Es gibt bestimmte Jahreszeiten, die für die Hausjagd günstiger sind. (iStock)
Wenn Sie wie die meisten potenziellen Hauskäufer sind, die hoffen, Ihr Traumhaus zum richtigen Preis zu finden, dann denken Sie wahrscheinlich: Wann ist die beste Zeit des Jahres, um ein Haus zu kaufen? Traditionell ist der Frühling die beliebteste Jahreszeit, um ein Haus zu kaufen-aber das ist vielleicht nicht unbedingt der „Sweet Spot“.,“
Hier ist, was Sie über den Wohnungsmarkt, Hypothekenzinsen, Preistrends und mehr wissen müssen-einschließlich der besten Zeit des Jahres ein Haus zu kaufen, nach Ansicht von Experten.
Wann ist die beste Zeit des Jahres, um ein Haus zu kaufen?
Obwohl die Spitzeninventarzeiten je nach Standort variieren können (siehe „die beste Zeit, um ein Haus zu kaufen, kann vom Standort abhängen“ unten), sind im Allgemeinen mehr Häuser auf dem Markt im März, April und Mai.,
Das liegt daran, dass in der Regel eine Welle von Käufern nach dem Winterschlaf in den Wintermonaten auf den Markt kommt und Verkäufer ihre Häuser auflisten, um diese Nachfrage zu nutzen — was bedeutet, dass der Frühling die beste Jahreszeit ist, um ein Haus zu kaufen, wenn Sie eine größere Auswahl an Häusern wünschen.
Was ist der beste Monat, um ein Haus zu kaufen?
Frühling ist jedoch nicht die beste Zeit des Jahres, um einen Deal abzuschließen. Laut einer umfassenden 2015-Studie von RealtyTrac von 32 Millionen Verkäufen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen seit 2000 schnappten sich Käufer normalerweise die besten Angebote im Oktober, wo der durchschnittliche Verkaufspreis 2 betrug.,6 prozent unter dem Marktwert der verkauften Häuser.
Wenn es Ihr Ziel ist, Geld zu sparen, ist es möglicherweise am besten, im Winter ein Haus zu finden. Nach Oktober sind dies die besten Monate, um ein Haus zu kaufen, um einen niedrigeren Verkaufspreis zu erzielen:
- Oktober
- Februar
- Juli
- Dezember
- Januar
Der „Sweet Spot“, wenn Sie ein gesundes Angebot an Häusern und erschwingliche Immobilienpreise wünschen? Laut einer Zillow-Analyse von 2016-Angeboten und Hausverkäufen war es November, als nur 15% der verkauften Häuser über dem geforderten Preis und dem Lagerbestand noch stark waren.,
Wenn Sie bereit sind zu kaufen, verwenden Sie die kostenlosen Online-Tools von Credible, um Sie durch den Kaufprozess zu führen. Sie können Hypothekenzinsen und Preistrends mit dem Klick auf eine Schaltfläche vergleichen.
WIE VIEL SOLLTEN SIE BEIM KAUF EINES HAUSES AUSGEBEN?
Was ist der schlechteste Monat, um ein Haus zu kaufen?
Die Studie ergab, dass der schlechteste Monat für den Kauf eines Eigenheims der April war, als Käufer mit einer durchschnittlichen Prämie von 1.2% über dem Marktwert kauften.
Egal zu welcher Jahreszeit Sie ein Haus kaufen, Sie möchten sicherstellen, dass Sie den besten Hypothekensatz und die besten Bedingungen erhalten, für die Sie sich qualifizieren können., Besuchen Sie noch heute einen Online-Hypothekenmakler wie Credible, um personalisierte Zinssätze und Vorgenehmigungsschreiben zu erhalten, ohne Ihre Kreditwürdigkeit zu beeinträchtigen.
WELCHE KREDITWÜRDIGKEIT BENÖTIGEN SIE, UM EIN HAUS ZU KAUFEN?
Ist 2020 ein gutes Jahr, um ein Haus zu kaufen?
Ja, wenn Sie in einem niedrigen Hypothekenzins zu sperren suchen.
Die von der Regierung geförderte Umfrage zum primären Hypothekenmarkt des Hypothekengiganten Freddie Mac legte die 30-Jahres-Festhypothekenzinsen auf 2.86% , wobei 0.8-Rabattpunkte für die Woche vom September 10 gezahlt wurden. Die Hypothekenzinsen fielen unter 3% zum ersten Mal in der Woche Ende Juli 16.,
Die Einschränkung? Häuser werden immer teurer. Im Juli sprang der mittlere Verkaufspreis von bestehenden Häusern 8.5% Jahr über Jahr auf $ 304,100, nach Angaben der National Association of Realtors (NAR). In der Zwischenzeit erreichte der mittlere Verkaufspreis neuer Häuser im Juni $ 329,200, ein Plus von 5.6% gegenüber dem Vorjahr, berichtete das US Census Bureau.
Wenn Sie jetzt entscheiden, ist der richtige Zeitpunkt für Sie ein Haus zu kaufen, verwenden Sie einen Online-Hypothekenrechner zu bestimmen, was Ihre potenziellen monatlichen Hypothekenzahlungen wäre., Sie können auch glaubwürdig für Ihr Haus Jagd Bedürfnisse verwenden, vor allem, wenn Sie hoffen, schnell auf eine Hypothek zu bewegen.
5 MYTHEN ÜBER KREDIT-SCORES FÜR ERSTMALIGE HAUSKÄUFER
Die beste Zeit, um ein Haus zu kaufen, kann von der Lage abhängen
Homebuyer Aktivität kann je nach Standort variieren. Während national der Spitzenmonat für durchschnittliche Aufrufe pro Auflistung auf realtor.com im Jahr 2019 war der April, der Januar, laut einem Bericht der Immobilienlisting-Website der Top-Monat in 20 der 100 größten U-Bahn-Gebiete, darunter New York, Los Angeles, Chicago und Dallas.,
Das Wetter kann auch einen Faktor spielen, wenn Käufer ihre Suche nach Hause starten. Strandstädte, zum Beispiel, sehen häufig einen Zustrom von Besuchern-lesen Sie: potenzielle Käufer-in wärmeren Monaten.
Eine Möglichkeit, die beste Zeit zu bestimmen, ein Haus in Ihrem Gebietsschema zu kaufen, ist ein lokaler Immobilienmakler zu kontaktieren, die ihren Puls auf dem Markt hat. Obwohl Sie online Zugriff auf eine Fülle von Wohnungsdaten haben, z. B. die Entwicklung der Immobilienpreise und Änderungen der durchschnittlichen Markttage für Immobilien, kann Ihnen ein Agent bei der Kontextualisierung dieser Informationen helfen.,
Besuchen Sie Credible, um mit erfahrenen Darlehensbeamten in Kontakt zu treten und Ihre Hypothekenfragen zu beantworten.
WAS IST ERNSTES GELD BEIM KAUF EINES HAUSES?
Wie weit im Voraus sollten Sie beginnen, ein Haus zu suchen?
Einer der häufigsten Fehler Immobilienkäufer machen ist, Sie starten Ihr Haus jagen zu spät.
Es ist nie zu früh, um Online-Angebote zu stöbern oder an offenen Häusern vorbeizuschauen, um eine Vorstellung davon zu bekommen, was Sie sich in Ihrer Nähe leisten können., Sie möchten jedoch nicht warten, bis Sie bereit sind, ein Angebot für ein Haus zu unterbreiten, um Ihre Hypothekenoptionen zu erkunden, da viele Hausverkäufer von Käufern verlangen, dass sie ein Hypothekenvorgenehmigungsschreiben eines Kreditgebers mit ihrem Angebot vorlegen.
Wenn Sie bereit sind, eine Hypothek zu beantragen, besuchen Sie einen Online-Hypothekenmakler wie Credible, um innerhalb von drei Minuten personalisierte Raten zu erhalten, ohne Ihre Kreditwürdigkeit zu beeinträchtigen.
SO ERHALTEN SIE EINE VORGENEHMIGUNG FÜR EINE HYPOTHEK