la madera tiene solo unos pocos enemigos. Un encuentro con termitas, fuego o un guerrero de fin de semana es casi siempre fatal. Pero cuando se trata de un cuarto enemigo, el agua, la madera es increíblemente resistente. La madera puede mojarse una y otra vez. Solo hay un problema: hay que darle la oportunidad de secarse.
Las Casas alemanas de postes y vigas usaban relleno de paja como aislamiento y un desbaste de yeso a base de cal como revestimiento y sello de aire., El conjunto podría contener la humedad sin hacer que se condense, y el yeso podría secarse muy rápidamente. El agua en las paredes rara vez era un problema. No había científicos de construcción o estándares de ventilación, y sin embargo, los edificios funcionaron increíblemente bien y duraron cientos de años.
cómo aislar una casa vieja
la escena del crimen. Las casas construidas antes de la década de 1950 funcionaban de la misma manera. Las paredes estaban envueltas con capas superpuestas de papel con poco o ningún destello en las aberturas o elementos exteriores horizontales., Eso permitió que el revestimiento y las cavidades de la pared se mojaran con bastante frecuencia, pero calentar las casas secaría la madera. Aunque esto era ineficiente en términos de uso de energía, no era letal para las paredes de madera.
El motivo. Desde la década de 1950 más o menos, este simple muro de madera se ha ganado otro enemigo: la búsqueda de la eficiencia energética. No solo agregamos aislamiento, a menudo lo hicimos de la peor manera posible: perforando agujeros desde el exterior, soplando celulosa, tapando los agujeros y pintando sobre todo. Resulta que esto es lo peor que puedes hacerle a una casa vieja.,
el arma homicida. El aislamiento colocado entre los postes de una casa anterior a la Segunda Guerra Mundial es el elemento más peligroso en el montaje de la pared. Esto puede no ser lo que la comunidad de eficiencia energética quiere escuchar, pero la física es física. Las paredes sin aislar y sin sellar se secan porque » respiran.»Pero agregar aislamiento—y no hacer nada más para manejar el agua a granel, el vapor o la ventilación-destruye este ciclo.
El M. O., Agregar aislamiento batt es bastante malo, pero si realmente quieres matar una casa rápidamente, perfora algunos agujeros a través del revestimiento, el plano de drenaje y el revestimiento para destruir completamente la primera línea de defensa de la pared y allanar un camino para que el agua a granel entre en la cavidad de la pared. Luego llene la cavidad con un material absorbente como la celulosa, que retiene la humedad, de modo que cualquier fuga pase desapercibida y la pared permanezca húmeda por más tiempo. Ahora siéntate y espera., En poco tiempo, antes en una pared de estuco, que depende completamente de la integridad de la capa de drenaje a través de la cual se perforaron los orificios para el aislamiento, encontrará niveles de humedad que aumentan exponencialmente en las cavidades de la pared.
y si realmente desea maximizar el daño, instale un termostato de retroceso que baje la temperatura a 65ºF por la noche. Te asegurarás de obtener una buena acción de condensación capilar en el revestimiento, el encuadre y el aislamiento que ayudará a acelerar aún más el proceso.
La solución. En estos días no queremos que ninguna parte del recinto de una casa respire., La única respiración que debe hacer una casa es a través de ventanas abiertas o ventilación mecánica. El resto de la casa debe ser sellado más que un mausoleo.
para aislar las casas más antiguas, debe quitar el revestimiento y la barrera climática, perforar el revestimiento y soplar o inyectar relleno suelto o aislamiento de espuma, reemplazar las ventanas, instalar tapajuntas correctamente integradas con la barrera resistente al agua y reemplazar el revestimiento, idealmente agregando una pantalla de lluvia. En el interior, debe sellar las penetraciones de aire, reemplazar la carpintería de ventanas y volver a pintar con imprimación retardante de vapor.,
agregar aislamiento a las paredes
pero espera, hay más. Esto es enormemente costoso en sí mismo, pero también debe realizar una prueba de derrame de combustión, que fallará y requerirá reemplazar el horno/caldera/calentador de agua. Además, su casa no tan permeable no cumplirá con los requisitos de ventilación, por lo que debe agregar un ventilador de recuperación de calor/ventilador de recuperación de energía, o ver cómo la casa se pudre desde el interior.
El resultado
En otras palabras, hecho bien, aislar las paredes de una casa antigua es una empresa seria que es realmente una propuesta de todo o nada., A menos que el costo no sea un problema, la mejor solución es no hacer nada a las paredes existentes, y en su lugar trabajar desde el interior para sellar y aislar la tapa, la vigueta del borde y el sótano (consulte «Consejos para aislar casas antiguas» para obtener más detalles). Si puede sellar el aire otras cosas, genial, pero no aísle las paredes!