zaświadczenie podatkowe i dokument podatkowy sprzedaż
zaświadczenie podatkowe sprzedaż
podatek od nieruchomości staje się podatnikiem 1 kwietnia. Do kwoty należnej w tym czasie doliczana jest obowiązkowa opłata odsetkowa w wysokości 3%. Jeśli podatki pozostają niezapłacone, zaległa nieruchomość będzie reklamowana raz w tygodniu przez 3 kolejne tygodnie przed sprzedażą zaświadczenia podatkowego, a opłata za reklamę zostanie dodana do rachunku podatkowego.
poborca podatkowy jest prawnie zobowiązany do posiadania zaświadczenia podatkowego w dniu 1 czerwca każdego roku lub przed nim., Jeśli płatność nie zostanie odebrana do godziny 17:00 w dniu roboczym bezpośrednio przed datą sprzedaży certyfikatu, zostanie wydany certyfikat i naliczone zostaną dodatkowe opłaty.
sprzedaż zaświadczeń podatkowych dla podatników za 2020 r. odbędzie się on-line pod adresem bidpinellas.com 1 czerwca 2021 roku Aby uzyskać odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, przejdź do bidpinellas.com.
Jak działa sprzedaż
zaświadczenie podatkowe jest wykonalnym pierwszym zastawem na nieruchomości z tytułu niezapłaconego podatku od nieruchomości. Sprzedaż umożliwia inwestorom zakup certyfikatów poprzez spłatę zadłużenia podatkowego., Sprzedaż odbywa się w stylu odwrotnej aukcji z uczestników licytacji w dół na stopy procentowe począwszy od 18%. Certyfikat jest przyznawany oferentowi, który zapłaci podatki, odsetki i koszty oraz zaakceptuje najniższą stopę procentową. Jeśli nie ma oferentów, certyfikat jest wystawiany dla hrabstwa Pinellas na 18% rocznych odsetek. Zaświadczenia podatkowe trwają siedem lat, o ile nie istnieją żadne inne postępowania administracyjne lub prawne.
uwaga: istnieje pewne ryzyko związane z zakupem zaświadczeń podatkowych., Jedynym obowiązkiem oferenta jest zbadanie wszelkich świadectw zastawu podatkowego przed złożeniem na nie OFERTY.
płacenie podatków po sprzedaży zaświadczenia
Aby wykupić zaświadczenie, właściciel nieruchomości lub jego przedstawiciel musi zapłacić poborcy podatkowego zaległe podatki plus narosłe odsetki, koszty reklamy i opłaty. Zapłata zaległych podatków musi być dokonana czekiem kasjera, przekazem pieniężnym, gotówką lub kartą kredytową. Kwota należna z tytułu zaległych podatków zależy od daty otrzymania przez poborcę podatkowego, a nie od stempla pocztowego., Po otrzymaniu i zatwierdzeniu płatności posiadacz certyfikatu otrzymuje zwrot kosztów certyfikatu wraz z odsetkami, A zastaw przeciwko nieruchomości jest usuwany.
Jeżeli podatki pozostają niezapłacone, posiadacz zaświadczenia może złożyć u poborcy podatkowego wniosek o wydanie aktu podatkowego dwa lata po dacie zaległości podatkowej. Nieruchomość może zostać sprzedana na aukcji publicznej prowadzonej przez urzędnika Sądu Okręgowego, jeżeli właściciel nieruchomości nie spłaci długu podatkowego.
aby uzyskać więcej informacji na temat zaległych podatków, skontaktuj się z nami pod numerem 727-464-7777.,
niesprzedane zaświadczenia podatkowe
nasza sprzedaż zaświadczeń podatkowych odbywa się co roku w dniu 1 czerwca lub przed bidpinellas.com. jeśli chcesz wziąć udział w naszej kolejnej wyprzedaży, odwiedź naszą stronę sprzedaży w połowie maja, aby uzyskać listę dostępnych certyfikatów i informacje o tym, jak się zarejestrować.
wszelkie zaświadczenia, które nie sprzedają przy sprzedaży zaświadczeń podatkowych, trafiają do powiatu Pinellas. Aby kupić Pinellas County posiadanych certyfikatów, Zarejestruj się w LienExpress.,
należy pamiętać, że po sprzedaży dostępne są tylko certyfikaty z wyprzedaży z poprzedniego roku i starsze. Wszelkie zaświadczenia, które trafiły do powiatu w tegorocznej wyprzedaży, będą dostępne do nabycia dopiero w pierwszym dniu roboczym września.
w razie dalszych pytań dotyczących udziału w sprzedaży lub zakupie certyfikatów powiatowych prosimy o kontakt mailowy na adres [email protected] lub zadzwoń 727-464-3409.
sprzedaż aktu podatkowego
czym jest sprzedaż aktu podatkowego?,
sprzedaż akt podatkowych jest aukcją publiczną, w której nieruchomości sprzedawane są za niezapłacone podatki od nieruchomości . Podczas gdy sama aukcja jest prowadzona przez urzędnika Pinellas County Sądu Obwodowego, proces rozpoczyna się od Urzędu poborcy podatkowego.
poborca podatkowy co roku prowadzi aukcję zwaną sprzedażą zaświadczeń podatkowych, w której sprzedawane są świadectwa na działkach nieruchomości z podatkami zaległymi. więcej informacji można znaleźć w sekcji powyżej., Certyfikaty te stają się pierwszym zastawem na nieruchomości, a właściciel musi zapłacić podatki, plus odsetki i opłaty, aby zapobiec nieruchomość z ostatecznie sprzedane przy sprzedaży akt podatkowy.
Jeżeli po upływie dwóch lat od dnia popełnienia przestępstwa podatek pozostaje niezapłacony, posiadacz zaświadczenia może złożyć w urzędzie poborcy podatkowego wniosek o wydanie aktu podatkowego w celu rozpoczęcia procesu sprzedaży nieruchomości na aukcji publicznej. Poborca podatkowy wysyła co luty listy ostrzegawcze do podatników, którzy są zagrożeni ich nieruchomością przeznaczoną na sprzedaż akt podatkowych., Pismo zawiera datę odcięcia płatności i doradza podatnikom, którzy są w stanie dokonać płatności za wszystkie lata, które narażają nieruchomość na niebezpieczeństwo, przed rozpoczęciem procesu aktu podatkowego. Wniosek o wydanie aktu podatkowego można złożyć po upływie terminu płatności. Po rozpoczęciu czynności podatkowej podatnik musi zapłacić za wszystkie zaległe podatki, opłaty i odsetki, aby zatrzymać proces.,
Jeśli są Państwo zainteresowani wykazem nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży podatkowej i / lub wykazem gruntów dostępnych do opodatkowania, prosimy o kontakt z urzędnikiem Okręgu Pinellas w Sądzie Obwodowym, Wydział aktów podatkowych, pod numerem 727-464-3424 lub pinellasclerk.org.
posiadacze certyfikatów korzystają z programu DeedExpress do wykonywania kosztorysów i składania wniosków o wydanie aktu podatkowego. Mogą zarejestrować się w DeedExpress, kontaktując się z nami pod adresem [email protected] lub 727-464-3409.
aby rozpocząć akt podatkowy, posiadacz certyfikatu musi zapłacić wszystkie zaległe podatki, wraz z opłatą za podanie i wyszukiwanie tytułu., Posiadacz certyfikatu składa płatność ACH, za pośrednictwem DeedExpress, aby rozpocząć akt podatkowy. Urzędnik Sądu Okręgowego skontaktuje się z wnioskodawcami w całym procesie w sprawie wszelkich dodatkowych opłat, za które mogą być odpowiedzialni.
Po złożeniu wniosku o akt podatkowy
po złożeniu wniosku o akt podatkowy trwa około 3 – 6 miesięcy, zanim nieruchomość trafi na aukcję. W każdej chwili w procesie właściciel nieruchomości może zatrzymać działanie podatkowe, płacąc wszystkie należne podatki, plus odsetki i opłaty., Po rozpoczęciu czynności podatkowej odsetki zaczynają naliczać się w wysokości 18% rocznie, począwszy od miesiąca następującego po złożeniu wniosku, aż do momentu, gdy właściciel zapłaci podatki i opłaty lub dojdzie do aukcji.
ważne punkty
- zaświadczenia podatkowe trwają siedem lat, o ile nie istnieją żadne inne postępowania administracyjne lub prawne. Po upływie dwuletniego okresu opisanego powyżej posiadacz zaświadczenia może złożyć wniosek o wydanie zaświadczenia w dowolnym momencie przed jego wygaśnięciem.,
- przed złożeniem wniosku o akt podatkowy, zaległy właściciel nieruchomości może płacić podatki raz w roku, aby uniknąć jakichkolwiek działań podatkowych. Po rozpoczęciu procesu podatkowego wszystkie zaległe podatki są zwijane w jedną kwotę wraz z wszelkimi narosłymi odsetkami, kosztami i opłatami. Kwota ta musi zostać wypłacona gotówką, certyfikowanymi środkami lub przelewem bankowym.
- przed złożeniem wniosku o akt podatkowy posiadacze zaświadczeń muszą zarejestrować się w [email protected] lub zadzwoń do nas pod numer 727-464-3409.,
- aby rozpocząć wniosek o akt podatkowy, posiadacze certyfikatu muszą zapłacić wszystkie zaległe podatki, opłatę za wniosek i opłatę za wyszukiwanie tytułu.
- aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami pod numerem 727-464-3409.
Co to jest wniosek o akt podatkowy?
wniosek o wydanie aktu podatkowego jest pierwszym krokiem w procesie doprowadzenia nieruchomości do sprzedaży na aukcji publicznej ze względu na niezapłacone zaległe podatki od nieruchomości.
kto/kiedy mogę złożyć wniosek o wydanie aktu podatkowego?,
posiadacze zaświadczeń mogą złożyć wniosek o wydanie zaświadczenia podatkowego po upływie dwóch lat od 1 kwietnia roku wydania zaświadczenia podatkowego, zgodnie z wymogami prawa.
dopuszczam dwuletni okres wykupu. Jak złożyć wniosek o wydanie aktu podatkowego?
Zaloguj się do DeedExpress, aby uzyskać kosztorys i zainicjować akt podatkowy na kwalifikujących się certyfikatach.
Co to jest list ostrzegawczy?
jest to list uprzejmości naszego biura do właściciela nieruchomości. Listy te są wysyłane co Luty do podatników, którzy są w niebezpieczeństwie ich nieruchomości będzie sprzedaż akt podatkowych., List ostrzegawczy podaje termin ostatniego dnia roboczego w marcu. Po upływie tego terminu, a podatki pozostają niezapłacone, posiadacz zaświadczenia może złożyć wniosek o wydanie aktu podatkowego.
otrzymałem list ostrzegawczy. Czy można przedłużyć termin?
Nie. Po upływie terminu w piśmie posiadacz zaświadczenia może w każdej chwili rozpocząć proces aktu podatkowego. Po rozpoczęciu czynności podatkowej wszystkie zaległe podatki są zwijane w jedną kwotę, plus wszelkie narosłe odsetki, koszty i opłaty. Ta kombinacja stanie się nową należną kwotą.
rozpoczął się akt podatkowy na mojej nieruchomości., Czy Mogę to zatrzymać, dokonując płatności?
nie, po rozpoczęciu czynności podatkowej wszystkie zaległe podatki w momencie złożenia wniosku są zwijane w jedną należną kwotę. Należy to zapłacić w całości, wraz z wszelkimi naliczonymi odsetkami, kosztami i opłatami, aby powstrzymać działanie aktu podatkowego.
nie jestem obecnym właścicielem nieruchomości, ale jeśli przed aukcją zapłacę wymaganą kwotę podatku, to czy daje mi to prawo własności?
Nie. Zapłacenie wymaganej kwoty-znanej również jako umorzenie aktu podatkowego-spełnia zastaw i pozwala obecnemu właścicielowi zachować własność., Jeśli jesteś zainteresowany posiadaniem nieruchomości, musisz skontaktować się z urzędnikiem Sądu Okręgowego w sprawie zostania oferentem na aukcji.
Jakie są akceptowane formy płatności za umorzenie aktu podatkowego?
Płatność musi być dokonana gotówką, przelewem bankowym lub certyfikowanymi środkami, należnymi poborcy podatkowego Hrabstwa Charles W. Thomas Pinellas. Jeśli chcesz dokonać płatności przelewem, postępuj zgodnie z poniższymi instrukcjami. Jeśli masz pytania lub potrzebujesz pomocy z przelewem, wyślij e-mail [email protected]. nie akceptujemy czeków osobistych lub kart kredytowych do płatności podatku deed.,
moja nieruchomość jest w akcie podatkowym, a ja właśnie złożyłem wniosek o upadłość, co muszę zrobić?
prosimy o natychmiastowy kontakt pod numerem telefonu 727-464-3409 lub [email protected] dla wskazówek. Jeśli masz numer sprawy, podaj nam te informacje.
moja nieruchomość jest w akcie podatkowym. Jaka jest ostatnia data, którą mogę zapłacić, aby zatrzymać sprzedaż?
Aby zatrzymać sprzedaż, płatność może być dokonana w całości w dowolnym momencie przed sprzedażą. Płatność musi być dokonana gotówką lub certyfikowanymi środkami należnymi Charles W. Thomas, poborca podatkowy Hrabstwa Pinellas.