un acte de confiance fait partie de la paperasse impliquée dans l’achat d’une propriété dans de nombreux États. Nos formulaires sont personnalisables et comprennent des sections importantes, y compris le pouvoir de vente, les conditions de paiement, les exigences fiscales et d’assurance, et le billet à ordre.
utilisez le document de L’acte de Fiducie si:
- Vous vendez une propriété dans un État de L’acte de Fiducie.
- vous souhaitez acheter une propriété dans un État de Fiducie.,
nos formulaires D’acte de fiducie peuvent vous aider à désigner un fiduciaire, souvent un avocat ou une société de titres, pour détenir le titre foncier jusqu’à ce que le prêt soit remboursé. Ces formulaires conviennent à tous les États qui exigent un acte de Fiducie. Découvrez quels États autorisent les actes de fiducies.
autres noms pour L’acte de Fiducie:
acte de Fiducie, Contrat D’hypothèque (dans certains États)
Ce Qui est nécessaire pour faire un acte de Fiducie
la plupart des informations contenues dans le contrat sont simples à collecter, telles que les coordonnées de l’acheteur, du vendeur et du fiduciaire., Les informations qui peuvent nécessiter un peu de recherche pour confirmer incluent:
- description légale de la propriété
- Date le prêt sera payé en totalité
pour que votre acte de Fiducie soit légal, vous devrez faire certifier le document et le soumettre au registraire local approprié.
acte de Fiducie vs accord Hypothécaire
certains États utilisent des actes de fiducie et d’autres utilisent des accords hypothécaires. Les deux sont utilisés pour mettre essentiellement un privilège sur une propriété pour garantir un prêt pour acheter cette propriété., La différence est qu’un acte de Fiducie comprend un tiers fiduciaire, un emprunteur et un prêteur. Une hypothèque comprend seulement l’emprunteur et le prêteur. Le plus souvent, si votre État utilise des hypothèques, il utilise des saisies judiciaires, ce qui signifie que le prêteur dépose une plainte pour le droit de forclusion. Les actes de confiance utilisent le plus souvent des saisies non judiciaires, ce qui signifie que le prêteur n’a pas à passer par le système judiciaire s’il veut saisir., Si vous avez déjà acheté une propriété et que vous ne savez pas si vous avez un acte de fiducie ou une hypothèque, vous pouvez consulter vos documents originaux ou contacter votre bureau local des registres fonciers pour voir quel type de document vous avez signé.