Una escritura de Fideicomiso es parte del papeleo involucrado en la compra de propiedades en muchos estados. Nuestros formularios son personalizables e incluyen secciones importantes que incluyen el poder de la venta, las condiciones de pago, los requisitos de impuestos y seguros y el pagaré.
utilice el documento de escritura de FIDEICOMISO si:
- usted está vendiendo una propiedad en un estado de escritura de FIDEICOMISO.
- usted desea comprar una propiedad en un estado de escritura de FIDEICOMISO.,
nuestros formularios de escritura de FIDEICOMISO pueden ayudarlo a designar a un fideicomisario, a menudo un abogado o una compañía de títulos, para mantener el título de la tierra hasta que se pague el préstamo. Estos formularios son adecuados para todos los estados que requieren escritura de Fideicomisos. Aprenda qué estados permiten Escrituras de fideicomisos.
Otros nombres para escritura de FIDEICOMISO:
escritura de FIDEICOMISO, acuerdo hipotecario (en algunos estados)
lo que se necesita para hacer una escritura de FIDEICOMISO
La mayoría de la información en el contrato es fácil de recopilar, como información de contacto para el comprador, vendedor y fideicomisario., La información que puede necesitar un poco de investigación para confirmar incluye:
- Descripción Legal de la propiedad
- fecha en que el préstamo se pagará en su totalidad
para que su escritura de FIDEICOMISO sea legal, deberá tener el documento Notariado y presentado al registrador local del condado correspondiente.
escritura de FIDEICOMISO vs acuerdo hipotecario
Algunos estados usan Escrituras de FIDEICOMISO y otros usan acuerdos hipotecarios. Ambos se utilizan esencialmente para poner un gravamen sobre una propiedad para asegurar un préstamo para comprar esa propiedad., La diferencia es que una escritura de Fideicomiso incluye un tercero fiduciario, prestatario y prestamista. Una hipoteca incluye solo al prestatario y al prestamista. Muy a menudo, si su estado USA hipotecas, utiliza ejecuciones hipotecarias judiciales, lo que significa que el prestamista presenta una demanda por el derecho a ejecutar una hipoteca. Las Escrituras de FIDEICOMISO más a menudo usan ejecuciones hipotecarias no judiciales, lo que significa que el prestamista no tiene que pasar por el sistema judicial si desea ejecutar una hipoteca., Si ya ha comprado una propiedad y no está seguro de si tiene una escritura de FIDEICOMISO o hipoteca, puede revisar su papeleo original o comunicarse con su oficina local de registros de tierras para ver qué tipo de documento firmó.