er HOAs forpligtet til at indgive selvangivelser? Selvom de er non-profit organisationer, skal alle Hoa ‘ er stadig indsende deres selvangivelse hvert år. For bedre at forstå kravet er her alt hvad du har brug for at vide om boligejerforeningsskatteformularen, også kendt som Form 1120-h for HOAs.
Hvad er Form 1120-H for HOAs?
oprindeligt var HOAs nødt til at arkivere formular 1120, hvilket er selvangivelsen for selskabsskat., Formular 1120 er mere kompliceret og fritager ikke betaling af skat på afgifter og vurderinger. Efter at Skattereformloven fra 1976 blev vedtaget, var HOAs imidlertid ikke længere forpligtet til at indgive formular 1120. I stedet ville de indgive formular 1120-H.
formular 1120-h er selvangivelsen for husejere foreninger. Sammenlignet med Formular 1120, denne formular giver mulighed for en mere forenklet HOA skat arkivering proces. Det giver også HOAs mulighed for at nyde visse skattefordele, der er skitseret i afsnit 528 i Internal Revenue Code., En af de vigtigste fordele er, at HOAs kan udelukke medlemskontingenter, gebyrer og vurderinger (også kendt som fritaget funktionsindkomst) fra deres bruttoindkomst.,o kvalificere sig som en HOA:
- mindst 60% af bruttoindkomsten, bør være undtaget funktion indtægt
- mindst 90% af de årlige udgifter, skal være foreningens virksomhed
- Ingen privat aktionær eller en person bør drage fordel af foreningens indtjening
- mindst 85% boliger skal være bolig
- foreningen skal indgive Form 1120-H for at nyde Afsnit 528 fordele
Hvis din HOA ikke opfylder ovenstående betingelser, eller undlader at indgive Form 1120-H, vil det være forpligtet til at indgive Form 1120 og dermed blive underkastet den almindelige satser for selskabsskat.,
vigtige vilkår for Hoa-skatteformularen 1120-h
udfyldning af formular 1120-h for første gang kan være ret forvirrende. Hvis du leder efter formular 1120-h instruktioner, her er en kort forklaring af de forskellige udtryk, du vil støde på.
- fritaget funktion indkomst: Dette refererer til afgifter, gebyrer eller vurderinger betalt af medlemmer af HOA. Den fritaget funktion indkomst trækkes fra bruttoindkomsten ved beregning af skattepligtig indkomst.,
- Ikke-Fritaget Funktion Indkomst: Dette refererer til indkomst fra ikke-medlemmer af HOA, betalinger fra foreningens medlemmer for den specifikke brug af faciliteter, der ikke er åbne for alle medlemmer, indkomst fra arbejde, der udføres uden for den HOA ‘ s ejendom, og renter på reserve kontos indtjening.
- udgifter: formular 1120 – h eksempler på udgifter ville være reparationer, vedligeholdelsesgebyrer, advokatgebyrer, administrationsgebyrer, forsikringspræmier og ejendomsskatter.,udbytte og renter: Hoa ‘ er, der sætter deres reserver på en pengemarkedskonto, vil generere skattepligtige renteindtægter, mens reserver, der investeres i pengefrembringende aktier, vil generere skattepligtig udbytteindkomst.fradrag: Dette refererer til udgifter, der er afholdt ved generering af ikke-fritaget funktionsindkomst. Eksempler omfatter produktionsomkostninger, reklame gebyrer, og leje fra subleasing HOA ejendom. Foreninger har også ret til et standard fradrag på $100.
- skatteprocent: IRS har en fast skatteprocent på 30% for HOA ‘er og CoA’ er. For timeshare-foreninger er skatteprocenten 32%.,
Ofte Stillede Spørgsmål om skatteformular 1120 – h for HOAs
For en mere omfattende forståelse af IRS-formularen 1120-H, her er svarene på de mest almindelige spørgsmål:
Hvem skal arkivere formular 1120 h?
alle Hoa ‘ er skal indsende deres selvangivelser. Formular 1120-H håndteres typisk af HOA board kasserer. Imidlertid kan forberedelse og arkivering af selvangivelsen for HOAs være kompliceret, hvis din kasserer ikke har tilstrækkelig erfaring. Det anbefales at konsultere din HOA ‘ s CPA, advokat eller administrationsselskab for at sikre, at Formular 1120-H er korrekt udfyldt.,
har en HOA brug for et skatte-ID?
da Hoa ‘ er er forpligtet til at betale skat, tildeles de et føderalt skatte-ID-nummer. På formularen 1120-H for HOAs er skatte-ID skrevet i arbejdsgiverens identifikationsnummer boks
kan formular 1120 H arkiveres elektronisk?
Du kan ikke oprette en e-fil til formular 1120-h for HOAs. Elektronisk arkivering understøttes i øjeblikket ikke af IRS ‘ moderniserede e-fil (MEF) – program. Formular 1120-H skal arkiveres på papir.
hvornår skyldes HOA-selvangivelser?,
formular 1120-h skal indsendes den 15.dag i den 4. måned efter afslutningen af foreningens regnskabsår. Men hvis dit regnskabsår slutter den 30. juni, skal formular 1120-H indsendes senest den 15. dag i den 3.måned efter regnskabsårets afslutning (September).
Hvis formularen 1120-h forfaldsdato falder på en .eekend eller ferie, skal selvangivelsen for HOAs indsendes den næste arbejdsdag.
Hvad sker der, hvis HOA ikke arkiverer skatter?,
hvis din HOA ikke indsender formular 1120-H, vil den blive tvunget til at indgive formular 1120 — som ikke har de samme fradrag.
Hvis din HOA slet ikke arkiverer sine selvangivelser, vil IRS pålægge flere sanktioner. Den manglende fil straf er 5% for hver måned med en maksimal straf på 25%.
i mellemtiden er manglende betaling af straf 0,05% for hver måned med en maksimal straf på 25%. Din ubetalte saldo påløber renter fra forfaldsdatoen indtil du er i stand til at betale saldoen fuldt ud.,
betydningen af arkivering formular 1120-h For husejere foreninger
fyldning formular 1120-h kræver en masse planlægning og forberedelse. Det tager tid at samle kvitteringer, fakturaer og andre relevante dokumenter, især hvis du holder et manuelt arkiveringssystem. Du skal også være opmærksom på hver eneste detalje for at undgå unøjagtigheder, da disse vil tiltrække store bøder fra IRS. Tilsyn din HOA formular 1120-H er et stort ansvar. Hvis du har brug for hjælp, tøv ikke med at nå ud til fagfolk med etableret skatteoplevelse.,
brug for hjælp til din HOA selvangivelser? Du er velkommen til at kontakte Condo Manager team i dag! Ring til os på (800) 626-1267, email os på [email protected], eller kontakt os online for at lære mere om vores HOA software-løsninger.