeg klarte å skyte i været min inntekt på en del-tid basis, og jobben min gjennom kraften av land å investere i, dette vil vise deg hvordan det er gjort.,
Selvfølgelig, ville jeg ikke anbefale å trekke på avtrekkeren på noe som dette hvis du er klar til å ta det på alvor og behandle det som en bedrift. Hvis du tror du har hva det tar, og du er klar til å dykke ned i, jeg kan fortelle deg—fra personlig erfaring—at dette er en investering strategi som fungerer (stol på meg, jeg har fått en rekke store sjekker for å vise for det). Kom og sjekk det ut; jeg tror du vil like det!