certificat fiscal și vânzări de fapte fiscale
vânzare de Certificate fiscale
context
impozitele imobiliare devin delincvente la 1 aprilie. O taxă de dobândă obligatorie de 3% se adaugă la suma datorată la acel moment. Dacă taxele rămân neplătite, proprietatea delincventă va fi anunțată o dată pe săptămână timp de 3 săptămâni consecutive înainte de vânzarea certificatului fiscal, iar taxa de publicitate va fi adăugată la factura fiscală.colectorul de taxe este obligat prin lege să dețină o vânzare de certificate fiscale la sau înainte de 1 iunie în fiecare an., Dacă plata nu este primită până la ora 17:00 în ziua lucrătoare imediat înainte de data vânzării certificatului, se va emite un certificat și se vor acumula taxe suplimentare.
vânzarea certificatului fiscal pentru taxele delincvente 2020 va avea loc online la bidpinellas.com la 1 Iunie 2021. Pentru răspunsuri la întrebări frecvente, accesați bidpinellas.com.
cum funcționează vânzarea
un certificat fiscal este un prim gaj executoriu împotriva proprietății pentru impozitele imobiliare neplătite. Vânzarea permite investitorilor să achiziționeze certificate prin plata datoriei fiscale., Vânzarea se desfășoară într-un stil de licitație inversă, participanții licitând în jos pe ratele dobânzilor începând de la 18%. Certificatul este acordat ofertantului care va plăti impozitele, dobânzile și costurile și va accepta cea mai mică rată a dobânzii. În cazul în care nu există ofertanți, certificatul este eliberat la Pinellas County la 18% interes anual. Certificatele fiscale durează șapte ani, atâta timp cât nu există alte proceduri administrative sau judiciare.notă: există anumite riscuri asociate cu achiziționarea de certificate fiscale., Este responsabilitatea exclusivă a ofertantului de cercetare orice fiscale gaj certificate înainte de licitare pe ele.plata impozitelor după vânzarea certificatului pentru a răscumpăra certificatul, proprietarul proprietății sau reprezentantul acestuia trebuie să plătească colectorului de taxe impozitele delincvente plus dobânda acumulată, costurile de publicitate și taxele. Plata taxelor delincvente trebuie făcută cu un cec de casierie, ordin de plată, numerar sau card de credit. Suma datorată pentru impozitele delincvente este determinată de data primită de colectorul de impozite și nu de ștampila poștală., După primirea și validarea plății, titularului certificatului i se rambursează costul certificatului plus dobânda, iar gajul împotriva proprietății este eliminat.dacă impozitele rămân neplătite, titularul certificatului poate depune o cerere de faptă fiscală la colectorul de impozite la doi ani de la data delincvenței. Proprietatea poate fi vândută la o licitație publică efectuată de grefierul instanței de Circuit în cazul în care proprietarul imobilului nu plătește datoria fiscală.pentru mai multe informații despre taxele delincvente, vă rugăm să ne contactați la 727-464-7777.,
Nevândute Certificate Fiscale
certificat fiscal vânzarea are loc în fiecare an la sau înainte de 1 iunie la bidpinellas.com. Dacă ar dori să participe la următoarea noastră vânzare, vă rugăm să vizitați nostru site-ul de vânzare la mijlocul lunii Mai pentru o listă de certificate disponibile și informații despre cum să se înregistreze.orice certificate care nu se vând la vânzarea certificatului fiscal sunt lovite în județul Pinellas. Pentru a achiziționa Pinellas County a avut loc certificate, înregistrați-vă la LienExpress.,vă rugăm să rețineți că, după vânzare, singurele certificate disponibile pentru cumpărare sunt din vânzarea din anul precedent și mai vechi. Orice certificat care a fost lovit în județ la vânzarea din acest an nu va fi disponibil pentru cumpărare până în prima zi lucrătoare a lunii septembrie.dacă aveți întrebări suplimentare cu privire la participarea la vânzarea sau achiziționarea certificatelor deținute de județ, vă rugăm să ne trimiteți un e-mail la [email protected] sau sunați la 727-464-3409.
vânzare de fapte fiscale
care este vânzarea faptelor fiscale?,
vânzarea de fapte fiscale este o licitație publică în care proprietățile sunt vândute pentru impozite imobiliare neplătite. În timp ce licitația în sine este condusă de funcționarul județului Pinellas al Curții de Circuit, procesul începe cu Biroul colectorului de taxe.colectorul de taxe organizează în fiecare an o licitație numită vânzarea certificatului fiscal, unde certificatele sunt vândute pe parcele imobiliare cu taxe delincvente, consultați secțiunea de mai sus pentru mai multe informații., Aceste certificate devin un prim gaj pe proprietate, iar proprietarul trebuie să plătească impozitele, plus dobânzi și taxe pentru a împiedica proprietatea să fie vândută în cele din urmă la vânzarea faptei fiscale.dacă impozitele rămân neplătite după doi ani de la data delincvenței, titularul certificatului poate depune o cerere de faptă fiscală la Biroul colectorului de impozite pentru a începe procesul de vânzare a proprietății la o licitație publică. Colectorul de taxe mail-uri scrisori de avertizare curtoazie fiecare februarie contribuabililor care sunt în pericol de proprietatea lor merge la vânzarea de fapte fiscale., Scrisoarea include o dată limită de plată și îi sfătuiește pe contribuabili să poată efectua plata în toți anii care pun proprietatea în pericol, înainte de începerea procesului de faptă fiscală. O cerere de act fiscal poate fi făcută după data limită de plată a trecut. Odată ce fapta fiscală începe, contribuabilul trebuie să plătească toate impozitele, taxele și dobânzile restante pentru a opri procesul.,
Dacă sunteți interesat într-o listă de proprietăți programate pentru un act de impozitare de vânzare și/sau o listă de terenuri disponibile pentru taxe, vă rugăm să contactați Pinellas County Clerk Instanței de Circuit, Fapta Fiscală Departament, la 727-464-3424 sau pinellasclerk.org.
Certificat de titularii de a folosi un program numit DeedExpress pentru a rula estimări și face cerere pentru fapta fiscală. Aceștia se pot înregistra la DeedExpress contactându-ne la [email protected] sau 727-464-3409.pentru a începe fapta fiscală, titularul certificatului trebuie să plătească toate taxele restante, împreună cu o taxă de cerere și de căutare a titlului., Titularul certificatului depune o plată ACH, prin DeedExpress pentru a începe fapta fiscală. Grefierul Curții de Circuit va contacta solicitanții pe tot parcursul procesului cu privire la orice taxe suplimentare pentru care pot fi responsabili.după ce a fost depusă o cerere de faptă fiscală
după ce a fost depusă cererea de faptă fiscală, este nevoie de aproximativ 3 – 6 luni pentru ca o proprietate să meargă la licitație. În orice moment al procesului, proprietarul proprietății poate opri acțiunea de faptă fiscală prin plata tuturor impozitelor datorate, plus dobânzi și taxe., Cu toate acestea, odată ce acțiunea de faptă fiscală a început, dobânda începe să se acumuleze la 18% anual, începând cu luna de la aplicare până când proprietarul plătește impozitele și taxele sau are loc licitația.certificatele fiscale durează șapte ani, atâta timp cât nu există alte proceduri administrative sau judiciare. După fereastra de doi ani descrisă mai sus, un titular de certificat poate depune o cerere de faptă fiscală în orice moment înainte de expirarea certificatului.,
ce este o cerere de act fiscal?
O cerere de faptă fiscală este primul pas în procesul de a aduce o proprietate de Vânzare la o licitație publică din cauza neplătite taxe imobiliare delincvente.
cine / când pot iniția o cerere de faptă fiscală?,
titularii de Certificate pot iniția cererea de faptă fiscală după doi ani de la 1 aprilie a anului în care a fost emis certificatul fiscal, conform legii din Florida.
am permis perioada de răscumpărare de doi ani. Cum inițiez o cerere de faptă fiscală?
vă rugăm să vă conectați la DeedExpress pentru a obține o estimare și de a iniția fapta fiscală pe certificatele eligibile.ce este o scrisoare de avertizare?
aceasta este o scrisoare de curtoazie noastre mail-uri de birou la proprietar. Aceste scrisori sunt trimise prin poștă în fiecare februarie contribuabililor care sunt în pericol de proprietatea lor merge la vânzarea de fapte fiscale., Scrisoarea de avertizare oferă un termen limită pentru ultima zi lucrătoare din martie. Odată ce termenul limită trece și taxele rămân neplătite, titularul certificatului poate merge mai departe cu cererea de act fiscal.am primit o scrisoare de avertizare. Poate fi prelungită data?
Nu. Odată ce termenul limită din scrisoare trece, titularul certificatului poate începe procesul de faptă fiscală oricând. Odată ce fapta fiscală începe, toate impozitele restante sunt rulate într-o singură sumă, plus orice dobânzi acumulate, costuri și taxe. Această combinație va deveni noua sumă datorată.un act fiscal a început pe proprietatea mea., Pot să-l opresc făcând plăți?
Nu, odată ce acțiunea de faptă fiscală a început, toate impozitele restante la momentul depunerii cererii sunt rulate într-o singură sumă datorată. Aceasta trebuie plătită integral, împreună cu orice dobândă, costuri și taxe acumulate pentru a opri acțiunea faptei fiscale.
nu sunt proprietarul actual al proprietății, dar dacă plătesc suma de impozit necesară înainte de licitație, asta îmi dă dreptul de proprietate?
Nu. Plata sumei necesare-cunoscută și sub denumirea de răscumpărare a faptei fiscale – satisface gaj și permite proprietarului actual să-și păstreze dreptul de proprietate., Dacă sunteți interesat să dețineți proprietatea, trebuie să contactați grefierul instanței de Circuit pentru a deveni ofertant la licitație.care sunt formele de plată acceptate pentru a răscumpăra o faptă fiscală?
plata trebuie făcută în numerar, transfer bancar sau fonduri certificate, plătibile către colectorul de taxe al Județului Charles W. Thomas Pinellas. Dacă doriți să efectuați o plată prin transfer bancar, vă rugăm să urmați aceste instrucțiuni. Dacă aveți întrebări sau aveți nevoie de asistență pentru transferul bancar, vă rugăm să trimiteți un e-mail [email protected]. nu acceptăm cecuri personale sau carduri de credit pentru plăți fiscale.,
proprietatea mea este în faptă fiscală, și tocmai am depus pentru faliment, Ce trebuie să fac?
vă rugăm să ne contactați imediat la 727-464-3409 sau [email protected] pentru îndrumare. Dacă aveți un număr de caz, vă rugăm să ne furnizați aceste informații.
proprietatea mea este în faptă fiscală. Care este ultima dată pot plăti pentru a opri vânzarea de a avea loc?
pentru a opri vânzarea, plata se poate face integral oricând înainte de vânzare. Plata trebuie făcută cu numerar sau fonduri certificate plătite lui Charles W. Thomas, colector de taxe Pinellas County.