maior Bill de imposto
Se a sua propriedade era para se tornar mais valioso devido a um evento, tais como adições estruturais ou renovações, e todas as outras propriedades permaneceram inalteradas, a sua responsabilidade fiscal (bill) fica maior. O aumento do valor para além da apreciação média significa que a sua propriedade representa uma parte maior do valor do município e, portanto, é-lhe atribuída uma parte maior do “montante a ser levantado através da tributação imobiliária.,”Se custa mais entregar serviços e programas do governo local e educar nossos alunos da Escola Pública ou se os governos estaduais e federais impuserem novas demandas às instituições locais e / ou reduzirem o financiamento de volta para o governo local, tudo o resto sendo igual, sua conta fiscal fica maior. se seus governos locais e distritos escolares não podem contar com outras receitas mantendo o ritmo da inflação, tudo o resto sendo igual, sua conta fiscal fica maior., Se o estado isenta certas classes de bens da tributação local ou se a propriedade anteriormente tributável está agora a ser usado para fins de isenção de imposto de propriedade, tudo o resto sendo igual, a sua conta fiscal fica maior. E, se uma grande operação industrial local se mudar ou um grande negócio comercial fechar, tudo o resto sendo igual, a sua conta fiscal fica maior.tudo o resto raramente permanece igual. Na verdade, na maioria das vezes, as coisas que queremos manter niveladas, a fim de manter baixos os impostos sobre a propriedade, sobem. E as coisas que queremos subir, manter o nível., Para entender melhor os impostos de Nova Jérsei, considere o seguinte.
período Colonial
o nosso imposto imobiliário local remonta ao período colonial. Em 1670, uma taxa de meio centavo por acre de terra foi imposta para o apoio do governo central. Até meados do século XIX, os impostos prediais eram cobrados sobre imóveis e certos bens pessoais a taxas arbitrárias dentro de certos limites, referidos como “certezas”.,”
As leis públicas de 1851 trouxeram para Nova Jersey os objetivos de avaliações uniformes baseadas no valor real e um imposto geral sobre a propriedade, isto significava que todas as classes de propriedade deveriam ser tratadas da mesma forma para efeitos de tributação. Em 1875, o conceito de avaliações uniformes foi consagrado na Constituição do Estado. Nossos tribunais sustentaram que a alteração, no entanto, permitiu a classificação de propriedade para fins fiscais e a isenção de certas classes de propriedade de impostos. Seguiu-se um longo período de erosão do conceito de “imposto predial geral”.,em 1884, um Conselho Estadual de assessores foi criado para avaliar o valor da propriedade ferroviária e do canal. O estado, assim, inseriu-se no processo de avaliação do imposto predial local.como um imposto local, esta taxa é, geralmente, avaliada localmente e coletada para o apoio de governos municipais e distritais e distritos escolares locais. Nenhuma parte dela apoia o governo do Estado, mas uma grande parte dele suporta funções que o Estado impôs às unidades locais., A todos os bens tributáveis é atribuído um valor-avaliado-por um avaliador local em cada município. A avaliação é apresentada como” valor tributável”, excepto no caso das terras agrícolas qualificadas, que são especialmente valorizadas. O montante do imposto é determinado anualmente, em cada município, para fornecer receitas suficientes para satisfazer as despesas orçamentadas dos municípios, condados e distritos escolares, menos as receitas disponíveis de outras fontes.,todos os anos, distritos escolares, órgãos de governo municipais e órgãos de governo do Condado notificam os conselhos fiscais do Condado de suas necessidades orçamentais através da apresentação de orçamentos adotados. As várias taxas são totalizadas de modo a representar o “montante a cobrar pela tributação” para cada jurisdição tributável.
a taxa de imposto é dividida pelo valor total avaliado de todos os bens tributáveis dentro do município-ou a matéria colectável – para determinar a taxa de imposto geral. A taxa geral do imposto é então aplicada ao valor avaliado de cada parcela individual do imóvel para determinar o passivo fiscal do proprietário do imóvel., Os orçamentos locais, o valor avaliado e a disponibilidade de outras receitas são, portanto, os principais determinantes dos encargos de cada contribuinte. A taxa é ajustada anualmente para ter em conta estes factores. Por causa disso, você verá nosso imposto de propriedade referido como um “imposto residual.”