intenția acestui articol este de a promova un Proprietar de înțelegere a folosit frecvent de stabilire a prețurilor se apropie de Proiectare a Construi sau CMAR metode de livrare. Pentru informații suplimentare cu privire la aceste subiecte, consultați secțiunile corespunzătoare din manualul de proiectare a apei și apelor uzate (ediția a 4-a).,
când se discută proiecte de proiectare-construire, există potențial două forme de stabilire a prețurilor finale ale proiectului și de compensare: preț maxim garantat (GMP) sau preț fix (FP). Proprietarii și practicienii ar trebui să fie clar în înțelegerea lor respectivă a ceea ce fiecare abordare duce la executarea serviciilor și responsabilitatea pentru documentația costurilor.indiferent de modelul de compensare utilizat, Conținutul din contract, cum ar fi domeniul de aplicare, programul și Termenii și Condițiile trebuie aliniate. Înțelegerea clară a acestor termeni este esențială.,; performanță de etanșare excelentă și cerințele de proprietar mandatat sisteme și echipamente
În cazul unui Preț Fix abordare, baza de proiectare și domeniul de activitate sunt stabilite odată ce un contract este atribuit., În cazul unui GMP, acesta poate fi stabilit și la atribuirea unui contract sau la o dată în care proprietarul și furnizorul de servicii consideră că domeniul de aplicare (și designul) sunt de o asemenea claritate încât poate fi stabilit un preț. Această ultimă abordare este aplicată în apropierea finalizării 60-90% a proiectării fie pentru construcția CMAR, fie pentru construcția progresivă.
programul este secvența de activități pentru toate lucrările care cuprind proiectul începând cu inginerie și autorizare prin finalizare și acceptare finală.,
Termenii și Condițiile trăiesc în cadrul unui contract și definesc relația comercială dintre proprietar și furnizorul de servicii, stabilesc abordarea de compensare, mijloacele de plată pentru servicii și alocarea riscurilor.când un preț maxim garantat (GMP) este baza compensației, furnizorul de servicii garantează proprietarului că costul proiectului nu va depăși GMP-ul convenit. GMP, pur și simplu a declarat, este suma „costul muncii” (așa cum este definit în contract) + o taxă care poate fi un procent (%) marca sau o sumă fixă în dolari., Inerent unui acord GMP, riscul de depășire a GMP este aproape întotdeauna responsabilitatea furnizorului de servicii, cu excepția cazului în care un proprietar acceptă o modificare a domeniului de aplicare, ceea ce duce la o modificare a valorii GMP în dolari. Utilizarea unei abordări de estimare „open book”, așa cum este descris în manualul de proiectare și construire a Apei Uzate (ediția a 4-a), permite proprietarului și furnizorului de servicii să se alinieze la costul real al lucrării.,pentru abordarea de compensare a prețului Fix, Furnizorul de servicii garantează proprietarului o sumă fixă în dolari (preț) pe baza domeniului de aplicare, a programului și a termenilor și condițiilor contractuale convenite. Aplicarea unei abordări cu preț fix determină un proprietar să înțeleagă că orice depășiri sau subruns sunt responsabilitatea furnizorului de servicii și merg în contul acestuia.cu mai mult de 40 de ani de experiență profesională diversă în serviciile de apă și apă uzată municipale și industriale, Denis Dandeneau a fost un membru vital la CH2M de peste 13 ani., Concentrarea sa a fost în parteneriate private și livrarea de proiecte colaborative, cum ar fi inginerie, achiziții și construcții (EPC), cu implementarea cu succes a proiectelor majore atât interne, cât și internaționale pentru clienții municipali și industriali care implică negocieri complexe, finanțare, inginerie și implementare.
