Un atto di fiducia è parte del lavoro di ufficio coinvolti nell’acquisto di proprietà in molti stati. I nostri moduli sono personalizzabili e includono sezioni importanti tra cui il potere di vendita, i termini di pagamento, i requisiti fiscali e assicurativi e la cambiale.
Usa il documento Deed of Trust se:
- Stai vendendo una proprietà in uno stato Deed of Trust.
- Si desidera acquistare proprietà in un atto di stato di fiducia.,
I nostri moduli Deed of Trust possono aiutarti a designare un fiduciario, spesso un avvocato o una società di titoli, per mantenere il titolo fondiario fino a quando il prestito non viene pagato. Queste forme sono adatte a tutti gli stati che richiedono Atto di trust. Scopri quali stati consentono azioni di trust.
Altri nomi per Atto di fiducia:
Atto di fiducia, contratto di mutuo (in alcuni stati)
Ciò che è necessario per fare un atto di fiducia
La maggior parte delle informazioni nel contratto è semplice da raccogliere, come le informazioni di contatto per l’acquirente, venditore e fiduciario., Le informazioni che potrebbero richiedere un po ‘ di ricerca per confermare includono:
- Descrizione legale della proprietà
- Data in cui il prestito sarà pagato per intero
Affinché il tuo atto di fiducia sia legale, dovrai avere il documento autenticato e presentato al registratore locale della contea appropriato.
Deed of Trust vs Mortgage Agreement
Alcuni stati usano Deeds of Trust e altri usano accordi ipotecari. Entrambi sono utilizzati per mettere essenzialmente un pegno su una proprietà per garantire un prestito per l’acquisto di tale proprietà., La differenza è che un atto di fiducia include un trustee di terze parti, mutuatario e creditore. Un mutuo include solo il mutuatario e creditore. Più spesso se il vostro stato utilizza mutui, utilizza pignoramenti giudiziari, il che significa che il creditore file una causa per il diritto di precludere. Atti di fiducia più spesso utilizzano pignoramenti non giudiziari, il che significa che il creditore non deve passare attraverso il sistema giudiziario se vogliono precludere., Se hai già acquistato proprietà e non sei sicuro di avere un atto di fiducia o un mutuo, puoi rivedere i tuoi documenti originali o contattare il tuo ufficio locale per vedere che tipo di documento hai firmato.