innervägg FinishesHow att inspektera, diagnostisera och reparera problem i att bygga innerväggar

lappa gips eller gips skada – grunderna

både gips och gips kan lätt lappas där små skadade områden noteras.Drywalling över gammal gips eller gips görs ibland där stora områden är skadade.Lokaliserade reparationer på någon texturerad yta är vanligtvis märkbara eftersom texturen är svår att matcha.,

rengöring och målning texturerade ytor är svårare än plana ytor, och tapetsering över texturerade ytor är vanligtvis inte möjligt.

styrkan och hållbarheten hos texturerade ytor liknar gips eller gips, även om små projektioner lätt slits av ytorna, om människor eller djur borstar mot väggen.

lösa gipsväggar eller tak

stora delar av väggar eller tak kan lossna där gips har förlorat många av sina nycklar på grund av vibrationer och slitage.,

om det finns risk för att gips faller, bör detta korrigeras omedelbart så att människor inte kommer att skadas genom att falla gips.

detaljer är

vid gips, lösa fallrisker

där vi illustrerar lös gips och rapporterar ett fall av en katastrofal gips tak kollaps.

hängande gips tak (i vårt foto ovan och i Carson Dunlop Associates skisser nedan, spåras till trasiga gips nycklar-den utskjutande gips som projiceras genom den ursprungliga gips trä eller metall ribba och bildade en ”nyckel” som höll gips på plats.,

det finns mer än en orsak till trasiga gips nycklar, inklusive en historia av byggnaden läckor som mjuknar gips eller lägga vikt orsakar det att lossa eller till och med falla, bygga inramning rörelse som bryter gips nycklar, och ”krypa” i träväggar på grund av inramning krympning eller avveckling.

paneler på innerväggar

väggpaneler kan vara fanerade plywood, asbestcementskiva, fanerade spånskivor eller massivt trä.,

visas här: vitfärgade träfanér plywood väggpaneler i en New York hem och plast-laminerad på hårdpapp som används i ett badrum i Pine City MN.

Väggpaneler finns i många former, material (trä, laminat, plast, metall) och framträdanden, från en enkel och billig 1/8 tums ark av 4×8 plywood, till en intrikata, mycket färdiga lövträ system, som finns i matsalar och bibliotek av hög kvalitet hem.,

väggpaneler är ofta mer hållbara än en gips eller gips finish, även om trämaterial rör sig mer än gips som ett resultat av expansion och sammandragning. Dessa ytor kan vara betydligt dyrare än gips.

i vissa tillämpningar kan brännbarheten hos detta material vara ett problem.

de flesta paneler tar inte färg eller tapeter lika lätt som gips eller gips.

Redecorating paneler kan vara svårt utan att ta bort det. Vissa paneler är svåra att lappa utan att lämna några bevis.,

se detaljer och exempel på väggpaneler

vid paneler, trä& WAINSCOTING

mögel på Innerväggsytor

senaste media uppmärksamhet på eventuella hälsorisker från inomhus mögel har uppmuntrat byggande passagerare, ägare och inspektörer att inkludera en visuell kontroll av mögelproblem när man undersöker en byggnad interiör.

faktiskt en kompetent inspektion för mögel förorening börjar utanför, och omfattar hela strukturen.,

det beror på att en grundlig inspektion av historien om byggnadsläckor eller fuktproblem, eller byggnadsförhållanden eller funktioner som gör vatten-eller fuktproblem sannolikt i vissa områden kan väsentligt hjälpa till vid en bedömning av chanserna att det finns ett dolt mögelproblem utöver vad som är synligt.

våra bilder visar hur vinkeln vid vilken ljus riktar sig till en yta kan göra mögel osynlig (ovanför vänster) eller uppenbart (ovanför höger).,

detaljer är

Vid användning av ljus för att hitta mögel där vi ger ett detaljerat exempel och förfaranden för att använda belysning för att hitta mögel på ytor.

Nail Pops in Drywall: orsaker, förebyggande, botemedel

Nail pops in drywall walls or ceilings are usually a minor cosmetic issue that iscommon in new construction.

som trä dubbar krympa, spik huvuden ” pop ” ut från gips yta, orsakar en bula eller fläck på väggen eller taket.

detta händer vanligtvis bara på nytt arbete, och bara en gång. Reparationer är enkla.,

nedan illustrerar vi spik pops i gips. Längst ner till vänster är typiska slutna spik pops i samband med normal trä och material krympning – detta i ett hem byggt på 1970-talet.

detaljer om orsakerna & reparationer för gips spik poppar är

på gips spik POPS.,

gips sprickor& tak spik Pops orsakas av tak truss uplift

spik pops finns i vissa byggtak och faktiska tårar eller sprickor på väggen/taket punkt vid byggnadsväggar som ligger under mitten av vissa takstolar när fukt& temperaturskillnader mellan fackverket botten ackord och övre medlemmar orsakar fackverket att arch.,

detaljer om taket truss upplyft problem är

vid TRUSS upplyft, tak

fråga: gips (eller gips) på en delad condo vägg är upp till 1mm bred och går från golv till tak på två våningar. De återkommer om lappade

Jag är en kvinna som bor ensam och im mycket orolig att jag kan ha sättningar i mitt hus. Jag har läst igenom dig mycket hjälpsam webbplats för en tid. Men jag skulle verkligen uppskatta om du kunde erbjuda lite råd. Huset jag bor i är runt 30 år gammal., De största problemen förekommer i gips av en innervägg som är förenad med min granne.

gipset på min sida av den delade väggen är knäckt i sovrummet på övervåningen från golv till tak och sedan nere finns det en annan golv till tak spricka i gipset ( jag vet inte om sprickan går djupare som väggen delas) . om i vår fantasi sovrummet golvet togs bort sprickorna inte skulle köra vertikalt från tak till jord.

men de är i en 10 fot närhet. Sprickorna är förskjutna men följer inte ett tegelmönster., De är också en likformig bredd mellan ca 1/2 till 1 mm bred. Sprickan på övervåningen verkar ”djupare” än sprickan på nedervåningen.

i den motsatta sidan av huset finns det också en spricka på övervåningen i gipset som löper vertikalt från taket mot ett fönster, sprickan i värsta fall är inte mer än 2 mm bred i taket och smalnar in i en hårlinje innan den når fönstret. Återigen kan jag inte kontrollera om sprickan också har dykt upp utanför som det är vid taket och jag har inte stegar eller någon som hjälper mig att få tillgång till utsikt.,

Jag vet att huset är byggt på en lerfundament. Det finns också mycket stora träd som är rådet ägs i slutet av trädgården på offentlig mark. Träden är mer än 15 meter från huset men träden är så stora att trädgården är i sin skugga, vilket får mig att tro att rötterna också kan vara mycket stora och kanske under huset.

Jag har talat med min granne för att se om hon har någon sprickbildning, men på hennes sida av den delade väggen har hon tapeter och därför är hon inte beredd att göra något för att se.,

Jag vet inte om sprickorna har ”plötsligt dykt upp”. Det är bara när jag kom för att dekorera (färg) som jag märkte dem. En vän (ingen professionell) skrapade ut lite gips med en kniv och fylldes sedan med ett flexibelt fyllmedel (endast delade väggrum). Sprickorna återkom inom en månad.

sprickorna har varit där i cirka 12 månader (tror jag) och verkar inte ha blivit större (tror jag)

det är bara sedan jag har läst om sättningar som jag har skrämt mig själv !,

Jag har egentligen inte pengar att investera i en konstruktionsingenjörer om det inte är absolut nödvändigt.

Jag är försäkrad men rädd för att närma sig min försäkring som jag vet att så fort du nämner sprickbildning premien går upp och värdet av huset går ner.

några råd skulle verkligen uppskattas. – A. C.

svara: ingen panik, men en viss ytterligare utvärdering av innerväggssprickor är lämplig

en kompetent inspektion på plats av en expert hittar vanligtvis ytterligare ledtrådar som hjälper till att noggrant diagnostisera ett problem., Som sagt, här är några saker att tänka på:

• #1 inte panik så mycket att en opportunist utnyttjar din oro för att göra något kostsamt som kan vara onödigt, olämpligt, ineffektivt
• sprickorna du beskriver låter inte normalt på grund av deras omfattning, plats, närvaro på motsatta väggar i hemmet. Därför är de värda att undersöka.
• de 1mm breda sprickorna själva beskriver inte en stor rörelse, men det kan naturligtvis finnas allvarligare dolda förhållanden.,
  men en vertikal 1 mm spricka i gips ensam är osannolikt att vara tillräckligt rörelse för att ensam hota en omedelbar katastrof.
  det faktum att på övervåningen sprickorna verkar ”djupare” än nere (kanske bredare också) överensstämmer med byggande rörelse eller bosättning som härstammar lågt i strukturen, kanske på foten eller grunden, eftersom rörelse, eftersom det är telegraferat till övre nivåer av byggnaden, resulterar ofta i sprickor är bredare när vi ser högre upp från ursprungspunkten.,
• sprickor i den gemensamma väggen mellan två angränsande hem eller bostadsrätt väggar kan vara strukturella i import, men ofta dessa väggar inte bär de viktigaste taklaster och kan konstrueras huvudsakligen som brandväggar mellan två levande enheter. Vanligtvis är den gemensamma väggen en” gavel-end ” vägg-det är husets främre och bakre väggar som bär de flesta tak-och golvbelastningar.
  även golv-och takbelastningar i vissa konstruktioner bärs också av en stråle som vilar på stolpar i gaveländväggar.,
  en brandvägg konstruerad av betongblock, när resten av strukturen var trä inramning, kan vara en anledning till att dessa väggar beter sig annorlunda än resten av strukturen. (Andra brandväggar är träinramade och täckta med brandklassad gips.)
• risk för grundrörelse: i allmänhet beror risknivån med grundrörelsen på den totala rörelsemängden som har inträffat, var den är, under vilken tid den inträffade, vad är den bakomliggande orsaken och vilka effekter på strukturen., Betydande mängder rörelse eller saker som hittats långt ur nivå och plumb är naturligtvis en större oro som är tecken på att rörelsen pågår, ökar eller snabbt.
• inspektion på plats behövs: jag skulle vara en dåre att låtsas att diagnostisera byggsprickor via e-post, för att inte tala om syn osynlig. Du skulle göra klokt i att ha någon med erfarenhet av att bygga rörelse, strukturella frågor, och foundation inspektion ta en titt.,
  se upp: en konstruktionsingenjör som inte är riktigt bekant med stiftelser eller bostadsbyggande kan ha stora referenser men kan ge galen och dyra råd som är säker för henne men dyrt för dig. Så innan anställa någon fråga Vad är deras erfarenhet med att bygga sprickor och rörelse.
  Du kan ringa en hem inspektör som har erfarenhet, en stiftelse reparation entreprenör, även en allmän byggentreprenör, som utgångspunkt.,
• Om ditt hem har en oavslutad källare eller krypa utrymme där grunden och golv inramning av första våningen är synliga, det borde vara möjligt att komma fram till en rimligt säker förklaring av vad som händer genom att studera tillståndet i grunden och fot och genom att leta efter bevis på röta eller insektsskador på botten av trä-inramade väggar(om det är vad du har.) En inspektör som inte tittar på ett sådant område gör inte sitt jobb.

Du kan be ditt försäkringsbolag att ta en titt, eftersom de kan göra det utan att debitera dig., Naturligtvis kan deras ”expert” inte vara en, och företaget kommer säkert att utesluta vissa typer av byggproblem som de hävdar faller utanför tillämpningsområdet för din försäkring.

våra grundsprickor& SKADEGUIDE innehåller råd om typ, plats, mönster, storlek, aktivitet, orsak och reparation av typer av byggsprickor som kan vara till hjälp.,

men i allmänhet, efter en närmare inspektion av ditt hem och dessa sprickor, om inspektörens förklaring inte är meningsfull för dig, låt mig veta vad du fick höra och jag kan föreslå några uppföljningsfrågor. Och gör inget dyrt innan du förstår vad som händer.

Fortsätt läsa på taket avslutar interiör eller välj ett ämne från de närbesläktade artiklarna nedan, eller se hela artikeln INDEX.,

Eller se dessa

• asbest i gips
• bästa inredning praxis och se
• taket slutar interiör
• Tak& väggar, gips typer
• gips spik POPS
• GOLVSKADOR diagnos
• interiörer av byggnader en katalog av interiör finish problem& lösningar
• vägg, keramiska plattor installation
• vägg finish interiör

föreslog citat för denna webbsida

vägg finish interiör på inspectapedia.,com – Online encyclopedia of building & miljöinspektion, testning, diagnos, reparation, & problemförebyggande råd.

INDEX till relaterade artiklar: ARTIKELINDEX för att bygga interiörer

eller använd sökrutan nedan för att ställa en fråga eller sök InspectApedia