Skattecertifikat och Skattehandling försäljning

Skattecertifikat försäljning

bakgrund
fastighetsskatter blir brottsligt den 1 April. En obligatorisk ränteavgift på 3% läggs till det belopp som ska betalas vid den tiden. Om skatterna förblir obetalda kommer den brottsliga egendomen att annonseras en gång i veckan i 3 på varandra följande veckor före försäljningen av skatteintyget och reklamavgiften läggs till i skatteräkningen.

Skatteupptagaren är enligt lag skyldig att inneha en skattecertifikatförsäljning den 1 juni varje år eller före den 1 juni., Om betalningen inte tas emot senast kl. 17.00 på affärsdagen omedelbart före dagen för certifikatförsäljningen, kommer ett certifikat att utfärdas och ytterligare avgifter kommer att tillkomma.

skatteintyget försäljning för delinquent 2020 skatter kommer att hållas online på bidpinellas.com den 1 juni 2021. För svar på vanliga frågor, gå till bidpinellas.com.

hur försäljningen fungerar
ett skatteintyg är en verkställbar första kvarstad mot fastigheten för obetalda fastighetsskatter. Försäljningen tillåter investerare att köpa certifikat genom att betala skatteskulden., Försäljningen sker i omvänd auktionsstil med deltagare som bjuder nedåt på räntor som börjar vid 18%. Certifikatet tilldelas den budgivare som betalar skatt, ränta och kostnader och accepterar den lägsta räntan. Om det inte finns några budgivare utfärdas certifikatet till Pinellas County på 18% årlig ränta. Skattecertifikat varar i sju år, så länge inga andra administrativa eller rättsliga förfaranden finns.

Obs! Det finns vissa risker i samband med köp av skattecertifikat., Det är anbudsgivarens eget ansvar att undersöka eventuella skattefordringscertifikat innan de bjuds på dem.

betala skatt efter certifikatförsäljningen
för att lösa in certifikatet måste fastighetsägaren eller hans representant betala skatteuppbörden de brottsliga skatterna plus upplupen ränta, annonseringskostnader och avgifter. Betalning av brottsliga skatter måste göras med en kassörs check, postanvisning, kontanter eller kreditkort. Det belopp som ska betalas för delinquent skatter bestäms av det datum som Skatteupptagaren mottar och inte poststämpeln., När betalningen har mottagits och validerats ersätts certifikatinnehavaren kostnaden för certifikatet plus ränta och kvarstaden mot fastigheten tas bort.

om skatter förblir obetalda kan certifikatinnehavaren lämna in en skattehandling med skatteuppbörden två år efter dagen för brottsligheten. Fastigheten kan säljas på en offentlig auktion som utförs av kontorist av kretsdomstolen om fastighetsägaren misslyckas med att betala skatteskulden.

För mer information om brottsliga skatter, vänligen kontakta oss på 727-464-7777.,

osålda Skattecertifikat

vår skattecertifikatförsäljning hålls varje år den 1 juni kl. bidpinellas.com. om du vill delta i vår nästa försäljning, besök vår försäljningswebbplats i mitten av maj för en lista över tillgängliga certifikat och information om hur du registrerar dig.

alla certifikat som inte säljer vid försäljningen av skattecertifikat slås till Pinellas County. För att köpa Pinellas län höll certifikat, registrera dig på LienExpress.,

Observera att efter försäljningen är de enda certifikat som är tillgängliga för köp från föregående års försäljning och äldre. Alla certifikat som slogs till länet vid årets försäljning kommer inte att vara tillgängliga för köp förrän den första arbetsdagen i September.

om du har ytterligare frågor angående deltagande i försäljning eller inköp av länshäftade certifikat, vänligen maila oss på [email protected] eller ring 727-464-3409.

Skattehandling försäljning

vad är skattehandling försäljning?,
skattehandling försäljning är en offentlig auktion där fastigheter säljs för obetalda fastighetsskatter. Medan auktionen själv genomförs av Pinellas County Clerk av Circuit Court, börjar processen med Skatteindrivarens kontor.

skatteindrivaren har en auktion varje år kallas skatt certifikat försäljning där certifikat säljs på fastigheter paket med brottsliga skatter, se avsnittet ovan för mer information., Dessa certifikat blir en första kvarstad på fastigheten, och ägaren måste betala skatt, plus ränta och avgifter för att förhindra att fastigheten så småningom säljs på skattehandling försäljning.

om skatter förblir obetalda efter två år från dagen för brottsligheten, kan certifikatinnehavaren lämna in en skattehandling ansökan med Skatteuppbördens kontor för att påbörja processen med att sälja fastigheten på en offentlig auktion. Skatteindrivare post artighet varningsbrev varje februari till skattebetalare som är i fara för deras egendom kommer att beskatta handling försäljning., Brevet innehåller en betalning cut-off datum och råder skattebetalarna de har möjlighet att göra betalning på alla år som placerar fastigheten i fara, innan skatt handling processen börjar. En skattehandling ansökan kan göras efter betalning cut-off datum har passerat. När skatt handling börjar, skattebetalaren måste betala för alla utestående skatter, avgifter och ränta för att stoppa processen.,

om du är intresserad av en lista över fastigheter som är planerade för en skattehandling försäljning och/eller en lista över länder som är tillgängliga för skatter, vänligen kontakta Pinellas County Clerk av Circuit Court, Tax Deed Department, på 727-464-3424 eller pinellasclerk.org.

certifikatinnehavare använder ett program som heter DeedExpress för att köra uppskattningar och göra ansökan om skattehandling. De får registrera med DeedExpress genom att kontakta oss på [email protected] eller 727-464-3409.

för att påbörja skattehandling måste certifikatinnehavaren betala alla utestående skatter, tillsammans med en ansöknings-och titelsökningsavgift., Certifikatinnehavaren lämnar in en ACH-betalning genom DeedExpress för att börja skattehandling. Kretsdomstolens kontorist kommer att kontakta sökande under hela processen angående eventuella extra avgifter som de kan ansvara för.

efter en skattehandling ansökan har lämnats in
efter skatt handling ansökan har lämnats in, det tar ungefär 3 – 6 månader för en fastighet att gå till auktion. När som helst i processen kan fastighetsägaren stoppa skattehandlingen genom att betala alla skatter, plus ränta och avgifter., När skattehandlingen har inletts börjar räntan dock uppgå till 18% årligen, med början månaden efter ansökan tills ägaren betalar skatter och avgifter eller auktionen sker.

viktiga punkter

skattecertifikat varar i sju år, så länge inga andra administrativa eller rättsliga förfaranden finns. Efter det tvååriga fönstret som beskrivs ovan kan en certifikatinnehavare lämna in en ansökan om skattehandling när som helst innan certifikatet löper ut.,
innan en ansökan om skattehandling har lämnats in kan den brottsliga fastighetsägaren betala skatt Ett år i taget för att undvika skattehandlingar. När skattelättnaden har börjat rullas alla utestående skatter till ett belopp plus eventuell upplupen ränta, kostnader och avgifter. Detta belopp måste betalas med kontanter, certifierade medel eller banköverföring.
innan du lämnar in en ansökan om skattehandling måste certifikatinnehavare registrera sig hos [email protected] eller ring oss på 727-464-3409.,
för att påbörja en ansökan om skattehandling måste certifikatinnehavare betala alla utestående skatter, en ansökningsavgift och titelsökningsavgift.
för mer information, vänligen kontakta oss på 727-464-3409.

vad är en skattehandling ansökan?
en skattehandling ansökan är det första steget i processen att föra en fastighet till försäljning på en offentlig auktion på grund av obetalda brottsliga fastighetsskatt.

vem / när kan jag inleda en skattehandling ansökan?,
certifikatinnehavare kan initiera skatt handling ansökan efter två år från 1 April året skatteintyget utfärdades, som krävs enligt Florida lag.

Jag har tillåtit den tvååriga inlösenperioden. Hur initierar jag en skattehandling ansökan?
logga in på DeedExpress för att få en uppskattning och initiera skattehandling på dina berättigade certifikat.

vad är ett varningsbrev?
Detta är en artighet brev våra kontor mail till fastighetsägaren. Dessa brev skickas varje februari till skattebetalare som är i fara för deras egendom kommer att beskatta handling försäljning., Varningsbrevet ger en tidsfrist för den sista arbetsdagen i Mars. När tidsfristen har löpt ut och skatterna förblir obetalda kan certifikatinnehavaren gå vidare med ansökan om skattehandling.

Jag har fått ett varningsbrev. Kan datumet förlängas?
Nej. När tidsfristen i brevet passerar, certifikatinnehavaren kan starta skattehandling processen när som helst. När skatt handling börjar, alla utestående skatter rullas in i ett belopp, plus eventuella upplupna ränta, kostnader och avgifter. Denna kombination kommer att bli det nya beloppet.

en skattehandling har börjat på min egendom., Kan jag stoppa det genom att göra betalningar?
Nej, när skatteåtgärden har börjat, rullas alla utestående skatter vid tidpunkten för ansökan till ett belopp som ska betalas. Detta måste betalas i sin helhet, tillsammans med upplupen ränta, kostnader och avgifter för att stoppa skattehandlingen.

Jag är inte den nuvarande ägaren av fastigheten, men om jag betalar det nödvändiga skattebeloppet före auktionen, ger det mig ägande?
Nej. Att betala det begärda beloppet – även känt som att lösa in skattehandlingen-uppfyller kvarstaden och tillåter den nuvarande ägaren att behålla äganderätten., Om du är intresserad av att äga fastigheten måste du kontakta Kretsdomstolens kontorist om att bli budgivare i auktionen.

vilka är de accepterade betalningsformerna för att lösa in en skattehandling?
betalning måste ske kontant, banköverföring, eller certifierade medel, betalas till Charles W. Thomas Pinellas County skatteindrivare. Om du vill göra en betalning via banköverföring, följ dessa instruktioner. Om du har frågor eller behöver hjälp med din banköverföring, vänligen maila [email protected]. vi accepterar inte personliga kontroller eller kreditkort för skattelättnader.,

min egendom är i skattehandling, och jag ansökte bara om konkurs, Vad behöver jag göra?
kontakta oss omedelbart på 727-464-3409 eller [email protected] för vägledning. Om du har ett ärendenummer, vänligen ge oss den informationen.

min egendom är i skattehandling. Vad är det senaste datumet jag kan betala för att stoppa försäljningen från att äga rum?
för att stoppa försäljningen kan betalning göras i sin helhet när som helst före försäljningen. Betalning måste ske med kontanter eller certifierade medel som betalas till Charles W. Thomas, Pinellas County skatteindrivare.