nu e atât de neobișnuit, în acest moment, pentru a vedea un acoperiș verde germinare până la o nouă clădire de birouri în Washington, d. c., din orașul ca un întreg are aproximativ 2 milioane de metri patrati de acoperis vegetație., Ceea ce este neobișnuit este să vezi două stupi de lucru instalate și pe acel acoperiș, stimulând biodiversitatea din district și, în cele din urmă, furnizând miere care va îndulci afacerea pentru albinele muncitoare umane din interior.dar aceasta nu este o clădire de birouri obișnuită; acesta este noul sediu și principalul centru de difuzare pentru NPR, care ajunge la 27 de milioane de ascultători în fiecare săptămână la Radioul public, fără a număra podcast-uri și alte platforme digitale. A face ceva pentru binele public este stocul NPR în comerț., La urma urmei,” Public „a fost odată și numele său de mijloc; în 2010, organizația și-a schimbat oficial numele de la” Radio Public Național ” la NPR.
NPR are sediul central în capitala națiunii de la fondarea sa în 1970, dar a schimbat clădirile de mai multe ori, deoarece nevoile de personal și de radiodifuziune au depășit spațiul alocat. Cel mai recent, NPR pe 850 D. C. pe bază de angajați au fost răspândite între trei clădiri în centrul orașului D. C. (NPR are, de asemenea, 17 externe și 17 birouri interne.) Proiectat de Hickok Cole Architects, de asemenea, cu sediul în DC, noua clădire de la 1111 North Capitol Street N. E.,, dispune de 330.000 de metri pătrați de spațiu ocupat într-o clădire de 400.000 de metri pătrați, aducând tot personalul DC sub un singur acoperiș. Spațiul include echipamente audio și multimedia de top, studiouri de producție 10 și trei studiouri în aer, unde sunt difuzate unele dintre cele mai populare emisiuni ale NPR, cum ar fi Morning Edition și All Things Considered. Oficialii NPR spun că speră că clădirea va juca un rol în revitalizarea continuă a cartierului NOMA emergent al orașului (o poreclă pentru north of Massachusetts Avenue).,
designul încorporează oasele unui depozit de beton cu patru etaje, aproximativ – 1927, într-un nou bloc de birouri cu șapte etaje, care a fost proiectat cu repere LEED Gold în minte (certificarea este viitoare). Caracteristicile durabile includ Lumina zilei, lemnul certificat de terți, materialele reciclate și reciclabile și o sală de biciclete pentru a încuraja ciclismul ca opțiune de navetă., Primar de raportare și difuzare zone sunt centrate pe două etaje într-o strălucitoare atrium spațiu, cu etaj, balcoane peste unul mai mic, o mișcare care menține senzația de un joc clasic, deschis redacție (una aproape se așteaptă să audă ticaie de mașini de scris). Cu toate acestea, sentimentul este imediat modernizat de multiplele monitoare video care îi țin pe toți la curent-atât în interior, cât și în birourile prin satelit-la emisiunile programate și la știrile de ultimă oră.,
„a fi capabil fizic să vezi pe cineva pe care în mod normal nu l-ai vedea schimbă jocul”, a declarat Maury Schlesinger, directorul NPR pentru servicii imobiliare și administrative, într-un turneu recent. „Am oferit oamenilor o mulțime de tipuri diferite de locații pentru colaborare.”Susan Stamberg, un radiodifuzor de multă vreme pentru NPR a cărui voce a fost folosită pentru a anunța podelele din noile ascensoare, a răsunat acest sentiment. „O parte a planului a fost o bună interacțiune între departamente”, a spus ea în același tur. „Suntem în Oz aici. Este într-adevăr, într-adevăr de lucru.,”
noul turn de birouri este învelit în sticlă și în consolă peste clădirea mai veche, cu un nivel de clerestory care aduce lumină în spațiu în timp ce separă noua secțiune. Coridoarele de circulație se desfășoară de-a lungul perimetrului spațiului de lucru, fără aproape birouri exterioare. Acest lucru permite luminii naturale să pătrundă în continuare în interior, potrivit lui Robert Holzbach, AIA, designer senior de proiect pentru Hickok Cole.,
„intrarea în clădire este așezată la 65 de metri de strada Capitol de Nord, iar blocul de birouri este ridicat deasupra acoperișului structurii istorice și, de asemenea, dat înapoi”, spune el. „Mai degrabă decât să facem doar această cutie de sticlă, am folosit beton prefabricat pe blocul de intrare pentru a imita vechiul depozit, care era în întregime beton turnat și avea aceste elemente solide de turn Art Deco. Este inspirat de structura istorică.,ferestrele blocului de birouri sunt echipate cu o serie de aripioare verticale exterioare din sticlă, care sunt o abstracție a undelor sonore FM și interpretate în șase nuanțe de albastru transparent, spune Holzbach. Această temă de lungime de undă este încorporată în continuare sub formă de dungi pe pereți și podele în întregul interior (care imită întâmplător numărul de stradă al clădirii—1111).managementul apelor pluviale și conservarea apei au fost preocupări principale pentru NPR și designeri, spune arhitectul de proiect Bryan Chun, AIA. Proiectat de Washington, D. C.,- firma de arhitectura peisagistica Oculus, acoperisul verde de 32.500 de metri patrati este situat pe structura existenta si vizibil din turnul de birouri mai inalt. În plus, peisajul stradal de-a lungul străzii North Capitol include o serie de plantatoare de copaci scufundate care acționează ca biofiltre pentru scurgere. Apa condensată este colectată în continuare într-o cisternă de 3.600 de metri cubi pentru reutilizare în irigarea la fața locului.geamurile de înaltă performanță, efectele de răcire ale acoperișului verde și alte sisteme se combină pentru a reduce consumul de energie al clădirii cu 34% față de așteptările inițiale pentru o clădire de această dimensiune., Un sistem de economisire a apei permite răcirea gratuită în clădire, cu răcitoarele oprite în timpul iernii și care funcționează parțial în sezoanele de încălzire în afara vârfului, toamna și primăvara.în plus, o roată de recuperare a căldurii entalpie aer-aer a fost instalată pentru a precondiționa aerul exterior la nivelul penthouse-ului înainte de a intra în clădire. Vara, roata scade nivelul de temperatură și umiditate al aerului care intră, ceea ce a permis reducerea dimensiunii centralei cu aproximativ 15% față de valoarea inițială, potrivit echipei de proiectare., În timpul iernii, roata de entalpie preîncălzește aerul exterior înainte de a-l livra în încăperile mecanice, reducând și mai mult sarcina energetică.
sănătatea și fitness-ul angajaților a fost o altă parte importantă a programului de sustenabilitate. Clădirea a fost aleasă în parte datorită apropierii sale de stația Universității NOMA–Gallaudet de pe linia de metrou DC și are, de asemenea, o sală de biciclete care poate găzdui până la 72 de biciclete și este „maxed-out zilnic”, potrivit Holzbach. Un centru de wellness pe site-ul permite angajaților pentru a obține controale sau prim ajutor atunci când este necesar, de asemenea.,ori de câte ori este posibil, echipa Hickok Cole a refolosit elemente din vechea clădire, mai ales prin integrarea coloanelor originale de 14 metri înălțime, în formă de ciupercă, în noul spațiu și chiar reutilizarea cărămizii din vechiul coș de fum al depozitului pentru un perete în cafenea, numit mușcături de sunet.
„sunt foarte mulțumită de echilibrul dintre vechi și nou”, spune Yolanda Cole, AIA, principalul responsabil al proiectului. „Întregul spațiu atârnă împreună într-un mod minunat.”
echipa Verde
arhitect, designer de interior, consultant verde: Hickok Cole Architects, hickokcole.,com–Yolanda Cole, AIA, director-șef; Stephen J. Baker, AIA, director de proiect; Robert Holzbach, AIA, senior designer de proiect, arhitectura; John Murray, AIA, senior arhitect proiect; Bryan Chun, AIA, arhitectul proiectului; Elba Morales, Conf.univ. AIA, arhitect de proiect; Guilherme Almeida, conf. AIA, personalul de arhitect; Sean P. Wayne, AIA, proiect senior designer, interioare; Jessica Artari, proiect designer de interior; Lori Geftic, designer de interior
Studio de teatru și arhitect: Bloomfield & Asociații bloomfieldandassociates.com
Client, proprietar: postul național de radio npr.,org
– inginer-Mecanic, inginer electric: rugi de mur dewberry.com
inginer Structural: Thornton Tomasetti thorntontomasetti.com
inginer Civil: VIKA vika.com
inginer Geotehnic: ECS ecslimited.com
Manager de Dezvoltare: Boston Properties bostonproperties.com
antreprenor General: Balfour Beatty Construcții balfourbeattyus.com
arhitect peisagist: Oculus oculus-dc.com
Lighting designer: Bliss Fasman Design de Iluminat blissfasman.com
punerea în Funcțiune: Clădire Durabilă Parteneri sustainbldgs.com
Grafica, branding: Poulain + Morris poulinmorris.,com
Acustica: Shen Milsom & Wilke smwinc.com
Mobilier: Herman Miller hermanmiller.com; Office-ul American americanoffice.com
anvelopei Clădirii: Simpson Gumpertz & Heger sgh.,ncrete; EMCO
Metal: Berlin Oțel
Millwork: Gaithersburg Millwork
Vopsele și finisaje: Benjamin Moore
Pavele: Hanovra Arhitectural Produse
instalații Sanitare și a sistemelor de apă: American Standard; Lia; Sloan; Halsey Taylor
pentru Acoperișuri: American Hidro Tech; Sarnafil
Semnalizare: Boyd Semn Sisteme
Site-ul și a peisajului produse: Sari-uri, Suporturi pentru Biciclete
sisteme Structurale: Postul de Tensiune Structurale Plăci de Beton de SMC Beton
Tapet: Lupul Gordon; Lanark Acoperiri de Perete; Walltalker Șterge-rit
Ferestre si usi: CBO Sticlă; Safti Prima; VT Industrii; IAC; Ferestre Personalizate