Die kalifornische Regierung Gavin Newsom ordnete Mitte April ein Moratorium für Zwangsräumungen von Menschen an, die von COVID-19 betroffen sind, aber viele bleiben verwirrt darüber, ob Vermieter während der anhaltenden Coronavirus-Krise die Miete erhöhen können.,
Viele Mieter haben sich beschwert, dass ihre Vermieter ihnen mitgeteilt haben, dass ihre Miete steigt, was sie für vorübergehend verboten hielten, aber laut Telemundo 52 antwortet die Antwort nicht so einfach.
Obwohl Kalifornien ein Moratorium für Räumungen verhängt hat, um die von COVID-19 Betroffenen zu schützen, und viele Städte vorübergehende Mietstopps eingeführt haben, haben viele weitere Städte dies nicht getan, was einige Mieter verwirrt.,
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Zum Beispiel Maria Pineda, eine Bewohnerin von Stanton in Orange County, erhielt einen Brief, in dem sie darüber informiert wurde, dass ihre Miete am 1.Juni steigen würde, ebenso wie Aurora Quiroga aus Los Angeles County. Beide kontaktierten Telemundo, um herauszufinden, ob die Mieterhöhungen legal sind.
“ Es kommt darauf an, wo der Mieter wohnt., Im Bundesstaat Kalifornien gibt es Städte mit Mietkontrolle und andere ohne, in denen das staatliche Recht einige Einheiten schützt. Um zu wissen, müssen wir die Adresse kennen, und es gibt auch spezielle Gesetze inmitten der COVID-19-Krise, die einige Städte und nicht andere schützen“, sagte Elena Popp, Exekutivdirektorin des Räumungsverteidigungsnetzwerks.
In der Stadt Los Angeles wurden beispielsweise Mieterhöhungen in den 624,000-Wohneinheiten angeordnet, die die Miete stabilisiert haben und normalerweise nicht mehr als 4% pro Jahr erhöhen können., Diese Maßnahme wird bis 60 Tage nach Aufhebung der Notverordnung wirksam.
In unincorporated areas of Los Angeles County, Mieterhöhungen auf Mehrfamilienhäuser, die erhielt die Erlaubnis, verpachtet werden, die vor Februar 1995 wurden ebenfalls eingefroren.
In Orange County, nur die Stadt Santa Ana fror Mieterhöhungen, bis mindestens 31.
Aber es gibt eine Einschränkung: Selbst wenn Ihre Miete erhöht wird und Sie nicht bezahlen können, können sie Sie nicht vertreiben.,
„Alle Mieter im Bundesstaat sind derzeit 90 Tage lang durch einen Räumungsbefehl geschützt, nachdem der Gouverneur den Ausnahmezustand aufgehoben hat“, fügte Popp hinzu.
Wenn Sie nicht sicher sind, ob Ihr Vermieter korrekt arbeitet, können Sie 213-537-5473 anrufen oder eine E-Mail an senden [email protected] um alle Fragen zu beantworten.
Denken Sie jedoch daran, dass das kalifornische Gesetz es verbietet, die Miete in einem Jahr um mehr als 8% zu erhöhen, und in den meisten Fällen führt derzeit keine Strafverfolgungsbehörde Zwangsräumungen durch.