Miksi käyttää VA cash-out jälleenrahoittaa?
VA asuntolainoista on seriousbenefits, jossa alle markkinahintojen, nolla alas, eikä jatkuva mortgageinsurance.
Plus, veteraanit pääsevät tospecial jälleenrahoittaa ohjelmat, mukaan lukien VA cash-out jälleenrahoittaa.
VA cash-out on vain laina, joka mahdollistaa jälleenrahoituksen jopa to100percent kodin arvo — joten voit tapall oman pääoman käytettävissä kotona.,
Ja veteraanit voivat käyttää VAcash-out jälleenrahoittaa, vaikka heidän nykyinen kiinnitys ei OLE VA laina.
Tämä jälleenrahoittaa ohjelma voi olla joskus muuntaa tavanomaisen lainoja, FHA lainat, tai mikä tahansa muu osaksi VA kiinnitys kanssa lowrates ja ei asuntolaina vakuutus.
Vahvista VA cash-out jälleenrahoittaa kelpoisuus (Feb 8, 2021)
tässä artikkelissa (Siirry…)
- Mitä on VA cash-out jälleenrahoittaa?
- VA cash-out-ohjeita
- VA cash-out jälleenrahoittaa hinnat
- Cash-out laina rajoitukset
- Paras käyttää teidän VA cash-out käteistä uuden lainan yhteydessä
- VA cash-out vs., VA IRRRL
- VA cash-out jälleenrahoittaa usein kysytyt kysymykset
Mitä on VAcash-out jälleenrahoittaa?
On olemassa kaksi tapaa jälleenrahoittaa VA laina: VA Streamline Jälleenrahoittaa (”IRRRL”) tai VA cash-out jälleenrahoittaa. Kahdesta vaihtoehdosta VA: n käteisrahan uudelleenrahoitus on paljon joustavampi., Sen avulla voit:
- Saada jopa 100 prosenttia sinun oma pääoma rahana takaisin sulkeminen (mutta huomaa, jotkut luotonantajat vain mennä 90%)
- Jälleenrahoittaa ei-VA laina osaksi VAloan
- Getrid kiinnitys vakuutus, jos sinulla on tällä hetkellä FHA laina tai conventionalloan yksityisen kiinnitys vakuutus
Plus, uusi VA luotonanto sääntöjä,veteraanit voivat nyt käyttää VA cash-out laina jälleenrahoittaa jopa 100 prosenttia ofthe kodin arvoa.
se tarkoittaa, että VA: n asunnonomistajat voivat käyttää käteisrahoitusta koko oman pääoman hyödyntämiseen, oli se kuinka suuri tahansa., Rahat takaisin voidaan käyttää maksamaan muuta velkaa, maksaa kodin parannuksia, sijoittaa kiinteistöihin, tai muu tarkoitus.
esimerkkinä kelvollinen asunnonomistaja mightown a home worth $400,000, jonka lainasaldo on 200,000 dollaria. He voisivat avata aVA-cash-out laina jopa 400 000 dollaria ja saat $200,000 kaupantekohetkellä, miinus closingcosts.
VA cash-out jälleenrahoittaa on erittäin työkalu, jonka avulla veteraanit accesslarge määriä käteistä nopeasti.,
Vahvista VA cash-out jälleenrahoittaa kelpoisuus (Feb 8, 2021)
VA cash-out suuntaviivat 2021
VA cash-out lainat vaativat suurimman osan samat asiakirjat kuin kotiin ostaa lainoja.
se tarkoittaa, Että ne vaativat enemmän aikaa ja paperityötä kuin VA Korko Vähentäminen RefinanceLoan (IRRRL) — tai ’Streamline Jälleenrahoittaa’ — jonka vähentää paperityötä.,
Jos käytät VA cash-outrefinance, olla valmis ssa:
- Tulot asiakirjoja (maksaa stubs ja/orW2s)
- tiliotteet
- Mahdollisesti, veroilmoitukset
- luotto-raportti ja luotto-pisteet
- A newhome arviointi
saatat myös pyydetään anitemized luettelo velat maksetaan pois laina tuotot, jos aiot käyttää rahaa-outfunds velan vakauttamista.
muut VA cash-out-vaatimukset
VA-luotonantajat sallivat adebt-to-income-suhteen yleensä jopa 41 prosenttia., Tämä tarkoittaa uuden kodin maksu plusall muut kuukausittaiset velanmaksut (automaksut, opintolainat, jne.) voi ”käyttää” jopa 41 prosenttia ennen veroja kuukausituloista.
myös asepalvelukseen perustuvan VETERAANILAINAN kelpoisuus on vahvistettava hankkimalla kelpoisuustodistus (COE). Kelpoisuus riippuu suoritetun ajan määrästä ja siitä, kuinka kauan olet palvellut.,
Olet todennäköisesti oikeutettu VAloan, jos:
- Olet palvellut 90 päivän sodan aikana jaovat nyt erotettu
- 90 päivää ja ovat edelleen activeduty
- 181 päivää rauhan aikana ja ovat nowseparated
- 2 vuotta, jos värvätty puolella vuotta Vietnamin aikakauden
- 6 vuotta National Guard orReserves
- Tai, jos on puolisolle
Kelpoisuus voi myös laadittava muiden palvelun jäsenille, joilla on anon-kunniaton vastuuvapauden.
VA-hyväksytyt lainanantajat voivat tarkistaa kelpoisuuden usein muutamassa minuutissa suorien nettipyyntöjen kautta Veteransaffairsin osastolle.,
Jos sinulla on minkäänlaista Yhdysvaltain sotilaallista kokemusta, kannattaa tarkistaa kelpoisuutesi VA-lainaan. Muista, että voit käyttää VA-käteisrahan Jälleenrahoitus saada uuden lainan, vaikka nykyinen asuntolaina ei ole vakuutena VA.
Tarkista VA jälleenrahoittaa kelpoisuus (Feb 8, 2021)
VA cash-out jälleenrahoittaa hinnat
VA cash-out jälleenrahoittaa antaa veteraanit ja aktiivinen velvollisuus asevoimien mahdollisuus jälleenrahoittaa uusi laina kanssa lowerinterest tahtiin.
VA-korot ovat tyypillisestimarkkinoiden alhaisimmat Veteraaniasiain osaston tuen ansiosta.,
| Loan Type | Today’s Average Rate |
| VA 30-year fixed-rate | 2.25% (2.421% APR) |
| VA 15-year fixed-rate | 1.875% (2.193% APR) |
*Average rates assume 0% down and a 740 credit score., Katso koko laina VA korko oletukset täällä.
VA cash-outrefinance laina rajat
Koska 1. tammikuuta 2020 mennessä, onno enää VA laina rajat. Pätevät lainanottajat voivat rahoittaa 100 prosenttia kotinsa arvosta. Tämä koskee sekä VA osto-että jälleenrahoituslainoja.
So, what does ”no limit” mean foryour cash-out refinance?
se tarkoittaa, että voit jälleenrahoittaa asunnon 100 prosenttia sen arvosta ja ottaa kaikki kotiosakkuutesi käteisenä.,
Voit jälleenrahoittaa kotiin 100 prosenttia sen arvosta ja ottaa kaikki kotiin pääoma ulos käteisenä.
Imagine you have a VA loan on ahome worth $600,000. Vuonna 2020 olet vielä velkaa 500 000 dollaria kodista.
uuden säännön mukaan voit käyttää VA cash-out refinancea saadaksesi uuden lainan 600 000 dollarilla — jolloin voit ottaa koko 100 000 dollaria käteisenä, vähemmän sulkemiskustannuksia.
– Se olisi ollut mahdotonta in2019, kun VA laina rajat olivat enemmän tai vähemmän yhtä suuri mukainen laina rajat.,
vanhojen sääntöjen mukaan maximumcash-Out refinance-laina, jonka olisit voinut ottaa, olisi 484 350 dollaria. Tämä ei olisi maksanut pois nykyisen lainasaldon $500,000-ja se ei todellakaan riitä vaatia anyhome oman pääoman käteisenä.
Bestuses VA cash-out jälleenrahoittaa
Käteinen ei ole ainoa syy opena VA ”cash-out” laina. Itse asiassa tämän lainan nimi on hieman harhaanjohtava.
VA cash-out voi maksaa pois andrefinance tahansa lainan tyyppi, vaikka hakijaa ei aio saada käteisellä kaupantekohetkellä.,
veteraani voi:
- Maksaa pois ei-VA laina
- Saada käteisellä kaupantekohetkellä, tai
- Tehdä molempia samanaikaisesti
VA Streamline laina, bycomparison, on VA-to-VA laina ohjelma vain. Et voi käyttää Streamlinerefinancea, jos nykyinen lainasi on FHA tai muu.
Päästä eroon kiinnitys vakuutus
Yksi suurimmista eduista muuntaa anon-VA laina VA laina on, että VA lainat eivät vaadi jatkuvaa mortgageinsurance.
se tarkoittaa, Että veteraanit voivat vähentää omistusasumista kulut maksamalla pois FHA laina ja peruuttaminen niiden FHA MIP.,
myös VA-kelpoiset asunnonomistajat voivat jälleenrahoittaa tavanomaisen lainan, joka vaatii yksityisen asuntolainavakuutuksen (PMI).
tässä esimerkki.
veteraani osti kodin anFHA-lainalla vuonna 2016. Lainasumma on 250 000 dollaria. FHA: n kiinnitysturva maksaa 175 dollaria kuukaudessa.
veteraani voi käyttää VA cash-outloania FHA — asuntolainan jälleenrahoittamiseen VA one-vaikka he eivät haluaisikaan ottaa ylimääräistä rahaa ulos. Veteraanilla on nyt asuntolainavakuus ja mahdollisesti Uusi alempi korko.,
Jälleenrahoittaa ulos kalliimpaa loanprogram
VA rahoitusta voidaan käyttää loppuratkaisu laina kanssa epäsuotuisa ehdot:
- Alt-lainan korkea interestrate
- Korkoa vain lainat
- Ensimmäinen ja toinen kiinnitys combo”reppuselässä” lainat
- Itsenäinen toinen kiinnitykset
- laina, joka vaatii mortgageinsurance
- Rakentaminen pantit
- Tuomio tai vero pantit
- Bridgeloans
lyhyesti, voit jälleenrahoittaa anyhome lainan VA lainan, jossa on enemmän edullisin ehdoin — riippumatta ofloan se on.,
Käytä VA jälleenrahoittaa korkea-LTV kiinnitys
asunto taantuma tapahtui yli 10 vuotta sitten, mutta monet veteraani-myyjät eivät vielä tunne vaikutuksia.
kymmenettuhannet kotikaupungit ovat veden alla asuntolainoissaan, eli he ovat velkaa enemmän kuin talo on arvokas.
hyvä uutinen — veteraaneille,joka tapauksessa — on, että VA cash-out jälleenrahoittaa voidaan avata jopa 100 percentof kodin arvo. VA ohjelma voi jälleenrahoittaa lainan pienempi korko, vaikka asunnonomistaja on lähes veden alla.,
esimerkiksi veteraani sai anon-VA-lainan 200 000 dollarilla 6,5 prosentin korolla.
kotiarvot putosivat, ja ne olivat unableto refinancea tavanomaiseksi lainaksi.
hyväksyttävänä veteraani, he voivat avata VAcash-out laina 100 prosenttia asunnon nykyinen arvo, maksaa pois korkealaatuisessa-korko laina, ja vähentää niiden kuukausimaksu.
VA rahavirtaa lainaa vakiinnuttaa mortgagesand muut velat
Lainanottajien voi ottaa käteistä ulos heidän koteihin at sama aikaa, ne yhdistää ensimmäisen ja toisen asuntolainat osaksi yksittäinen alhainen kustannusten VA laina., Se on totta, vaikka nykyiset asuntolainat eivät olekaan Valolainoja.
esimerkiksi sanotaan, että veteraani osti kodin FHA-lainalla, sitten sai myöhemmin toisen asuntolainan paikalliselta pankilta.
VA-eligiblehomeenomistaja voi nyt maksaa pois molemmat lainat, poistaa asuntolainat ja konsolidoida nämä kaksi lainaa yhdeksi.
Jos on rahaa jäljellä, thehomeowner voi kattaa lääketieteen laskut, hoitaa perheen hätä, aloittaa liiketoiminnan,maksaa pois korkea-korko lyhyen aikavälin lainoja ja luottokortteja, tai käyttää käteistä almostany muuhun tarkoitukseen.,
VA cash-out refinance or VA Streamline Refinance( IRRRL): Which is better?
VA-jälleenrahoituksen osalta VAcash-out-lainavaatimukset ovat tiukemmat.
Jos sinulla on VA laina tällä hetkellä,tai jos ei tarvitse käteistä ulos, VA Korko Vähentäminen RefinanceLoan (IRRRL) on luultavasti parempi vaihtoehto.,
| VA Cash-Out Refinance | VA IRRRL (Streamline Refinance) | |||
| Best for | Getting cash back Non-VA to VA refinance | VA-to-VA refinance No cash back needed | ||
| Upfront funding fee | 2.3% (first use) 3.,6% (myöhempi käyttö) | 0.,Allows cash back at closing | Yes | No |
| Limited paperwork | No | Yes | ||
| Requires new home appraisal | Yes | No |
The IRRRL, also known as theVA’s Streamline option, does not require an appraisal or income verification.,Se tarkoittaa, että se on usein nopeampi ja halvempi tapa veteraaneille jälleenrahoittaa alempikorko ja kuukausimaksu.
Sinun ei edes tarvitse näyttää Todistus Eligibilityfor on IRRRL, koska nykyisen VA laina todistaa, että olet oikeutettu VA homeloan hyötyä.
VA Streamline Refinancedoes not you take any cash out. Ja sitä voidaan käyttää vain nykyisen Valoanin kanssa. Näiden kahden skenaarion osalta VA cash-out refinance on paras (ja ainoa)vaihtoehto.,
Aloita VA laina jälleenrahoittaa tänään (Feb 8, 2021)
VA cash-out jälleenrahoittaa FAQ: sta
Alla ovat yleisimmin askedquestions noin VA cash-out jälleenrahoittaa ohjelma.
a VA cash-out refinance on hyvä idea kahdenlaisille ihmisille. Joko haluat jälleenrahoittaa nykyisen VA asuntolaina ja saada käteistä takaisin sulkeminen; tai, sinulla on ei-VA asuntolaina että haluat jälleenrahoittaa VA laina. Nykyisille VA-lainanhaltijoille, jotka eivät tarvitse rahaa takaisin sulkiessaan, VA Streamline Refinance on yleensä parempi vaihtoehto.,
VA käteisrahoituksen Jälleenrahoitus kestää yleensä noin yhtä kauan kuin tavallinen asuntolaina: keskimäärin 30-45 päivää. Se johtuu siitä, että VETERAANILISÄYS vaatii ”täyden vakuutuksen”.”
lainanantajan on toteutettava kaikki samat toimenpiteet kuin asuntolainan osalta, mukaan lukien kotiarviointi, luottoraportti ja täydelliset asiakirjat. Vertailun vuoksi, VA Streamline Jälleenrahoittaa (IRRRL) vaatii vähemmän asiakirjoja, ja voi usein lähellä alle kuukaudessa.
ENSIKÄYTÖSSÄ VA – rahoitusmaksu on 2,3 prosenttia lainasummasta. Tämä koskee myös muita kuin VA-lainanhaltijoita, jotka käyttävät käteisrahan jälleenrahoitusta siirtyäkseen VA-lainaksi. Jos olet käyttänyt VA-kotilainaetua aiemmin, rahoitusmaksu on 3,6 prosenttia.
VA Streamline Jälleenrahoittaa ei vaadi arviointi — tai tiliotteet, maksaa stubs, W2s, tai veroilmoitukset. Se on kuitenkin saatavilla vain, jos sinulla on VA laina tällä hetkellä ja et tarvitse käteistä sulkemiseen., VA cash-out on ainoa VA refinance-ohjelma, jonka avulla voit lunastaa kotisi oman pääoman ja jälleenrahoituksen mistä tahansa lainatyypistä.
Kyllä. Nämä lainat ovat käytettävissä jopa 100 prosenttia kodin nykyarvosta. Nykyisen kotiarvon määrittämiseksi tarvitaan arviointi.
ei. Kiinteistön, jolle VA-laina avataan, on oltava lainanottajan ensisijainen asuinpaikka.
voit saada VA-käteislainan enintään 100 prosentille kotisi arvosta sekä VA – rahoitusmaksun. Esimerkiksi, jos veteraanin koti arvioi $100,000 ja he maksavat 2,3 prosentin rahoituspalkkion, niiden koko lainasumma voi olla jopa $102,300.
Veteraanit ja palvelun jäsenet voivat myös lisätä kustannuksia energiatehokkaita parannuksia koko, vaikka, että nostaa lainan määrä, joka ylittää koko arvo kotona.
Kyllä., VA cash-out-laina voi maksaa pois ja jälleenrahoittaa minkä tahansa lainatyypin, mukaan lukien FHA, USDA tai tavanomainen laina kiinteällä tai säädettävällä korolla. Voit käyttää tätä refi-ohjelmaa saada pois lainan korkea korko tai yksi, jolla on kiinnitysvakuutus.
Kyllä. VETERAANIRAHOITUS voi maksaa minkä tahansa lainan.
Kyllä., Rahojen käytölle ei ole rajoituksia. VA – lainauskäsikirjan mukaan käteistä voi käyttää ” mihin tahansa tarkoitukseen, jonka lainanantaja hyväksyy.”Kuitenkin, jotkut käyttötarkoitukset käteisrahan jälleenrahoituksen ovat suositeltavampia kuin toiset.
muista, että otat uuden kotilainan, jonka joudut maksamaan takaisin korkoineen — todennäköisesti 30 vuodeksi. Se on erittäin kallis tapa rahoittaa tilapäinen tapahtuma, kuten häät tai loma, tai auto, joka menettää arvonsa nopeasti.
rahastojen käyttö velkojen vakauttamisen kaltaiseen tarkoitukseen voi kuitenkin olla hyvin viisasta., Se on, koska voit käyttää alempi korko lainan maksaa pois korkea-korko luottokortti velka tai henkilökohtaisia lainoja, ja säästää paljon rahaa pitkällä aikavälillä.
A NewDay 100 on 100 prosentin laina-arvo VA cash-out laina, brändätty tällä nimellä. Se on täsmälleen sama ohjelma kuin voit saada mitään VA-hyväksytty lainanantaja, joka tarjoaa laina tyyppi täyteen arvo kotiisi.
Texas asettaa tiukat kotipääomalainalait, jotka rajaavat käteisrahoituksen 80 prosentin arvolainaan. Texasin laki korvaa VETERAANILAINOJEN 100 prosentin rahoitusohjeen. Jos sinut hylättiin, se saattoi johtua siitä, että sinulla oli alle 20 prosentin oma pääoma kodissasi.
on hyvin mahdollista, että lainamiehesi oli väärässä. Sinun olisi pitänyt saada VETERAANILAINA., Muut lainaohjelmat maksavat tyypillisesti enemmän kuin VA-lainat, joissa on korkeammat korot, kiinnitysvakuutusvaatimukset ja korkeammat käsirahat. Nyt on hyvä aika poistaa ei-toivottuja lainaominaisuuksia VA Jälleenrahoitus.
tyypillisesti Kyllä. Keskimääräinen VA-lainakorko on pienempi kuin vastaavassa tavanomaisessa tai FHA-jälleenrahoituksessa. Mutta muista, että hinnat riippuvat aina lainanottajasta. Jos joku haluaa saada VA lainan, mutta on erittäin korkea velat ja alhainen luotto, niiden määrä on todennäköisesti suurempi kuin nykyinen keskimääräinen VA hinnat.,
Kyllä, mutta myös useat muut tekijät vaikuttavat asuntolainamaksujen määrään. Esimerkiksi Jälleenrahoitus lyhyempään laina-aikaan voisi lisätä kuukausittaisia asuntolainamaksuja. Mutta maksaisit vähemmän korkoa laina-ajasta.
Jos olet jälleenrahoittamassa olemassa olevaa VA-lainaa yksinkertaisesti vähentääksesi asuntolainaasi, harkitse IRRRL Streamline-lainaa ensin.
lainanantajat voivat tarjota tällaisia houkuttelevia lainoja VA-lainaohjelman kautta, koska VA tarjoaa takuun osalle lainan arvosta. Lainanantaja saisi korvauksen, jos lainaa ei pystyisi maksamaan takaisin. Perinteiset lainat eivät tarjoa tätä takuuta, ja siksi on perittävä kalliita yksityisiä kiinnitysvakuutuksia (PMI) suojaamaan lainanantajia taloudellisilta tappioilta.
nykyiset VA – asuntolainakorot ovat erittäin alhaiset. Mutta muista, että korot vaihtelevat paljon luotonantajien ja lainanottajien välillä., Joten on tärkeää vertailla muutamia erilaisia tarjouksia ja löytää paras käsitellä.
Vahvista uusi kurssi (Feb 8, 2021)