jeśli przeprowadzasz się do Teksasu po raz pierwszy, możesz być zaskoczony, że w stanie Lone Star jest więcej niż jeden rodzaj fundamentu domowego. W miastach takich jak Austin i Dallas często można znaleźć zarówno fundamenty płytowe, jak i pier & fundamenty belkowe.
są to dwa zupełnie różne typy konstrukcji, ale obie mają swoje plusy i minusy., Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o tych dwóch typach fundamentów, aby określić, który z nich jest najlepszym rozwiązaniem dla Ciebie.
Pier& fundamenty belki
wiele starszych domów w Teksasie, które zostały zbudowane w 1960 lub wcześniej mają pier& fundamenty belki, znane również jako systemy słupowe i belkowe. W tym czasie był to najbardziej strukturalny sposób na zbudowanie fundamentu domu, ponieważ technologie wylewania betonu nie zostały udoskonalone tak, jak są obecnie.,
Jeśli kiedykolwiek widziałeś dom na szczudłach, jest to doskonały przykład pomostu& system belek, chociaż wiele domów, które używają tego typu fundamentów, nie jest zazwyczaj budowanych tak wysoko od ziemi. Po pierwsze, pomost jest zanurzony w ziemi wystarczająco głęboko, aby wspiął się o kamień i dodano betonową podstawę. Pomaga to zapewnić, że pomosty nie przesuną się. Następnie belki są przedłużane z jednego pomostu do drugiego. Będą one wspierać belki i podłogi w domu. Zwykle przestrzeń pełzania pod belkami znajduje się około 18 cali od ziemi., To tutaj znajdują się elementy hydrauliczne i elektryczne do domu.
zalety i wady Pier & fundamenty belkowe
podczas gdy pier& systemy belkowe tworzą bardzo stabilne fundamenty i są preferowane w niektórych sytuacjach, mogą ulec pogorszeniu w czasie. Jednak zwykle są one łatwiejsze i tańsze w naprawie niż fundament płyty. Łatwiej jest również zainstalować, naprawić i dodać hydraulikę z tego rodzaju systemem.
Kolejną kwestią są owady i szkodniki., Pomost& fundament belkowy może być bardziej podatny na przyciąganie termitów i gryzoni, jednak łatwiej jest je wykryć i rozwiązać problem w porównaniu z fundamentem płytowym.
sytuacje, gdy pomost& fundamenty belki mają sens:
-
na obszarach o znacznym rozszerzaniu i kurczeniu się gleby.
-
dom zbudowany jest na nierównym gruncie lub na zboczu wzgórza.
-
ze względu na potencjalne powodzie dom musi być zabudowany od podstaw.,
obecnie większość nowych domów nie buduje się przy użyciu pomostu& Jednym z powodów są koszty. Pier & fundamenty belki zazwyczaj kosztują więcej.
fundamenty płytowe
fundamenty płytowe, zwane również fundamentami płytowymi, są obecnie najczęściej stosowanymi fundamentami, szczególnie w planowanych społecznościach, ponieważ są szybsze i tańsze w budowie. Betonowa płyta leży bezpośrednio na ziemi, ale nie jest to tak proste, jak wylewanie ton betonu do formy., Zwykle proces obejmuje:
- wyrównywanie powierzchni w celu przygotowania fundamentu.
- Tworzenie formularza dla Fundacji.
- układanie 4-6 cali żwiru w przestrzeni wewnętrznej fundamentu.
- układanie warstwy folii z tworzywa sztucznego, która działa jako bariera wilgoci.
- umieszczanie prętów napinających w celu wzmocnienia fundamentu.
- wylewając beton na żwir i folię plastikową, a następnie pozwalając na ustawienie.,
gdy fundamenty płyty mają sens
Jeśli dom znajduje się na równej powierzchni, płyta jest zwykle pierwszym wyborem, ponieważ jest opłacalna i nie powinna wymagać napraw. Wymagają one również znacznie mniej wiedzy specjalistycznej, więc jest mniej obaw związanych z prawidłowym budowaniem fundamentów.
Jeśli mieszkasz w obszarze, w którym zimą często występuje mroźna pogoda, bardziej sensowne może być również założenie płyty. Gdy rury są zawarte w fundamencie betonowym, są lepiej izolowane i mniej podatne na pęknięcie., Obszary o dużej wilgotności lepiej nadają się również do fundamentów płytowych, ponieważ wilgoć nie może zbierać się pod domem, co jest możliwe dzięki pier & fundamenty belkowe.
wady fundamentu płytowego należy rozważyć
jeśli gleba w obszarze jest podatna na przesuwanie i przemieszczanie się lub występują poważne wahania wilgotności gruntu (tj. susze, a następnie ulewy), może to spowodować ogromne problemy dla fundamentu płytowego. Te rzeczy sprawiają, że fundamenty płyt są bardziej podatne na osiadanie, co może prowadzić do pęknięć, skurczu lub zatonięcia.,
jeśli fundament płyty jest uszkodzony, naprawa może być bardzo kosztowna. To samo dotyczy problemów hydraulicznych pod płytą. Istnieje duża możliwość, że betonowy fundament będzie musiał zostać usunięty, a to daleko od projektu DIY.
masz więcej pytań na temat tych dwóch typów fundamentów? Możesz porozmawiać z inżynierem budowlanym, który może podać dodatkowe szczegóły. Jest to również bardzo ważne, aby uzyskać kontrolę przez profesjonalistę przed zakupem domu, bez względu na to, jaki rodzaj fundamentu ma.,
bez względu na to, jaki rodzaj fundamentu ma Twój nowy dom, Square Cow Movers może pomóc ci zadomowić się przy mniejszym stresie. Nasi eksperci mogą pomóc we wszystkim, od planowania logistyki przeprowadzki do świadczenia usług pakowania do załadunku wszystkiego w naszych ciężarówkach.
skorzystaj z naszego formularza online, aby uzyskać ruchomą wycenę w kilka sekund!