det finns vissa tider på året som är mer gynnsamma för husjakt. (iStock)
om du är som de flesta potentiella bostadsköpare i hopp om att hitta ditt drömhus till rätt pris, tänker du förmodligen: när är den bästa tiden på året för att köpa ett hus? Traditionellt är våren den mest populära tiden på året för att köpa ett hem — men det kan inte nödvändigtvis vara ”sweet spot.,”
här är vad du behöver veta om bostadsmarknaden, bolåneräntor, prissättningstrender och mer — inklusive den bästa tiden på året för att köpa ett hus, enligt experter.
när är den bästa tiden på året för att köpa ett hus?
även om topp inventering perioder kan variera beroende på plats (se ”den bästa tiden att köpa ett hus kan bero på plats” nedan), i allmänhet fler bostäder är på marknaden i mars, April och maj.,
det beror vanligtvis på att en våg av köpare slog marknaden efter viloläge under vintermånaderna, och säljare listar sina hem för att dra nytta av den efterfrågan — vilket betyder att våren är den bästa säsongen att köpa ett hus om du vill ha ett större urval av bostäder.
vad är den bästa månaden att köpa ett hus?
våren är dock inte den bästa tiden på året för att nab en affär. Enligt en omfattande 2015 studie av RealtyTrac av 32 miljoner försäljning av enfamiljshus och lägenheter sedan 2000, köpare vanligtvis snagged de bästa erbjudandena i oktober, där det genomsnittliga försäljningspriset var 2.,6 procent under marknadsvärdet av sålda bostäder.
om du sparar pengar är ditt mål, kan det vara bäst att hitta ett hus på vintern. Efter oktober är det de bästa månaderna att köpa ett hem för att få ett lägre försäljningspris:
- oktober
- februari
- juli
- December
- januari
”sweet spot” om du vill ha ett hälsosamt utbud av bostäder och prisvärda hempriser? Enligt en Zillow-analys av 2016-listor och hemförsäljning är det November, där bara 15% av bostäder som såldes över utgångspriset och lagernivåerna fortfarande var starka.,
När du är redo att köpa, använd Credibles gratis onlineverktyg för att gå igenom köpprocessen. Du kan jämföra bolåneräntor och prissättning trender med ett klick på en knapp.
hur mycket ska du spendera när du köper ett hem?
vad är den värsta månaden att köpa ett hus?
studien fann den värsta månaden att köpa ett hem var April, när köpare köpte till en genomsnittlig premie på 1.2% över marknadsvärdet.
oavsett vilken tid på året du köper ett hus, du vill se till att du får den bästa bolåneräntan och villkor som du kan kvalificera sig för., Besök en online inteckning mäklare som trovärdig idag att få personliga priser och preapproval bokstäver utan att påverka din kredit värdering.
vilken kredit värdering behöver du köpa ett hus?
är 2020 ett bra år att köpa ett hus?
Ja, om du vill låsa in en låg bolåneränta.
statligt sponsrade mortgage giant Freddie Mac ’ s Primary Mortgage Market Survey sätta 30-åriga fasta bolåneräntor på 2.86% med 0.8 rabattpoäng betalas för veckan i September 10. Bolåneräntor sjönk under 3% för första gången någonsin veckan slutar juli 16.,
förbehållet? Hem blir dyrare. I Juli median försäljningspriset för befintliga bostäder hoppade 8,5% år över året till $ 304,100, enligt uppgifter från National Association of Realtors (NAR). Samtidigt slog median försäljningspriset för nya bostäder i juni $ 329,200, upp 5.6% från förra året rapporterade US Census Bureau.
om du bestämmer dig nu är rätt tid för dig att köpa ett hem, använda en online inteckning kalkylator för att avgöra vad din potentiella månatliga inteckning betalningar skulle vara., Du kan också använda trovärdig för ditt hus jakt behov, särskilt om du hoppas att flytta snabbt på en inteckning.
5 Myter om kredit poäng för första gången hem köpare
den bästa tiden att köpa ett hus kan bero på platsen
Homebuyer aktivitet kan variera efter plats. Medan nationellt toppmånaden för genomsnittliga vyer per notering på realtor.com i 2019 var April, januari rankad som den bästa månaden i 20 av de 100 största metroområdena, inklusive New York, Los Angeles, Chicago och Dallas, enligt en rapport från fastighetslistan webbplats.,
vädret kan också spela en faktor när köpare startar sin hemsökning. Strandstäder, till exempel, ser ofta en tillströmning av besökare — läs: potentiella köpare — under de varmare månaderna.
ett sätt att bestämma den bästa tiden att köpa ett hem i din lokal är att kontakta en lokal fastighetsmäklare som har sin puls på marknaden. Även om du har tillgång till en mängd bostadsdata online, såsom hem Pris trender och förändringar i de genomsnittliga dagarna på marknaden för fastigheter, kan en agent hjälpa dig contextualize denna information.,
besök trovärdig för att komma i kontakt med erfarna lån officerare och få din inteckning frågor besvaras.
vad är allvar när man köper ett hem?
hur långt i förväg ska du börja leta efter ett hus?
ett av de vanligaste misstagen homebuyers gör är att de börjar sin husjakt för sent.
det är aldrig för tidigt att börja peta runt listor på nätet eller att börja stoppa genom öppna hus för att få en uppfattning om vad du har råd i ditt område., Men, du vill inte vänta tills du är redo att göra ett erbjudande på ett hus för att utforska din inteckning alternativ, eftersom många hem säljare kräver köpare att presentera en inteckning förhandsgodkännande brev från en långivare med deras erbjudande.
När du är redo att ansöka om en inteckning, besöka en online inteckning mäklare som trovärdig att få personliga priser inom tre minuter och utan att påverka din kredit värdering.
hur man får godkänt för en inteckning