Dacă vă mutați în Texas, pentru prima dată, ați putea fi surprins să găsească există mai mult de un tip de fundație acasă utilizate în statul Lone Star. În orașe precum Austin și Dallas, este comun pentru a găsi atât fundații lespede și pier & fundații fascicul.ele sunt două tipuri de structuri complet diferite, dar ambele au argumente pro și contra., Continuați să citiți pentru a afla mai multe despre aceste două tipuri de fundații pentru a determina care este cea mai bună opțiune pentru dvs.
Pier & Fascicul Fundatii
Multe dintre casele mai mari din Texas, care au fost construite în anii 1960 sau mai devreme au pier & fascicul de fundații, de asemenea, cunoscut sub numele de post și sisteme cu fascicul. La acea vreme, acesta era cel mai solid mod structural de a construi fundația unei case, deoarece tehnologiile de turnare a betonului nu au fost rafinate așa cum sunt astăzi.,
Dacă ați văzut vreodată o casă pe picioroange, care este un exemplu perfect de un dig & fascicul de sistem, deși multe case care folosesc acest tip de fundatie nu sunt de obicei construite aia mare de pe pamant. În primul rând, un dig este scufundat în pământ suficient de adânc, astfel încât să se ridice împotriva pietrei și se adaugă o bază de beton. Acest lucru vă ajută să vă asigurați că stâlpii nu se vor schimba. Apoi, grinzile sunt extinse de la un dig la altul. Acestea vor sprijini grinzile și podelele casei. De obicei, spațiul de accesare cu crawlere sub grinzi este de aproximativ 18 inci de la sol., Aici se află componentele sanitare și electrice pentru locuință.
Avantajele și Dezavantajele Pier & Fascicul Bazele
în Timp ce pier & sisteme cu fascicul de crea foarte stabil fundațiilor, și sunt de preferat în unele situații, se poate deteriora in timp. Cu toate acestea, ele sunt de obicei mai ușor și mai puțin costisitoare de reparat decât o fundație a plăcii. De asemenea, este mai ușor să instalați, să reparați și să adăugați instalații sanitare cu acest tip de sistem.o altă considerație este insectele și dăunătorii., Un dig & Fundația fasciculului poate fi mai probabil să atragă termite și rozătoare, cu toate acestea, este, de asemenea, mai ușor să le detectezi și să tratezi problema în comparație cu o fundație a plăcii.
situații când pier & bazele fasciculului au sens:
-
în zonele cu expansiune și contracție substanțială a solului.
-
casa este construit pe un grad inegale sau într-un deal.locuința trebuie construită de la sol din cauza inundațiilor potențiale.,astăzi, cele mai multe case noi nu sunt construite folosind un dig & beam foundation. O parte din motiv este costul. Pier & fundații fascicul de obicei costa mai mult pentru a construi.fundații lespede, de asemenea, numit o fundație lespede-pe-grad, sunt cele mai frecvent utilizate fundații astăzi, în special în comunitățile planificate, deoarece acestea sunt mai rapide și mai ieftine pentru a construi. Placa de beton stă direct pe sol, dar nu este la fel de simplu ca turnarea de tone de beton într-o formă., De obicei, procesul include:
- nivelarea suprafeței pentru a se pregăti pentru fundație.
- crearea unui formular pentru fundație.
- de stabilire 4-6 inci de pietriș în spațiul interior al Fundației.
- de stabilire a unui strat de foi de plastic pentru a acționa ca o barieră de umiditate.
- plasarea tije de tensiune pentru a consolida fundația.
- turnarea betonului peste pietriș și foi de plastic, apoi lăsându-l stabilit.,în cazul în care casa este pe o suprafață plană, placa este de obicei prima alegere, deoarece este rentabilă și nu ar trebui să necesite reparații. De asemenea, necesită mult mai puțină expertiză, deci există mai puțină îngrijorare cu privire la construirea corectă a fundației.dacă locuiți într-o zonă în care vremea de îngheț este obișnuită în timpul iernii, o fundație a plăcii poate avea mai mult sens. Când țevile sunt conținute în fundația de beton, acestea sunt mai bine izolate și mai puțin susceptibile de a izbucni., Zonele cu o mulțime de umiditate sunt, de asemenea, mai potrivite pentru fundatii radier pentru că umezeala nu poate colecta sub casă, care este o posibilitate cu pier & fascicul de fundații.dacă solul dintr-o zonă este predispus la schimbare și mișcare sau există leagăne severe în umiditatea solului (adică secete urmate de ploi torențiale), poate provoca probleme uriașe pentru o fundație a plăcii. Aceste lucruri fac ca fundațiile plăcii să fie mai susceptibile să se așeze, ceea ce ar putea duce la fisuri, contracție sau scufundare.,în cazul în care o fundație placa este deteriorat poate fi foarte costisitoare pentru a repara. Același lucru este valabil și pentru problemele sanitare sub placa. Există o bună posibilitate ca fundația de beton să fie eliminată și este departe de un proiect DIY.
aveți mai multe întrebări despre aceste două tipuri de fundații? Poate doriți să discutați cu un inginer structural care vă poate oferi detalii suplimentare. De asemenea, este foarte important să obțineți o inspecție de către un profesionist înainte de a cumpăra o casă, indiferent de tipul de fundație pe care o are.,indiferent de tipul de fundație pe care o are noua dvs. casă, mutatorii de vaci pătrați vă pot ajuta să vă stabiliți cu mai puțin stres. Experții noștri vă pot ajuta cu orice, de la planificarea logisticii mutării până la furnizarea de servicii de ambalare până la încărcarea a tot ce se află în camioanele noastre.utilizați formularul nostru online pentru a obține o ofertă în mișcare în câteva secunde!