Um als Immobilienverkäufer in New Jersey tätig zu sein, Sie müssen zuerst eine Lizenz erhalten. Dies ist par für den Kurs in jedem Staat des Landes, und die Anforderungen sind sehr ähnlich. Wenn Sie alle Schritte für Sie festgelegt haben, kann der Erhalt Ihrer Lizenz einfacher sein. Es ist die Zeit für viele Menschen wert, da Immobilienarbeit finanziell, physisch und emotional lohnend sein kann., Dieser Leitfaden hilft Ihnen dabei, alle Schritte auszuführen, damit Sie Ihre Immobilienlizenz in New Jersey erhalten können.
1. Verstehen Sie die grundlegenden Lizenzanforderungen von New Jersey
Die erste Voraussetzung, um eine New Jersey Real Estate Salesperson Lizenz zu erhalten, ist es, mindestens 18 Jahre alt zu sein. Sie müssen auch die High School abgeschlossen haben oder einen Äquivalenztest bestehen. Während ein College-Abschluss überhaupt nicht erforderlich ist, um als Immobilienmakler zu arbeiten, ist es oft vorteilhaft zu haben.
Sie müssen auch bereit sein, Fingerabdrücke und eine Hintergrundprüfung zu unterziehen., Die Gebühr für diesen Service wird nicht zurückerstattet, wenn Sie Ihre Immobilienlizenz nicht erhalten. Bei der Hintergrundprüfung wird nach einer Vorgeschichte gesucht, aber es ist wichtig zu wissen, dass eine einfache Vorgeschichte nicht bedeutet, dass Sie Ihre Lizenz nicht erhalten. Es gibt einige Umstände, unter denen die Immobilienkommission Ihre Berechtigung basierend auf der Art der Straftat und wie lange es her ist, diskutieren wird.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass New Jersey keine Gegenseitigkeit mit einem anderen Staat in Bezug auf Immobilienverkaufslizenzen bietet., Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie den Immobilienkurs absolviert und eine Prüfung in einem anderen Staat bestanden haben, nicht automatisch berechtigt sind, eine Lizenz in New Jersey zu beantragen.
2. Komplette Vorlizenzierung Kursarbeit
Alle New Jersey Immobilienmakler sind erforderlich, um 75 Stunden Vorlizenzierung Kursarbeit abzuschließen. Diese Kursarbeit kann online oder persönlich genommen werden, und Online-Kurse sind in der Regel erschwinglicher Optionen als ihre Ziegel und Mörtel Pendants. Sie nehmen an Quizfragen teil und lesen online, um mehr über die Immobilienbranche zu erfahren., Diese Kurse helfen Ihnen, auf eine glänzende Karriere hinzuarbeiten.
Alle Kursarbeiten müssen über eine lizenzierte Institution durchgeführt werden. Diese Institutionen werden auf der Website der New Jersey Real Estate Commission aufgeführt. Wenn Sie keine lizenzierte Institution besuchen, erhalten Sie keine Gutschrift für Ihre harte Arbeit und müssen die Kurse erneut belegen.
In diesen Kursen lernen Immobilienmakler Praktiken, Prinzipien und Gesetze kennen, die von der New Jersey Real Estate Commission genehmigt wurden., Sie werden über Wohnethik und Diskriminierung auf andere Themen lernen, wie zum Beispiel, wie Häuser zu preisen. In diesen Kursen erfahren Sie, wie Sie Häuser und Best Practices für den Verkauf an verschiedene Arten von Käufern auflisten.
3. Bestehen Sie die New Jersey Real Estate Exam
Ihr nächster Schritt ist es, die New Jersey Real Estate Examination innerhalb eines Jahres nach Abschluss Ihrer Kursarbeit zu machen und zu bestehen. Sie können Ihren Platz im Web über Pearson VUE reservieren. Über diese Website können Sie auch für Ihre New Jersey Real Estate Exam bezahlen.,
Wenn Sie im Testcenter ankommen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Zertifikat mitbringen natürlich Abschluss. Sie müssen auch zwei Identifikationsformen mitbringen, von denen eine Ihr Foto enthalten sollte. Beide Identifikationsstücke müssen aktuell sein (nicht abgelaufen) und Ihren Namen haben. Wenn Sie mit unzureichender Identifizierung ankommen, können Sie die Prüfung nicht ablegen.
Unmittelbar nach Abschluss des Tests erhalten Sie Ihren Prüfbericht. Wenn Sie bestehen, können Sie bei der Erlangung Ihrer Immobilienlizenz voranschreiten., Wenn Sie nicht bestehen, können Sie den Test wiederholen.
Verkauf von adorable New Jersey Häusern ist nur eine Belohnung für den Abschluss aller Schritte in die Lizenzierung.
4. Besorgen Sie sich einen Sponsoring-Broker
Ein Sponsoring-Broker muss Ihren Immobilienlizenzantrag unterschreiben, bevor Sie ihn einsenden. Sie können sich den sponsoring-broker als eine Art mentor. Diese Person bietet Ihnen die Möglichkeit, vorerst unter ihrer Aufsicht zu arbeiten, während Sie die Seile von Immobilien erlernen.,
Da Sie regelmäßig mit dem Sponsoring-Broker zusammenarbeiten, ist es wichtig, dass Sie diese Person mit Bedacht auswählen. Es ist akzeptabel, mit mehreren Brokern in Ihrer Nähe anzurufen und über die Gelegenheit zu sprechen, während Sie die Entscheidung treffen, mit welchem Broker Sie zusammenarbeiten möchten. Sie sollten das Büro auch im Voraus besuchen, um sicherzustellen, dass das Arbeitsumfeld für Sie richtig ist.
5. Senden Sie Ihren Immobilienantrag
Als nächstes ist es Zeit, Ihren Immobilienantrag einzureichen. Dieser Antrag muss genau und gründlich ausgefüllt werden., Wenn dies nicht der Fall ist, kann es entweder an Sie zurückgesendet oder abgelehnt werden. Stellen Sie sicher, dass Sie nichts auslassen oder sich in irgendeiner Weise falsch darstellen.
Im Rahmen des Bewerbungsprozesses bestimmt die New Jersey Real Estate Commission aufgrund der Ergebnisse der Hintergrundprüfung die Grundlage Ihres Charakters. Die Kommission muss darauf vertrauen, dass Sie ehrlich und vertrauenswürdig sind, insbesondere wenn Sie Finanztransaktionen und andere persönliche Informationen bearbeiten. Ihr Antrag kann abgelehnt werden, wenn Sie auf Bewährung oder Bewährung sind.
6., Pflegen Sie Ihre Lizenz mit Weiterbildung
In New Jersey müssen Sie während jeder Lizenzlaufzeit 12 Kreditstunden Weiterbildung absolvieren. Von diesen Credits müssen sechs Kursarbeiten zu Kernthemen enthalten, einschließlich Ethik. Die anderen sechs Kreditstunden sind Wahlpflichtstunden. Sie können diese Credits verwenden, um sich auf eine Nische zu konzentrieren, die Sie interessiert oder die Ihrer Meinung nach Ihre Immobilienkarriere stärken wird.
Weiterbildungsanforderungen helfen Ihnen, Ihre Karriere zu verfolgen und sich auf neue Nischen zu konzentrieren., Wenn Sie mehr über Weiterbildung und Erneuerung von Immobilienlizenzen erfahren möchten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.