Steuerbescheinigung und Steuerurkunde Verkäufe

Steuerbescheinigung und Steuerurkunde Verkäufe

Steuerbescheinigung Verkauf

Hintergrund
Immobiliensteuern werden delinquent am 1. April. Zu dem zu diesem Zeitpunkt fälligen Betrag wird eine obligatorische Zinsgebühr von 3% erhoben. Wenn die Steuern unbezahlt bleiben, wird die delinquente Immobilie einmal pro Woche für 3 aufeinanderfolgende Wochen vor dem Verkauf der Steuerbescheinigung beworben und die Werbegebühr wird der Steuerrechnung hinzugefügt.

Der Steuereintreiber ist gesetzlich verpflichtet, eine Steuerbescheinigung Verkauf am oder vor dem 1. Juni jedes Jahr zu halten., Wenn die Zahlung nicht bis 17:00 Uhr am Werktag unmittelbar vor dem Datum des Zertifikatverkaufs eingeht, wird ein Zertifikat ausgestellt und zusätzliche Gebühren anfallen.

Der Verkauf von Steuerzertifikaten für Delinquent 2020-Steuern findet online unter bidpinellas.com am 1. Juni 2021. Antworten auf häufig gestellte Fragen finden Sie unter bidpinellas.com.

Wie der Verkauf funktioniert
Eine Steuerbescheinigung ist ein durchsetzbares erstes Pfandrecht gegen die Immobilie für unbezahlte Grundsteuern. Der Verkauf ermöglicht es Anlegern, Zertifikate durch Zahlung der Steuerschuld zu erwerben., Der Verkauf wird in einem umgekehrten Auktionsstil durchgeführt, wobei die Teilnehmer abwärts auf Zinssätze ab 18% bieten. Das Zertifikat wird an den Bieter vergeben, der die Steuern, Zinsen und Kosten zahlt und den niedrigsten Zinssatz akzeptiert. Wenn keine Bieter vorhanden sind, wird das Zertifikat mit jährlichen Zinsen von 18% an Pinellas County ausgegeben. Steuerbescheinigungen dauern sieben Jahre, solange keine anderen Verwaltungs – oder Gerichtsverfahren bestehen.

Hinweis: Mit dem Kauf von Steuerbescheinigungen sind gewisse Risiken verbunden., Es liegt in der alleinigen Verantwortung des Bieters, alle Steuerpfandrechtsbescheinigungen zu recherchieren, bevor er auf sie bietet.

Steuern zahlen nach dem Zertifikatverkauf
Um das Zertifikat einzulösen, muss der Eigentümer oder sein Vertreter dem Steuereintreiber die delinquenten Steuern zuzüglich aufgelaufener Zinsen, Werbekosten und Gebühren zahlen. Die Zahlung delinquenter Steuern muss mit einem Scheck, einer Zahlungsanweisung, Bargeld oder Kreditkarte erfolgen. Der Betrag, der für straffällige Steuern fällig wird, richtet sich nach dem Datum, das der Steuereintreiber erhalten hat, und nicht nach dem Poststempel., Nach Zahlungseingang und Validierung werden dem Zertifikatsinhaber die Kosten des Zertifikats zuzüglich Zinsen erstattet und das Pfandrecht gegen die Immobilie entfernt.

Wenn Steuern unbezahlt bleiben, kann der Zertifikatsinhaber zwei Jahre nach dem Datum der Zahlungsunfähigkeit beim Steuereintreiber eine Steuerurkunde einreichen. Die Immobilie kann auf einer öffentlichen Auktion verkauft werden, die vom Schreiber des Circuit Court durchgeführt wird, falls der Eigentümer die Steuerschuld nicht begleicht.

Für weitere Informationen über delinquent Steuern, Kontaktieren Sie uns bitte unter 727-464-7777.,

Unverkaufte Steuerbescheinigungen

Unser Verkauf von Steuerbescheinigungen findet jedes Jahr am oder vor dem 1. bidpinellas.com. Wenn Sie an unserem nächsten Verkauf teilnehmen möchten, besuchen Sie bitte Mitte Mai unsere Verkaufswebsite, um eine Liste der verfügbaren Zertifikate und Informationen zur Registrierung zu erhalten.

Alle Zertifikate, die beim Verkauf von Steuerzertifikaten nicht verkauft werden, werden an Pinellas County verkauft. Um Pinellas County gehaltene Zertifikate zu erwerben, registrieren Sie sich bei LienExpress.,

Bitte beachten Sie, dass nach dem Verkauf die einzigen Zertifikate, die zum Kauf angeboten werden, aus dem Verkauf des Vorjahres und älter stammen. Jedes Zertifikat, das dem Landkreis beim diesjährigen Verkauf vorgelegt wurde, kann erst am ersten Geschäftstag im September erworben werden.

Wenn Sie weitere Fragen zur Teilnahme am Verkauf oder Kauf von gehaltenen Zertifikaten haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an [email protected] oder rufen Sie 727-464-3409 an.

Steuerurkunde Verkauf

Was ist die Steuerurkunde Verkauf?,
Die Steuerurkunde Verkauf ist eine öffentliche Auktion, wo Immobilien für unbezahlte Grundsteuern verkauft werden. Während die Auktion selbst vom Pinellas County Clerk des Circuit Court durchgeführt wird, beginnt der Prozess mit dem Büro des Steuereintreibers.

Der Steuereintreiber führt jedes Jahr eine Auktion namens Tax Certificate sale durch, bei der Zertifikate auf Immobilienparzellen mit delinquenten Steuern verkauft werden, siehe Abschnitt oben für weitere Informationen., Diese Zertifikate werden zu einem ersten Pfandrecht auf der Immobilie, und der Eigentümer muss die Steuern zuzüglich Zinsen und Gebühren zahlen, um zu verhindern, dass die Immobilie schließlich beim Verkauf der Steuerurkunde verkauft wird.

Wenn die Steuern nach zwei Jahren ab dem Datum der Zahlungsunfähigkeit unbezahlt bleiben, kann der Zertifikatsinhaber beim Finanzamt eine Steuerurkunde einreichen, um mit dem Verkauf der Immobilie bei einer öffentlichen Auktion zu beginnen. Der Steuereintreiber sendet jeden Februar Höflichkeitswarnschreiben an Steuerzahler, die in Gefahr sind, dass ihr Eigentum zum Verkauf von Steuerurkunden verkauft wird., Das Schreiben enthält ein Zahlungs-Cut-off-Datum und berät die Steuerzahler sie sind in der Lage, die Zahlung auf alle Jahre zu machen, die die Immobilie in Gefahr bringen, vor der Steuerurkunde Prozess beginnt. Ein Antrag auf Steuerurkunde kann gestellt werden, nachdem das Zahlungsabschaltungsdatum abgelaufen ist. Sobald die Steuererklärung beginnt, muss der Steuerpflichtige alle ausstehenden Steuern, Gebühren und Zinsen bezahlen, um den Prozess zu stoppen.,

Wenn Sie an einer Liste von Immobilien interessiert sind, die für einen Verkauf einer Steuerurkunde und/oder eine Liste der für Steuern verfügbaren Grundstücke geplant sind, wenden Sie sich bitte an den Pinellas County Clerk des Circuit Court, Tax Deed Department, unter 727-464-3424 oder pinellasclerk.org.

Zertifikatsinhaber verwenden ein Programm namens DeedExpress, um Schätzungen durchzuführen und einen Antrag auf Steuerurkunde zu stellen. Sie können sich bei DeedExpress registrieren, indem Sie uns unter kontaktieren [email protected] oder 727-464-3409.

Um mit der Steuererklärung zu beginnen, muss der Zertifikatsinhaber alle ausstehenden Steuern zusammen mit einer Anmelde-und Titelsuchgebühr bezahlen., Der Zertifikatsinhaber legt eine ACH-Zahlung über DeedExpress vor, um mit der Steuerurkunde zu beginnen. Der Angestellte des Circuit Court wird sich während des gesamten Prozesses mit den Bewerbern in Verbindung setzen, wenn es um zusätzliche Gebühren geht, für die sie möglicherweise verantwortlich sind.

Nachdem eine Steuerurkunde Antrag eingereicht wurde
Nachdem die Steuerurkunde Antrag eingereicht wurde, dauert es etwa 3-6 Monate für eine Immobilie zur Auktion gehen. Zu jedem Zeitpunkt des Prozesses kann der Eigentümer die Steuererklärung stoppen, indem er alle fälligen Steuern zuzüglich Zinsen und Gebühren zahlt., Sobald die Steuerbescheidaktion begonnen hat, beginnen die Zinsen jedoch bei 18% jährlich, beginnend im Monat nach der Anwendung, bis der Eigentümer die Steuern und Gebühren bezahlt oder die Auktion stattfindet.

Wichtige Punkte

• Steuerbescheinigungen dauern sieben Jahre, solange es keine weiteren Verwaltungs – oder Gerichtsverfahren gibt. Nach dem oben beschriebenen Zweijahresfenster kann ein Zertifikatsinhaber jederzeit vor Ablauf des Zertifikats einen Antrag auf Steuererklärung stellen.,
• Bevor eine Steuerurkunde eingereicht wurde, kann der delinquente Immobilienbesitzer Steuern ein Jahr nach dem anderen zahlen, um jegliche Steuerurkunde zu vermeiden. Sobald die Steuerurkunde begonnen hat, werden alle ausstehenden Steuern in einen Betrag zuzüglich aufgelaufener Zinsen, Kosten und Gebühren eingerechnet. Dieser Betrag muss in bar, mit zertifizierten Mitteln oder per Überweisung bezahlt werden.
• Vor Einreichung eines Antrags auf Steuerurkunde müssen sich Zertifikatsinhaber bei [email protected] oder rufen Sie uns an 727-464-3409.,
• Um eine Steuererklärung zu beginnen, müssen Zertifikatsinhaber alle ausstehenden Steuern, eine Anmeldegebühr und eine Titelsuchgebühr zahlen.
• Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 727-464-3409.

Was ist eine Steuerurkunde Anwendung?
Eine Steuerurkunde Anwendung ist der erste Schritt in dem Prozess, eine Immobilie zum Verkauf bei einer öffentlichen Auktion wegen unbezahlter delinquent Immobiliensteuern zu bringen.

Wer / Wann kann ich einen Steuerbescheidantrag stellen?,
Zertifikatsinhaber können die Steuerurkunde Anwendung nach zwei Jahren ab dem 1. April des Jahres die Steuerbescheinigung ausgestellt wurde initiieren, wie durch Florida Gesetz erforderlich.

Ich habe die zweijährige Rückzahlungsfrist zugelassen. Wie initiiere ich einen Steuerbescheidantrag?
Bitte melden Sie sich bei DeedExpress an, um einen Kostenvoranschlag zu erhalten und eine Steuerurkunde für Ihre berechtigten Zertifikate zu initiieren.

Was ist ein Warnschreiben?
Dies ist ein Höflichkeitsschreiben unser Büro Mails an den Eigentümer. Diese Briefe werden jeden Februar an Steuerzahler verschickt, die in Gefahr sind, dass ihr Eigentum zum Verkauf von Steuerurkunden geht., Das Warnschreiben gibt eine Frist des letzten Arbeitstages im März. Sobald diese Frist abgelaufen ist und die Steuern unbezahlt bleiben, kann der Zertifikatsinhaber den Antrag auf Steuerurkunde stellen.

Ich habe ein Warnschreiben erhalten. Kann das Datum verlängert werden?
Nein. Sobald die Frist im Brief abgelaufen ist, kann der Zertifikatsinhaber jederzeit mit der Steuererklärung beginnen. Sobald die Steuerurkunde beginnt, werden alle ausstehenden Steuern zuzüglich aufgelaufener Zinsen, Kosten und Gebühren in einem Betrag zusammengefasst. Diese Kombination wird der neue fällige Betrag.

Auf meinem Grundstück hat eine Steuererklärung begonnen., Kann ich es durch Zahlungen stoppen?
Nein, sobald die Steuerurkunde Aktion begonnen hat,werden alle ausstehenden Steuern zum Zeitpunkt der Anwendung in einen fälligen Betrag gerollt. Dies muss zusammen mit den aufgelaufenen Zinsen, Kosten und Gebühren vollständig bezahlt werden, um die Steuererklärung zu stoppen.

Ich bin nicht der derzeitige Eigentümer der Immobilie, aber wenn ich den erforderlichen Steuerbetrag vor der Auktion zahle, gibt mir das Eigentum?
Nein. Die Zahlung des erforderlichen Betrags-auch als Einlösung der Steuerurkunde bezeichnet-erfüllt das Pfandrecht und ermöglicht es dem derzeitigen Eigentümer, das Eigentum zu behalten., Wenn Sie daran interessiert sind, die Immobilie zu besitzen, müssen Sie sich an den Angestellten des Circuit Court wenden, um Bieter bei der Auktion zu werden.

Was sind die akzeptierten Zahlungsformen, um eine Steuerurkunde einzulösen?
die Zahlung in Bar, überweisung oder zertifizierte Mittel, zahlbar Charles W. Thomas Pinellas County Zöllner. Wenn Sie eine Zahlung per Überweisung vornehmen möchten, folgen Sie bitte diesen Anweisungen. Wenn Sie Fragen haben oder Hilfe bei Ihrer Überweisung benötigen, mailen Sie bitte [email protected]. Wir akzeptieren keine persönlichen Schecks oder Kreditkarten für Steuerzahlungen.,

Mein Eigentum ist in Steuerurkunde, und ich habe gerade Insolvenz angemeldet, was muss ich tun?
Bitte kontaktieren Sie uns sofort unter 727-464-3409 oder [email protected] zur Orientierung. Wenn Sie eine Fallnummer haben, geben Sie uns bitte diese Informationen.

Mein Eigentum ist in Steuerurkunde. Was ist das letzte Datum, das ich bezahlen kann, um den Verkauf zu stoppen?
Um den Verkauf zu stoppen, kann die Zahlung in voller Höhe jederzeit vor dem Verkauf erfolgen. Die Zahlung mit Bargeld oder zertifizierte Mittel zahlbar an Charles W. Thomas, Pinellas County Zöllner.