jsou HOAs povinni podat daňové přiznání? I když jsou to neziskové organizace, všichni Hoa musí každý rok podat své daňové přiznání. Chcete-li lépe porozumět požadavku, zde je vše, co potřebujete vědět o daňovém formuláři asociace majitelů domů, známém také jako formulář 1120-H pro HOAs.
co je formulář 1120-H pro HOAs?
zpočátku musel HOAs podat formulář 1120, což je daňové přiznání k dani z příjmu právnických osob., Formulář 1120 je složitější a nezbavuje placení daně z poplatků a hodnocení. Po schválení zákona o daňové reformě z roku 1976 však HOAs již nemusel podávat formulář 1120. Místo toho by podali formulář 1120-H.
formulář 1120-H je přiznání k dani z příjmu pro sdružení majitelů domů. Ve srovnání s formulářem 1120 umožňuje tento formulář zjednodušený proces podání daně HOA. To také umožňuje HOAs využívat určité daňové výhody, které jsou uvedeny v oddíle 528 interního zákona o příjmech., Jednou z hlavních výhod je, že HOAs může vyloučit členské příspěvky, poplatky a hodnocení (také známé jako osvobozené příjmy z funkcí) z jejich hrubého příjmu.,ó kvalifikovat jako HOA:
- alespoň 60% z hrubého příjmu by měly být osvobozeny funkce příjem
- nejméně 90% ročních nákladů by měla být pro sdružení business
- Ne soukromý akcionář nebo osoba by měla těžit ze sdružení zisk
- nejméně 85% bytové jednotky by měly být obytné
- sdružení musí podat Formulář 1120-H, aby si Oddíl 528 výhody
Pokud vaše HOA nesplňuje výše uvedené podmínky nebo nepodá Formulář 1120-H, bude muset podat Formulář 1120, a tak bude podroben pravidelné firemní daně.,
důležité podmínky pro daňový formulář HOA 1120-H
vyplnění formuláře 1120-H poprvé může být docela matoucí. Pokud hledáte návod k formuláři 1120-H, zde je stručné vysvětlení různých termínů, se kterými se setkáte.
- příjem funkce osvobozené: to se týká poplatků, poplatků nebo hodnocení placených členy HOA. Příjmy z funkce osvobozené od daně se odečítají z hrubého příjmu při výpočtu zdanitelného příjmu.,
- Non-Osvobozeny Funkce Příjmu: To se týká příjmu z non-členy HOA, platby od členů asociace pro konkrétní použití zařízení, které nejsou otevřené pro všechny členy, příjmy z provedené práce mimo HOA majetku a úroky z účtu minimálních rezerv zisk.
- výdaje: formulář 1120-h příklady výdajů by byly opravy, poplatky za údržbu, právní poplatky, poplatky za správu, pojistné a daně z nemovitostí.,
- dividendy a úroky: HOAs, které vložily své rezervy na účet peněžního trhu, vytvoří zdanitelný úrokový příjem, zatímco rezervy investované do peněžních zásob budou generovat zdanitelný dividendový příjem.
- odpočty: jedná se o výdaje vzniklé při vytváření příjmů z funkce, které nejsou osvobozeny od daně. Příklady zahrnují výrobní náklady, reklamní poplatky a nájemné z podnájmu HOA property. Sdružení mají také nárok na standardní odpočet $100.
- daňová sazba: IRS má 30% paušální daňovou sazbu pro HOAs a COAs. U sdružení timeshare je sazba daně 32%.,
Často Kladené Otázky O Daňový Formulář 1120-H pro HOAs
Pro více komplexní pochopení IRS Formulář 1120-H, zde jsou odpovědi na nejčastější otázky:
Kdo Musí podat Formulář 1120 H?
všechny Hoa musí podat své daňové přiznání. Formulář 1120-H je obvykle zpracováván pokladníkem Hoa board. Příprava a podání daňového přiznání pro HOAs však může být komplikované, pokud váš pokladník nemá dostatečné zkušenosti. Doporučuje se konzultovat vaše HOA CPA, právník, nebo správcovské společnosti, aby zajistily, že formulář 1120-H je řádně vyplněn.,
potřebuje HOA daňové identifikační číslo?
vzhledem k tomu, že Hoa jsou povinni platit daně, jsou jim přiděleny federální daňové identifikační číslo. Na formuláři 1120-H pro HOAs je daňové identifikační číslo zapsáno v kolonce zaměstnavatele identifikační číslo
lze formulář 1120 H podat elektronicky?
nemůžete vytvořit e-Soubor pro formulář 1120-H pro HOAs. Elektronické podání není v současné době podporováno modernizovaným programem E-File (MeF) IRS. Formulář 1120-H musí být podán na papíře.
kdy jsou daňová přiznání HOA splatná?,
formulář 1120-H musí být předložen 15. den 4. měsíce následujícího po skončení fiskálního roku asociace. Pokud však váš fiskální rok skončí 30. června, musí být formulář 1120-H předložen do 15.dne 3. měsíce následujícího po konci fiskálního roku (září).
Pokud datum splatnosti formuláře 1120-H připadá na víkend nebo dovolenou, daňové přiznání pro HOAs by mělo být předloženo následující pracovní den.
co se stane, když HOA nepodá daně?,
pokud váš HOA nepředloží formulář 1120-H, bude nucen podat formulář 1120 — který nemá stejné odpočty.
Pokud vaše HOA nepodá své daňové přiznání vůbec, IRS uloží několik sankcí. Neschopnost podat trest je 5% za každý měsíc s maximální pokutou 25%.
mezitím je nezaplacení pokuty 0,05% za každý měsíc s maximální pokutou 25%. Váš nezaplacený zůstatek bude narůstat úrok od data splatnosti až do doby, než budete moci zaplatit zůstatek v plné výši.,
Důležité Podání Formuláře 1120-H pro Sdružení majitelů Domů
Vyplnění Formuláře 1120-H vyžaduje hodně plánování a příprav. Shromažďování účtenek, faktur a dalších relevantních dokumentů vyžaduje určitý čas, zejména pokud vedete systém ručního podání. Musíte také věnovat pozornost každému detailu, abyste se vyhnuli nepřesnostem, protože tyto budou přitahovat vysoké pokuty od IRS. Dohled nad formulářem HOA 1120-H je velkou odpovědností. Pokud potřebujete pomoc, neváhejte oslovit odborníky se zavedenými daňovými zkušenostmi.,
potřebujete pomoc s daňovými přiznáními HOA? Neváhejte a kontaktujte tým Condo Manager ještě dnes! Zavolejte nám na (800) 626-1267, napište nám na [email protected] nebo nás kontaktujte online a dozvíte se více o našich softwarových řešeních HOA.