Se você for a um leilão de armazenamento em sua área, será que a licitação se assemelha às batalhas de armazenamento que você vê na TV?de um modo geral, wonâ € t, Arizona auctioneer Casey Jones disse. Como a maioria das coisas, a “reality” que você vê nas Guerras de armazenamento não coincide com o que acontece em leilões de armazenamento na vida real.
ainda assim, quando entendido corretamente, os leilões de armazenamento pode ser um worth whileâe até mesmo entretainingâmaneira de gastar o seu tempo., “nos nossos leilões, temos algumas brincadeiras”, disse O Jones.
How Self-Storage Unit Auctions Work
self-storage unit auctions happen when storage locators fail to pay their rent on time. Após 30 dias de atraso, as instalações de armazenamento podem normalmente colocar uma garantia sobre o conteúdo da unidade de aluguer não paga. Os proprietários de armazenamento também vai bloquear o locatário fora da unidade para que eles podem levar suas coisas para fora sem pagar o montante devido passado.,dependendo da lei do Estado, os arrendadores têm entre 30 e 90 dias para pagar ao armazém tudo o que devem e evitar um leilão. Durante esse período, O operador de armazenamento tentará contactar o locatário e publicitar o leilão publicamente. Se os arrendatários não pagar o whatxs devido a tempo, o proprietário de armazenamento pode proceder ao leilão de um conteúdo unitxs para o licitante mais alto.os leilões de armários de armazenamento são normalmente realizados de duas maneiras: leilões ao vivo ou online., Leilões on-line têm decolado nos últimos anos, ainda mais desde Thea COVID-19 coronavirus epidemic chutou em pleno andamento.  em ambos os casos, o licitante vencedor deve prontamente pegar o conteúdo unitxs e esvaziar a unidade. Em seguida, o licitante vencedor tipicamente tentará revenda dos itens da unidade e esperar para transformar um lucro.
8 mitos comuns sobre leilões de auto-armazenamento
qualquer um pode assistir a leilões de auto-armazenamento, e muitos vêm apenas para verificar a ação., Para os recém-chegados pensando em licitação em leilões para renda extra, um bom lugar para começar é assistir e observar um par de leilões antes de lançar uma licitação de abertura.
Há muitos equívocos sobre leilões de armazenamento lá fora. Antes de mergulhar, certifique-se de saber a verdade por trás destes oito mitos de leilão de armazenamento.
1. Todas as unidades contêm coisas valiosas.os achados incríveis são definitivamente uma possibilidade quando se compra unidades de armazenamento, mas “apenas acontece tão frequentemente como visto na TV”, disse Travis Lane, fundador da OnlineStorageAuctions.com.,
para aproveitar ao máximo a sua experiência, saiba onde pode vender os itens, sugeriu Jones. Se você tem um outlet em mente, youâll ser capaz de pensar através do valor dos bens, juntamente com o lucro a ser feito.2. Itâs impossível de dizer o queÂs dentro de uma unidade de armazenamento.
ao pisar em um armário isnât permitido antes de um leilão começa, youâll ser capaz de olhar para ele a partir do exterior.traga uma lanterna, Jones disse, e â € œdonât se esqueça de usar o nariz.”você pode ser capaz de detectar itens colecionáveis que podem obter um bom preço., Youâll também sabe, por cheiro, se o proprietário anterior fumou ou se alguns itens deveriam ter sido jogados no lixo.
3. Os operadores de armazenamento removem objetos de valor antes do leilão.como a maioria das teorias da conspiração, esta é baseada nas acções de algumas maçãs podres, disse Lane.
Na realidade, leilões alguém elseâs pertences é um último recurso, disse James Grant, presidente e CEO do leilão website StorageTreasures.com. Por lei, se um armazenamento inquilino deixa de pagar por uma unidade, a unidade deve leiloar os itens dentro para ajudar a cobrir o montante devido.,no entanto, deve estar atento às unidades encenadas. Embora raro, alguns operadores foram apanhados a falsificar leilões com lixo inútil.4. Um cartão de crédito é tudo o que você precisa para comprar uma unidade.sempre traz dinheiro,disse Jones.
além do montante que você licita, vocêâll precisa pagar o imposto sobre as vendas, a menos que você tenha um número de identificação do imposto sobre as vendas.
Youâll também geralmente são necessários para pagar um depósito de limpeza. Este valor, tipicamente entre $ 50 e $100, será reembolsado assim que você limpar a unidade.
5. Tens de ir ao leilão.
Sites tais como StorageTreasures.,com e OnlineStorageAuctions.com permitir que você licite em unidades de armazenamento de casa. Se você licitar on-line, “você não está dependente do tempo”, disse Grant.além disso, os leilões online dão-lhe a oportunidade de fazer um pouco de pesquisa. Por exemplo, se você detectar uma bicicleta ou um refrigerador, você pode olhar on-line para ver se o item está vendendo por um determinado preço no eBay ou outro site de e-commerce.
6. Podes ficar com todas as recordações que encontrares.
Se você fizer a oferta mais alta, vocêâtem geralmente direito a todo o conteúdo dentro de uma unidade de armazenamento.,
no entanto, a maioria das instalações pede que você devolva itens pessoais, como álbuns de fotos, para o Gerente da instalação. “é apenas cortesia”, disse O Jones.
7. Os operadores de armazenamento lucram muito com os leilões.
por lei, as instalações de armazenamento podem manter apenas o valor de aluguel atrasado, bem como o suficiente para cobrir os custos do leilão, tais como taxas de lock-cutting. O resto vai para o inquilino.digamos que um lugar tem um inquilino delinquente que deve 500 dólares, e uma unidade da unidade gera 1000 dólares. As instalações podem manter apenas $ 500, mais dinheiro suficiente para cobrir as taxas de leilão., O resto é enviado ao cliente.
para os proprietários de armazenamento facilityÂ, â € œitâs o seu último recurso legal para voltar a unidade de armazenamento para alugar a outra pessoa, ” Grant disse.
8. Você pode pegar tudo quando quiser.
Depois de comprar uma unidade, você muitas vezes tem até o fim do negócio no dia seguinte para limpar uma unidade, disse Jones.
algumas instalações podem deixá-lo alugar a unidade por um mês e remover os itens durante esse tempo. Quanto mais cedo você limpar uma unidade, mais tempo vocêâterá que avaliarâe, em seguida, sellâo que você encontrar.