A intenção deste artigo é mais um Proprietário do entendimento de que o comumente usado abordagem de preços para Projeto de Construir ou CMAR métodos de entrega. Para mais informações sobre estes temas, é favor rever as secções adequadas do manual de concepção e construção da água e das águas residuais (4.A Ed.).,
ao discutir projetos de Design-Build, existem potencialmente duas formas de fixação final de preços e Compensação do projeto: preço máximo garantido (GMP) ou preço fixo (FP). Os proprietários e os profissionais devem ser claros na sua compreensão do que cada abordagem conduz à prestação de serviços e à responsabilidade pela documentação de custos.
independentemente do modelo de compensação utilizado, o conteúdo do contrato, tais como o âmbito, horário e Termos e Condições devem ser alinhados. Ter uma compreensão clara destes Termos é essencial.,ormance requisitos e proprietário mandato de sistemas e equipamentos
No caso de um Preço Fixo de abordagem, o design de base e o escopo do trabalho são definidas uma vez que um contrato é adjudicado., No caso de uma BPF, também pode ser fixada aquando de uma adjudicação de contrato ou numa data em que o proprietário e o prestador de serviços considerem que o âmbito (e a concepção) são de tal forma claros que pode ser fixado um preço. Esta última abordagem é aplicada perto de 60-90% de conclusão do projeto para CMAR ou construção progressiva do projeto.a programação é a sequência de actividades para todo o trabalho que compreende o projecto, começando pela engenharia e permitindo a sua conclusão e aceitação final.,os Termos e Condições vivem dentro de um contrato e definem a relação comercial entre o proprietário e o prestador de serviços, estabelecem o método de compensação, os meios de pagamento dos serviços e a repartição dos riscos.quando um preço máximo garantido (GMP) é a base da compensação, o prestador de serviços garante ao proprietário que o custo do projecto não excederá o acordado com o GMP. O BPF, simplesmente declarado, é a soma do” custo do trabalho ” (como definido no contrato) + uma taxa que pode ser uma percentagem (%) marca para cima ou um valor fixo em dólar., Inerente a um acordo de BPF, o risco de exceder o BPF quase sempre é da responsabilidade do prestador de serviços, a menos que um proprietário aceite uma alteração do âmbito de aplicação que resulte numa Alteração do montante em Dólares BPF. A utilização de uma abordagem de estimativa do” livro aberto”, tal como descrito no manual de concepção e construção de águas residuais (4.a ED.), permite ao proprietário e ao prestador de serviços alinharem-se pelo custo real do trabalho.,para a abordagem de compensação de preços fixos, o prestador de serviços garante ao proprietário um montante fixo em dólares (preço) com base no âmbito acordado, calendário e condições contratuais. A aplicação de uma abordagem de preço fixo leva o proprietário a compreender que quaisquer derrapagens ou subexpressões são da responsabilidade do prestador de serviços e vão para a conta do mesmo.com mais de 40 anos de experiência profissional diversificada nos serviços municipais e industriais de água e águas residuais, Denis Dandeneau é um membro vital da CH2M há mais de 13 anos., Sua concentração tem sido em parcerias privadas e entrega de projetos colaborativos, como engenharia, aquisição e construção (EPC), com a implementação bem sucedida de grandes projetos, tanto nacionais como internacionais para clientes municipais e industriais, envolvendo negociações complexas, financiamento, engenharia e implementação.
