Wells Fargo Hipoteca e de Equidade Home de Revisão

Wells Fargo é um credor hipotecário que oferece hipotecas convencionais de taxa fixa e ajustável para compras e refinanciamento., Também oferece hipotecas do tipo jumbo para compras e refinanciamento a taxas ajustáveis e fixas, e fornece empréstimos da FHA e da VA. Se você é membro de uma união participante, você pode ser elegível para o Sindicato Wells Fargo mais hipoteca, que oferece cartões de prêmio para compra ou empréstimo de refinanciamento. Clique para ler a nossa ronda dos melhores mutuantes de refinanciamento hipotecário nos EUA.

Wells Fargo também tem uma opção de hipoteca de construção que permite aos mutuários bloquear sua taxa de juros enquanto sua casa está sendo construída., Os proprietários actuais podem candidatar-se a empréstimos para melhoria da habitação e a linhas de crédito para títulos de capital próprio.

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Com o credor yourFirst hipoteca, elegíveis os mutuários podem comprar uma casa com tão pouco como 3 por cento para baixo, e eles podem se qualificar para um desconto de taxa de juros por meio de um homebuyer educação de classe. O programa é projetado para compradores pela primeira vez, mas o banco afirma que alguns que não são primeiros-operadores também podem ser elegíveis.,

Wells Fargo não oferece empréstimos de capital próprio, mas tem uma gama de linhas de crédito de capital próprio, também conhecido como um HELOC, que cobrimos mais tarde na revisão.

Existem algumas diferenças entre um empréstimo à habitação e um HELOC. A principal diferença é que com um empréstimo você recebe uma quantia fixa e tem que pagar juros sobre o montante total a partir do get-go. Uma linha de crédito permite-lhe a liberdade de retirar o dinheiro que você precisa como você precisa, e só Pagar Juros sobre isso., No entanto, os empréstimos em casa vêm com uma taxa de juro fixa para que você saiba exatamente quanto você vai estar pagando de volta. Um HELOC vem com uma taxa variável, que pode ir tanto para cima como para baixo.

Wells Fargo Hipotecas com Taxas e comissões

do Wells Fargo as taxas de juros eram comparáveis aos de outros bancos de grande porte e maior do que o menor de empréstimos, taxas, no momento da publicação.,

Wells Fargo tem um rastreador de taxas diárias para comprar e refinanciar taxas hipotecárias que são baseadas em uma boa pontuação de crédito de 740 e 0,5 pontos de desconto. No momento de escrever uma Wells Fargo hipoteca com taxa fixa de 30 anos era uma sombra abaixo de 4% APR. Isso vai flutuar dia a dia e dependendo do mercado.a diferença entre as taxas de juro publicitadas e as taxas percentuais anuais é pequena, o que significa que tem custos e taxas de encerramento mais baixos do que alguns concorrentes. Não há nenhuma taxa para aplicações, mas você pode ter que pagar uma taxa de originação dependendo de seu crédito e sua localização., os mutuários que baixarem 20% ou mais não terão de pagar o seguro hipotecário privado.se as taxas de juro baixarem enquanto um mutuário estiver no período de bloqueio das taxas antes do encerramento, podem baixar a sua taxa uma vez. Wells Fargo não cobra uma penalidade por fazer pagamentos extras em uma hipoteca para encurtar a vida do empréstimo.para os seus empréstimos convencionais, a Wells prefere, pelo menos, uma notação de crédito de 620 e um rácio de dívida / rendimento de 43%, mas os seus agentes de empréstimos têm alguma flexibilidade para clientes individuais.,

para as suas primeiras hipotecas, o mutuante considera factores para além das Pontuações de crédito tradicionais (histórico de pagamentos de utilidade pública, por exemplo), para qualificar mutuários que de outra forma poderiam ser rejeitados.

Wells Fargo hipoteca processo de aplicação

Enquanto há uma riqueza de informações sobre o Wells Fargo produtos em seu site, para aplicar para uma hipoteca, você vai ter que falar para alguém em pessoa ou por telefone.,

Uma vez que o processo está em curso, você pode completar a maior parte da aplicação online através do site seguro seu rastreador, apenas certifique-se de que você se lembra do nome do consultor de hipoteca que iniciou o pedido de hipoteca para você.o Portal hipotecário online da Wells Fargo permite-lhe fazer upload de documentos e assiná-los electronicamente a partir de um computador ou smartphone, tornando-o um processo bastante simples em geral.

ele vem com uma lista de tarefas úteis para que você saiba o que você precisa fazer e no que o banco está trabalhando durante o processo de hipoteca., se você não gosta da idéia de fazer tudo isso online, então você pode visitar um escritório local. Há mais de 1000 em todos os Estados excepto Vermont. Ainda pode candidatar-se online se viver em Vermont.

Wells Fargo home equity linha de crédito

Enquanto a ficar ligado a um empréstimo oferta foi problemática, os próprios oficiais estavam bem informados e dispostos a ajudar., Os recursos online ajudam a prepará-lo para a candidatura e para saber quanto você pode se qualificar antes de passar pelo processo. É uma escolha clara a considerar quando se procura uma linha de crédito.os nossos avaliadores avaliaram cada mutuante nas taxas e taxas que oferecem pelos seus empréstimos de capital próprio e HELOCs. A Pontuação da Wells Fargo está abaixo da média, em parte porque não oferece um empréstimo tradicional de taxa fixa ao contrário do TD Bank e Key Bank.a LTV de Wells Fargo era média com outros credores., O LTV, ou rácio empréstimo / valor, é o montante de dinheiro que você deve em sua casa dividido pelo seu valor atual. Você pode encontrar uma calculadora no site para ajudá-lo a determinar isso. Uma vantagem para a Wells Fargo não encontrada com todos os credores é que permite uma segunda casa ou propriedade de investimento como garantia. Claro que a TVT daquela propriedade será a que eles procuram.a Wells Fargo deixou de oferecer empréstimos no mercado de capitais a partir de agosto de 2015, mas oferece linhas de crédito no mercado de capitais com taxas de juro fixas ou variáveis., Como acontece com a maioria dos HELOCs, você paga juros durante o período de sorteio e apenas sobre o montante que você pede emprestado. Após o saque, você um número definido de anos para pagar o empréstimo, que você pode negociar com o seu oficial de empréstimo quando você se candidatar.

A aplicação online foi uma das melhores que tentámos. Apreciamos que o aplicativo pede para verificar o seu crédito, LTV e rácio dívida / rendimento antes de aplicar. Pode poupar muito tempo às pessoas e evitar uma surpresa indesejada. O site oferece uma calculadora LTV, embora não haja nenhum link para ele a partir da aplicação., Você também pode encontrar uma lista online dos materiais que você precisa aplicar.

Wells Fargo Mortgage and HELOC customer experience

Wells Fargo é uma das maiores instituições da nossa linha, com mais de 6.000 filiais em 49 estados. Cobre todos os aspectos da Banca, o que pode ser uma vantagem, mas feita por um tempo frustrante ao ligar. foram precisas três transferências para chegar ao Departamento correcto das duas vezes que ligámos. Ou as operadoras não estão especialmente familiarizadas com a home equity ou não é um dos programas mais populares da Wells Fargo., Os próprios funcionários da hipoteca e do empréstimo sabiam de seus negócios e estavam dispostos a responder a perguntas em detalhes completos, mesmo notando exceções que poderiam se aplicar, mas nós não sabíamos sobre.

Pode Contactar o banco por e-mail, mas espere que um loan officer lhe ligue de volta em vez de enviar e-mail, mesmo que solicite uma resposta por e-mail. Você pode encontrar Calculadoras no site da Wells Fargo, bem como uma extensa lista de artigos e dicas para todas as áreas de banca e finanças. Não vimos muitos especificamente focados em HELOC, mas há muita informação sobre hipotecas.,seríamos negligentes para qualquer revisão da Wells Fargo ignorar os seus erros muito públicos: abrir milhões de novas contas para os clientes sem o seu consentimento, impropriamente cobrando aos clientes hipotecários taxas extra-lock, alegadamente discriminando as minorias e inscrevendo clientes para o seguro automóvel que eles não queriam. embora a empresa tenha prometido ao governo federal e aos seus clientes que tinha entrado numa nova era de confiança, vá a qualquer acordo com os olhos bem abertos., Dito isso, a empresa ainda recebe muitos novos negócios e tem classificação de satisfação do cliente decente com J. D. Power, e seus funcionários de empréstimos individuais receber críticas brilhantes.

Wells Fargo mortgage and home equity verdict

Wells Fargo oferece mais de 6.000 ramos onde você pode obter apoio pessoal e uma minuciosa, mas fácil hipoteca e linha de processo de crédito. Embora não ofereça empréstimos de capital próprio, é ainda uma boa instituição a considerar quando se procura financiamento para melhorias domésticas ou outras despesas de bilhetes de alta e suas taxas de hipoteca são boas., Embora tenha tido a sua quota-parte de acontecimentos prejudiciais à reputação, parece estar a tentar rectificar questões passadas.

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