zijn HOAs verplicht om belastingaangiften in te dienen? Ook al zijn ze non-profit organisaties, Alle HOAs moeten nog steeds hun aangifte inkomstenbelasting elk jaar. Om de eis beter te begrijpen, hier is alles wat je moet weten over de huiseigenaren vereniging belastingformulier, ook bekend als vorm 1120-H voor HOAs.
Wat Is formulier 1120-H voor HOAs?
aanvankelijk moest de HOAs formulier 1120 indienen, de aangifte vennootschapsbelasting., Formulier 1120 is ingewikkelder en geeft geen vrijstelling voor de betaling van heffingen en belastingen. Nadat de Tax Reform Act van 1976 werd aangenomen, waren HOAs echter niet langer verplicht formulier 1120 in te dienen. In plaats daarvan zouden ze formulier 1120-H.
formulier 1120-H is de aangifte inkomstenbelasting voor verenigingen van huiseigenaren. In vergelijking met formulier 1120, dit formulier maakt een meer vereenvoudigde HOA belastingaangifte proces. Ook kunnen HOAs profiteren van bepaalde belastingvoordelen die zijn beschreven in artikel 528 van de Internal Revenue Code., Een van de belangrijkste voordelen is dat HOAs lidmaatschapsgelden, Vergoedingen en beoordelingen (ook bekend als vrijgesteld functie inkomen) kan uitsluiten van hun bruto-inkomen.,o kwalificeren als een VVE:
- minimaal 60% van het bruto-inkomen moet worden vrijgesteld functie-inkomen
- minimaal 90% van de jaarlijkse kosten moeten worden voor de vereniging business
- Geen aandeelhouder of persoon moet profiteren van de vereniging winst
- minimaal 85% van de woningen moet worden residential
- De vereniging moet de Vorm 1120-H om te genieten van de Sectie 528 voordelen
Als uw VVE niet aan de bovengenoemde voorwaarden niet nakomt of bestand Formulier 1120-H, het zal worden vereist om het bestand Formulier 1120 en dus, zullen worden onderworpen aan de normale vennootschapsbelasting.,
belangrijke termen voor het Hoa-belastingformulier 1120-H
het voor het eerst invullen van formulier 1120-H kan nogal verwarrend zijn. Als u op zoek bent naar formulier 1120-H instructies, hier is een korte uitleg van de verschillende termen die u zult tegenkomen.
- vrijgesteld inkomen van de functie: dit heeft betrekking op door leden van de HOA betaalde bijdragen, vergoedingen of assessments. Het vrijgestelde functieinkomen wordt afgetrokken van het bruto-inkomen bij de berekening van het belastbare inkomen.,
- niet-vrijgestelde functie-inkomsten: dit heeft betrekking op inkomsten van niet-leden van de HOA, betalingen van leden van de Vereniging voor het specifieke gebruik van faciliteiten die niet voor alle leden toegankelijk zijn, inkomsten uit werkzaamheden die buiten het eigendom van de HOA worden verricht, en rente op inkomsten uit de reserverekening.
- kosten: formulier 1120-H voorbeelden voor kosten zijn reparaties, onderhoudskosten, juridische kosten, beheerskosten, verzekeringspremies en onroerendgoedbelasting.,
- dividenden en rente: Hoa ‘ s die hun reserves op een geldmarktrekening plaatsen, zullen belastbare rentebaten genereren, terwijl reserves die in geldvormende aandelen worden belegd, belastbare dividendinkomsten genereren.
- aftrek: dit heeft betrekking op kosten gemaakt bij het genereren van niet-vrijgestelde functie-inkomsten. Voorbeelden hiervan zijn productiekosten, reclamekosten en huur uit onderverhuring van Hoa-onroerend goed. Verenigingen hebben ook recht op een standaard $100 aftrek.
- belastingtarief: de IRS heeft een vast tarief van 30% voor HOAs en COAs. Voor timeshare verenigingen bedraagt het belastingtarief 32%.,
Veelgestelde Vragen over belastingformulier 1120-H voor HOAs
voor een beter begrip van het IRS-formulier 1120-H zijn hier de antwoorden op de meest voorkomende vragen:
wie moet formulier 1120 H invullen?
alle Hoa ‘ s moeten hun belastingaangifte indienen. Formulier 1120-H wordt meestal behandeld door de HOA board treasurer. Het voorbereiden en indienen van de belastingaangifte voor HOAs kan echter ingewikkeld zijn als uw penningmeester niet voldoende ervaring heeft. Het is aan te raden om uw HOA ‘ s CPA, advocaat, of management bedrijf te raadplegen om ervoor te zorgen dat formulier 1120-H is goed gevuld.,
heeft een HOA een belasting-ID nodig?
omdat Hoa ‘ s belasting moeten betalen, krijgen ze een federaal belastingnummer. Op het formulier 1120-H voor HOAs wordt het belastingnummer geschreven in het vak Werkgeversidentificatienummer
kan formulier 1120 H elektronisch worden ingediend?
U kunt geen e-bestand aanmaken voor formulier 1120-H voor HOAs. Elektronische indiening wordt momenteel niet ondersteund door het gemoderniseerde e-File (MeF) programma van de IRS. Formulier 1120-H moet op papier worden ingediend.
wanneer zijn de HOA-belastingaangiften verschuldigd?,
formulier 1120-H moet worden ingediend op de 15e dag van de vierde maand volgende op het einde van het boekjaar van de vereniging. Echter, als uw fiscale jaar eindigt op 30 juni, formulier 1120-H moet worden ingediend door de 15e dag van de 3e maand volgend op het einde van het fiscale jaar (September).
indien het formulier 1120-H vervaldatum valt in een weekend of vakantie, moet de belastingaangifte voor HOAs worden ingediend op de volgende werkdag.
Wat gebeurt er als HOA geen belastingen indient?,
Als uw HOA Form 1120-H niet indient, zal het gedwongen worden om formulier 1120 — dat niet dezelfde aftrekkingen heeft, in te dienen.
als uw HOA zijn belastingaangiften helemaal niet indient, zal de IRS meerdere boetes opleggen. Het niet indienen van een boete is 5% voor elke maand met een maximale boete van 25%.
ondertussen bedraagt de niet-betaling van de boete 0,05% per maand met een maximum van 25%. Uw onbetaalde saldo zal opgebouwd rente vanaf de vervaldatum tot u in staat bent om het saldo volledig te betalen.,
belang van het indienen van formulier 1120-H voor Verenigingen van huiseigenaren
Het invullen van formulier 1120-H vereist veel planning en voorbereiding. Het kost tijd om ontvangstbewijzen, facturen en andere relevante documenten te verzamelen, vooral als u een handmatig archiveringssysteem bijhoudt. U moet ook aandacht besteden aan elk detail om onnauwkeurigheden te voorkomen, omdat deze forse boetes van de IRS zal aantrekken. Toezicht houden op uw HOA ‘ s formulier 1120-H is een grote verantwoordelijkheid. Als u hulp nodig hebt, aarzel dan niet om contact op te nemen met professionals met gevestigde fiscale ervaring.,
hulp nodig met uw belastingaangiften? Neem vandaag nog contact op met het Condo Manager team! Bel ons op (800) 626-1267, mail ons op [email protected] of neem online contact met ons op voor meer informatie over onze Hoa-softwareoplossingen.