Ich habe es schon einmal gesagt, und ich sage es noch einmal: Leerstehendes Land ist eines der am meisten übersehenen und missverstandenen Immobilieninvestitionen der Welt.
Wenn ich Leuten sage, dass ich mich auf den Kauf und Verkauf von GRUNDSTÜCKEN spezialisiert habe, bekomme ich viele leere Blicke. Es scheint eine weit verbreitete (und falsche) Annahme zu geben, dass leerstehendes Land eine „schwache“ oder sogar sinnlose Investition ist, weil es:
- kein Einkommen erzeugt.
- sitzt einfach da und es passiert nichts.
- Flach aus langweilig.,
Es ist ein unglückliches Missverständnis, denn die Wahrheit ist, dass leerstehendes Land einen ernsthaften Cashflow generieren kann. Es ist eine der besten Investitionen auf der Erde wegen seiner hands-off Natur und Vielseitigkeit.
10 Gründe zu Investieren-In Land
ich LIEBE die Tatsache, dass land sitzt nur da und nichts passiert.
Die Einfachheit und Stabilität, die mit dem Besitz des richtigen Grundstücks einhergeht, das zum richtigen Preis gekauft wurde, kann die unzähligen Probleme, die mit jeder anderen Art von Immobilien einhergehen, bei weitem überwiegen., Wenn Sie rohes Land in der Vergangenheit als eine praktikable Investitionsmöglichkeit übersehen haben, müssen Sie sich ein paar Minuten Zeit nehmen und sich darüber informieren, worum es bei Land geht!
1.Bei leerstehenden Grundstücken müssen Sie der Immobilie nichts „antun“.
Bau vergessen! Vergessen Renovierungen! Sie müssen kein Experte sein oder etwas darüber wissen, wie Sie eine Immobilie selbst sanieren können. In den meisten Fällen müssen Sie wirklich nur eines wissen: „Ist die Immobilie für das geeignet, wofür ich sie verwenden möchte?,“
Solange jemand anderes das Land für seine höchste und beste Nutzung nutzen kann, ist ein großer Teil der Schlacht bereits gewonnen.
Raw Land Ist ein „Hands-Off“ – Investitionen.
Haben Sie genug von den Umgang mit problem-Mietern? Wie wäre es mit Toiletten, Käfern, Schimmel, Rasenpflege, undichten Dächern, geplatzten Rohren, kaputten Öfen und Hunderten anderer Probleme, die mit dem Besitz von Gebäuden einhergehen? Leerstehendes Land beinhaltet keines dieser Dinge. Sobald Sie es kaufen… sitzt es dort, es verhält sich selbst, und nichts passiert.,
Statistisch gesehen sind leerstehende Grundstückseigentümer hochmotiviert zu verkaufen.
Warum? Weil freie Grundbesitzer (standardmäßig) immer abwesende Eigentümer sind. Wenn eine Person nicht innerhalb (oder sogar in der Nähe) der Immobilie lebt, die sie verkaufen möchten, besteht weniger eine „emotionale Verbindung“, da dies nicht ihr Hauptwohnsitz ist. In vielen Fällen werden Sie feststellen, dass diese Verkäufer bereit sind, ihr Land für ein paar Cent auf den Dollar zu verkaufen—einfach weil sie nicht in der Nähe leben oder es produziert kein Einkommen für sie (weil sie nicht wissen, wie sie ihr Land richtig optimieren)., Infolgedessen sind sie viel apathischer. Finden Sie diese Leute, und Sie werden einige unglaubliche Angebote finden.
Land Haben sich die Investoren Sehr Wenig Wettbewerb zu Beschäftigen.
Sind Sie müde von den Umgang mit solchen harten Wettbewerb auf jede Immobilie, die Sie versuchen zu kaufen? Haben Sie es satt, bei jedem guten Deal überboten zu werden, den Sie zum Glück finden können? Nun, rate mal… es gibt sehr wenig Konkurrenz in der Welt der Rohstoffinvestitionen. Die meisten Immobilieninvestoren haben ihren Verstand auf Dinge wie Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien eingestellt, denn das ist, was alle anderen tun., Die meisten Anleger verstehen nicht die überlegenen Vorteile, die mit Land kommen, und dies kann auf jeden Fall zu Ihrem Vorteil spielen.
Land Investoren rufen ihre eigenen Schüsse.
Wenn Sie kaufen freies land den richtigen Weg, es ist einfach zu kaufen jede Eigenschaft, die Sie mit Ihrem eigenen Bargeld und vermeiden, Umgang mit Banken und Hypotheken-Unternehmen insgesamt. Als ich als Landinvestor anfing, hatte ich $ 3.000 auf meinen Namen. Und bis heute musste ich mir nie Geld von einer Bank leihen. Jemals.,
Wenn Sie wissen, wo Sie nach günstigen Angeboten an Land suchen müssen, ist ein minimales Startkapital erforderlich, um Ihr Unternehmen zum Laufen zu bringen.
Wenn Sie Lernen, Wie man Forschung Eigenschaften zu gestalten, können Sie Kaufen und Verkaufen Können Vacant Land Eigenschaften, Ohne Jemals zu Sehen, Sie in Person.
vor Ein paar Jahren, ich kaufte und verkaufte ein Grundstück, hochgerechnet über $44,000. Der gesamte Prozess dauerte fünf Monate von Anfang bis Ende. Bis heute habe ich dieses Anwesen noch nie mit eigenen Augen gesehen., Alles wurde virtuell gemacht, mit den Tools, die Sie und ich KOSTENLOS online zur Verfügung haben. Denken Sie daran, das Schöne an leerstehendem Land ist, dass es keine Strukturen hat. Dies bedeutet, dass der Inspektionsprozess unkompliziert ist—und wenn Sie die richtigen Nachforschungen anstellen, können Sie Ihre Immobilien ganz einfach kaufen, ohne sie jemals persönlich zu besuchen.
Fügen Sie dem Mix eine Verkäuferfinanzierung hinzu und explodieren Sie Ihr Einkommenspotenzial.
Wenn Sie kombinieren vacant land mit der Kraft des Verkäufers, Finanzierung, it ‚ s a match made in heaven., Es kann die Türen öffnen, um VIEL mehr Käufer zu finden, weil die meisten Banken ziemlich zögerlich sind, Geld auf leerstehendem Land zu leihen. Aufgrund der Knappheit an“ Easy Money “ – Finanzierungen für leerstehende Grundstücke kann ein Landinvestor dies zu seinem Vorteil nutzen, indem er einen über dem Markt liegenden Zinssatz berechnet, und viele Menschen zahlen ihn gerne. Verkäufer Finanzierung ist auch eine gute Möglichkeit, mehrere Ströme von passivem Einkommen zu schaffen. Auf diese Weise verkaufte Immobilien können sich wie Mietobjekte verhalten, haben jedoch praktisch keine der typischen Kopfschmerzen, für die letztere bekannt sind.,
Land ist sehr preiswert als langfristige Investition zu besitzen.
Wenn Sie kaufen ein Stück land für den richtigen Preis gibt es keine Hypothek Zahlungen zu leisten, keine Stromrechnungen zu bezahlen, die Kosten der Sach-Versicherung Nominale (wenn überhaupt), und die Grundsteuern sind unglaublich Billig. Wenn Sie Ihr Geld irgendwo parken und es vergessen möchten, könnte leerstehendes Land das gesuchte Anlageinstrument sein.
Land gibt seinem Besitzer Ruhe.
Denken Sie daran: land ist eine langfristige Sachanlage, die nicht tragen heraus, und nicht abwerten., Nichts kann gebrochen, gestohlen oder zerstört werden. Setzen Sie all diese Vorteile zusammen mit Ihrer Fähigkeit, es für next-to-nothing Preis zu kaufen… und können Sie sich eine bessere Kombination?
Sie machen nicht mehr davon.
die Meisten Menschen nicht denken vacant land auf diese Weise, aber die Realität ist, dass land ist eine wertvolle Ressource mit begrenzter Stückzahl. Besonders wenn Sie Land auf dem Weg des Wachstums kaufen, werden Sie ein endliches Gut haben, das viele andere Menschen in die Hände bekommen wollen., Aktien, Anleihen, Investmentfonds und 401Ks sind in bestimmten Szenarien sinnvoll, ebenso Land. Wenn Sie dies mit der Absicht tun, die richtige Immobilie langfristig zu halten, kann dies viel sinnvoller sein (und viel rentabler sein) als jedes andere Rentenfahrzeug da draußen.
Land investieren ist eine große Chance
Ich werde ganz ehrlich mit Ihnen sein. Land investieren ist, ohne Frage, die mächtigste Strategie, die ich verwendet habe, um meine Immobilien investieren Karriere aufzubauen., Ich habe Hunderte leerstehender Grundstücke gekauft und verkauft und viel passives Einkommen erzielt, indem ich sie mit Verkäuferfinanzierung verkauft habe.
Nachdem ich einige Jahre lang den REtipster-Blog betrieben hatte, hatten mich viele Leser gebeten, einen umfassenden Landinvestitionskurs zusammenzustellen, damit sie alle Grundlagen der Funktionsweise meines Unternehmens von Anfang bis Ende lernen konnten.,
Die Land Investing Masterclass ist eine kostenpflichtige Mitgliederwebsite, die Zugang zu einem umfassenden 12-Modul-Kurs zur Funktionsweise meines Land Investing Business bietet (mit All-inclusive-Zugriff auf meine Tools, Videos, Taschenrechner und mehr). Wenn Sie nach einer ausführlichen Schritt-für-Schritt-Anleitung suchen, wie ich es geschafft habe, mein Einkommen auf Teilzeitbasis in die Höhe zu treiben und meinen Job durch die Kraft von Landinvestitionen zu kündigen, wird Ihnen dies zeigen, wie es gemacht wird.,
Offensichtlich würde ich nicht empfehlen, bei so etwas abzudrücken, es sei denn, Sie sind bereit, es ernst zu nehmen und es wie ein Geschäft zu behandeln. Wenn Sie denken, dass Sie das Zeug dazu haben und bereit sind, einzutauchen, kann ich Ihnen aus eigener Erfahrung sagen, dass dies eine Anlagestrategie ist, die funktioniert (vertrauen Sie mir, ich habe viele große Schecks dafür zu zeigen). Komm schau es dir an; Ich denke es wird dir gefallen!