för att kunna fungera som fastighetsförsäljare i New Jersey måste du först få en licens. Detta är par för kursen över varje stat i landet, och kraven är ganska lika. När du har alla steg som anges för dig, att få din licens kan vara enklare. Det är väl värt tiden för många individer, som fastigheter arbete kan vara ekonomiskt, fysiskt och känslomässigt givande., Denna guide hjälper dig att slutföra alla steg så att du kan få din fastighetslicens i New Jersey.
1. Förstå New Jerseys grundläggande licenskrav
det första kravet på att få en New Jersey real estate säljare licens är att vara minst 18 år gammal. Du måste också ha avslutat gymnasiet eller klara ett ekvivalenstest. Medan en högskoleexamen är inte alls krävs för att arbeta som fastighetsmäklare, är det ofta fördelaktigt att ha.
Du måste också vara villig att genomgå fingeravtryck och en bakgrundskontroll., Avgiften för denna tjänst återbetalas inte om du inte får din fastighetslicens. Bakgrundskontrollen kommer att leta efter en kriminell historia, men det är viktigt att veta att helt enkelt ha en kriminell historia betyder inte att du inte kommer att få din licens. Det finns vissa omständigheter där fastighetskommissionen kommer att diskutera din behörighet baserat på typen av brott och hur länge sedan det var.
det är också viktigt att veta att New Jersey inte erbjuder ömsesidighet med någon annan stat när det gäller fastighetsförsäljningslicenser., Detta innebär att om du tog fastigheter kursen och klarat en examen i en annan stat, du är inte automatiskt berättigad att ansöka om en licens i New Jersey.
2. Komplett Pre-Licensiering Kurser
Alla New Jersey fastighetsmäklare krävs för att slutföra 75 timmar före beviljandet kurser. Denna kurs kan tas online eller personligen, och online klasser är vanligtvis billigare alternativ än deras tegel och murbruk motsvarigheter. Du kommer att ta frågesporter och utföra läsning online för att lära dig mer om fastighetsbranschen., Dessa kurser hjälper dig att arbeta mot en ljus karriär.
alla kurser måste tas via en licensierad institution. Dessa institutioner kommer att listas på New Jersey Real Estate kommissionens webbplats. Om du inte går på en licensierad institution får du inte kredit för ditt hårda arbete, och du måste ta kurserna igen.
i dessa kurser kommer fastighetsförsäljare att lära sig om praxis, principer och lagar som godkänts av New Jersey Real Estate Commission., Du kommer att lära dig om bostadsetik och diskriminering utöver andra ämnen, till exempel hur man prissätter hem. I dessa kurser lär du dig att lista hus och bästa praxis för att sälja till olika typer av köpare.
3. Passera New Jersey fastigheter examen
ditt nästa steg är att ta och passera New Jersey fastigheter examen inom ett år efter avslutad kurs. Du kan boka din plats på webben via Pearson VUE. Genom denna webbplats, du kommer också att kunna betala för din New Jersey fastigheter examen.,
När du anländer till testcentret, se till att du tar med ditt certifikat naturligtvis slutförande. Du måste också ta med två former av identifiering, varav en borde ha ditt foto på den. Båda bitar av identifiering måste vara aktuell (inte löpt ut) och har ditt namn. Om du anländer med otillräcklig identifiering kommer du inte att kunna ta provet.
Du kommer att få din undersökning poäng rapport omedelbart efter att du har slutfört testet. Om du passerar, kommer du att kunna gå vidare i processen att få din fastighetslicens., Om du inte passerar, kommer du att vara berättigad att återta testet.
att sälja bedårande New Jersey homes är bara en belöning för att slutföra alla steg i licensprocessen.
4. Skaffa en sponsring mäklare
en sponsring mäklare krävs för att underteckna din Fastigheter licensiering ansökan innan du skickar in den. Du kan tänka på sponsring mäklare som en typ av mentor. Denna person kommer att ge dig möjlighet att arbeta under deras överinseende för tillfället när du lär dig repen av fastigheter.,
eftersom du kommer att arbeta med sponsringsmäklaren regelbundet är det viktigt att du väljer den här personen klokt. Det är acceptabelt att ringa och prata om möjligheten med flera mäklare i ditt område medan du fattar beslut om vilken mäklare att arbeta med. Du bör också besöka kontoret i förväg för att säkerställa att arbetsmiljön är rätt för dig.
5. Skicka in din Fastighetsapplikation
nästa är det dags att skicka in din fastighetsapplikation. Denna ansökan måste fyllas i noggrant och noggrant., Om det inte är det kan det antingen skickas tillbaka till dig eller avvisas. Se till att du inte lämnar något ut eller förvränger dig själv på något sätt.
som en del av ansökningsprocessen kommer New Jersey Real Estate Commission att bestämma grunden för din karaktär på grund av resultaten av bakgrundskontrollen. Kommissionen måste lita på att du är ärlig och pålitlig, särskilt som du kommer att hantera finansiella transaktioner och annan personlig information. Din ansökan kan nekas om du är på villkorlig frigivning eller villkorlig frigivning.
6., Behåll din licens med fortbildning
i New Jersey måste du fylla i 12 kredittimmar för fortbildning under varje licensperiod. Av dessa poäng måste Sex inkludera kurser om kärnämnen, inklusive etik. De andra sex kredittimmarna är valfria. Du kan använda dessa krediter för att fokusera på en nisch som intresserar dig eller som du tror kommer att stärka din Fastigheter karriär.
krav på fortbildning hjälper dig att fortsätta din karriär och fokusera på nya nischer., Om du vill lära dig mer om fortbildning och förnyelse av fastighetslicens, kontakta oss för mer information.