syftet med denna artikel är att främja en ägares förståelse för de vanligaste prissättningsmetoder för antingen Design bygga eller cmar leveransmetoder. För ytterligare information om dessa ämnen, se lämpliga avsnitt i vatten-och Avloppsreningshandboken (4: e Ed).,
När man diskuterar Designbyggnadsprojekt finns det potentiellt två former av slutlig projektprissättning och ersättning: garanterat högsta pris (GMP) eller fast pris (FP). Ägare och utövare bör vara tydliga i sin respektive förståelse för vad varje tillvägagångssätt leder till i utförandet av tjänster och ansvar för kostnadsdokumentation.
oavsett vilken kompensationsmodell som används måste innehållet i kontraktet, såsom omfattning, schema och Villkor, anpassas. Att ha en klar förståelse för dessa villkor är viktigt.,ormance krav och ägare mandat system och utrustning
När det gäller en fast prisstrategi, konstruktionsbasis och omfattningen av arbetet ställs in när ett kontrakt tilldelas., När det gäller GMP kan det också fastställas vid en Kontraktstilldelning eller vid en tidpunkt då ägaren och tjänsteleverantören anser att omfattningen (och utformningen) är så tydlig att ett pris kan fastställas. Detta senare tillvägagångssätt tillämpas nära 60-90% slutförande av design för antingen Cmar eller progressiv Design Build.
schema är sekvensen av aktiviteter för allt arbete som omfattar projektet som börjar med teknik och tillåter genom slutförande och slutlig acceptans.,
villkoren lever inom ett kontrakt och definierar det kommersiella förhållandet mellan ägaren och tjänsteleverantören, fastställer kompensationsmetoden, betalningsmedel för tjänster och riskallokering.
När ett garanterat maximipris (GMP) är grunden för ersättningen, garanterar tjänsteleverantören ägaren att kostnaden för projektet inte kommer att överstiga den överenskomna GMP. GMP, enkelt uttryckt, är summan av” kostnaden för arbete ” (enligt definitionen i kontraktet) + en avgift som kan vara en procentandel (%) markera upp eller ett fast dollarbelopp., I ett GMP-arrangemang är risken att överskrida GMP nästan alltid tjänsteleverantörens ansvar, såvida inte en ändring av tillämpningsområdet godkänns av en ägare som leder till en ändring av GMP-dollarbeloppet. Användning av en” öppen bok ” estimating approach, som beskrivs i vatten-och Avloppsvattendesignbygghandboken (4: e ED), gör det möjligt för ägaren och tjänsteleverantören att anpassa sig till vad den faktiska kostnaden för arbetet kommer att bli.,
för metoden med fast priskompensation garanterar tjänsteleverantören ägaren ett fast dollarbelopp (pris) baserat på avtalad räckvidd, schema och kontraktsvillkor. Tillämpning av ett fast pris tillvägagångssätt leder en ägare att förstå att eventuella överskridanden eller underruns är ansvar för, och går till kontot för, tjänsteleverantören.
med mer än 40 års varierande yrkeserfarenhet inom kommunala och industriella vatten-och avloppsvattentjänster har Denis Dandeneau varit en viktig medlem på CH2M i över 13 år., Hans koncentration har varit i privata partnerskap och samverkande projektleverans som teknik, upphandling och konstruktion (EPC), med framgångsrikt genomförande av stora projekt både inhemska och internationella för kommunala och industriella kunder som involverar komplexa förhandlingar, finansiering, teknik och genomförande.
