Porównaj Wells Fargo z innymi w LendingTree Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny lub home equity line of credit z Wells Fargo, będziesz musiał porozmawiać z kimś osobiście lub przez telefon, ale możesz uzyskać stawki i oferty od innych kredytodawców w Wells Fargo.Twój obszar w LendingTree. Zobacz ofertę
Wells Fargo jest kredytodawcą hipotecznym, który oferuje konwencjonalne kredyty hipoteczne o stałym i regulowanym oprocentowaniu na zakupy i refinansowanie., Oferuje również kredyty hipoteczne jumbo na zakupy i refinansowanie po stawkach regulowanych i stałych, a także kredyty FHA i VA. Jeśli jesteś członkiem Związku uczestniczącego, możesz kwalifikować się do kredytu hipotecznego Wells Fargo ' s Union Plus, który oferuje karty premiowe do zakupu lub refinansowania kredytów. Kliknij, aby przeczytać nasze zestawienie najlepszych kredytodawców refinansowych kredytów hipotecznych w USA.
Wells Fargo ma również opcję hipoteki budowlanej, która pozwala kredytobiorcom zablokować oprocentowanie w trakcie budowy domu., Aktualni właściciele domów mogą ubiegać się o kredyty mieszkaniowe i home equity lines of credit.
powiązane: najlepszy kredyt hipoteczny
(Image credit: Wells Fargo)
kwalifikujący się kredytobiorcy mogą kupić dom za zaledwie 3% w dół, a mogą zakwalifikować się do obniżonej stopy procentowej, przechodząc przez klasę edukacyjną homebuyer. Program jest przeznaczony dla kupujących po raz pierwszy, ale bank stwierdza, że niektórzy, którzy nie są po raz pierwszy mogą być uprawnieni, jak również.,
Wells Fargo nie oferuje kredytów mieszkaniowych, ale ma szereg linii kredytowych home equity, znanych również jako HELOC, które omówimy w dalszej części przeglądu.
istnieje kilka różnic między kredytem mieszkaniowym a kredytem hipotecznym. Podstawową różnicą jest to, że przy pożyczce otrzymujesz ryczałt i musisz zapłacić odsetki od pełnej kwoty od początku. Linia kredytowa pozwala na swobodne wypłacanie pieniędzy, których potrzebujesz, i tylko od tego spłacać odsetki., Jednak kredyty mieszkaniowe pochodzą ze stałym oprocentowaniem, więc wiesz dokładnie, ile będziesz spłacać. HELOC ma zmienną stawkę, która może iść w górę, jak iw dół.
(Image credit: Wells Fargo)
Wells Fargo hipoteczne stawki i opłaty
Wells Fargo stopy procentowe były porównywalne do tych z innych dużych banków i wyższe niż mniejsze oprocentowanie kredytów hipotecznych w momencie publikacji.,
Wells Fargo ma dzienne stawki za zakup i refinansowanie kredytów hipotecznych, które są oparte na dobrej ocenie kredytowej 740 i 0,5 punktu rabatowego. W momencie pisania hipoteki Wells Fargo z 30-letnim stałym oprocentowaniem było cieniem poniżej 4%. Będzie to wahać się z dnia na dzień i w zależności od Rynku.
różnica między reklamowanymi stopami procentowymi a rocznymi stopami procentowymi jest niewielka, co oznacza, że ma niższe koszty zamknięcia i opłaty niż niektórzy konkurenci. Nie ma opłaty za aplikacje, ale może być konieczne uiszczenie opłaty za oryginał w zależności od kredytu i lokalizacji.,
kredytobiorcy, którzy odłożyli 20 proc.lub więcej, nie będą musieli płacić za prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego.
Jeśli stopy procentowe spadną, podczas gdy kredytobiorca jest w okresie blokady stóp przed zamknięciem, może raz obniżyć swoje oprocentowanie. Wells Fargo nie pobiera kary za dokonanie dodatkowych płatności na kredyt hipoteczny, aby skrócić okres kredytowania.
,
dla Twoich pierwszych kredytów hipotecznych pożyczkodawca bierze pod uwagę czynniki wykraczające poza tradycyjne wyniki kredytowe (na przykład historię płatności za narzędzia), aby zakwalifikować kredytobiorców, którzy w przeciwnym razie mogą zostać odrzuceni.
(Image credit: Wells Fargo)
Wells Fargo mortgage application process
Chociaż istnieje wiele informacji na temat produktów Wells Fargo na swojej stronie internetowej, aby zastosować aby uzyskać kredyt hipoteczny, będziesz musiał porozmawiać z kimś osobiście lub przez telefon.,
Po zakończeniu procesu możesz wypełnić większość wniosku online poprzez bezpieczną stronę internetową swojego doradcy hipotecznego. pamiętaj tylko o nazwisku doradcy hipotecznego, który rozpoczął dla Ciebie aplikację hipoteczną.
Internetowy Portal Hipoteczny Wells Fargo umożliwia przesyłanie dokumentów i podpisywanie ich elektronicznie z komputera lub smartfona, dzięki czemu jest to dość prosty proces.
zawiera przydatną listę rzeczy do zrobienia, dzięki czemu wiesz, co musisz zrobić i nad czym pracuje bank podczas procesu kredytowania hipotecznego.,
Jeśli nie podoba Ci się pomysł zrobienia tego wszystkiego w Internecie, możesz odwiedzić lokalne biuro. Jest ich ponad 1000 we wszystkich stanach z wyjątkiem Vermont. Nadal możesz aplikować online, Jeśli mieszkasz w Vermont.
(Image credit: Wells Fargo)
Wells Fargo home equity line of credit
podczas gdy połączenie z ofertą kredytu kapitałowego było problematyczne, sami funkcjonariusze byli kompetentny i chętny do pomocy., Zasoby internetowe pomogą Ci przygotować się do aplikowania i wiedzieć, do jakiej kwoty możesz się kwalifikować,zanim przejdziesz przez proces. Jest to jasny wybór do rozważenia, gdy szukasz home equity linii kredytowej.
nasi recenzenci ocenili każdego pożyczkodawcę pod kątem stawek i opłat, które oferują za swoje kredyty kapitałowe i HELOCs. Wynik Wells Fargo jest poniżej średniej, po części dlatego, że nie oferuje tradycyjnego kredytu o stałym oprocentowaniu w przeciwieństwie do TD Bank i Key Bank.
, LTV, czyli stosunek pożyczki do wartości, to kwota pieniędzy, którą jesteś winien na swoim domu podzielona przez jego aktualną wartość. Możesz znaleźć kalkulator na stronie internetowej, aby pomóc ci to określić. Jedną z zalet Wells Fargo nie znaleziono z wszystkich kredytodawców Jest to, że pozwala na drugi dom lub nieruchomość inwestycyjną jako zabezpieczenie. Oczywiście LTV tej nieruchomości będzie tym, którego szukają.
Wells Fargo przestało oferować kredyty mieszkaniowe w sierpniu 2015 r., ale oferuje linie kredytowe home equity o stałym lub zmiennym oprocentowaniu., Jak w przypadku większości HELOCs, płacisz odsetki w okresie losowania i tylko od kwoty pożyczki. Po losowaniu masz określoną liczbę lat na spłatę pożyczki, którą możesz negocjować z oficerem pożyczkowym po złożeniu wniosku.
aplikacja online była jedną z najlepszych, jakie wypróbowaliśmy. Doceniliśmy, że aplikacja prosi Cię o sprawdzenie współczynnika kredytu, LTV i zadłużenia do dochodu przed złożeniem wniosku. To może zaoszczędzić ludziom dużo czasu i zapobiec niepożądanej niespodziance. Strona oferuje kalkulator LTV, chociaż nie ma do niego linku z aplikacji., Możesz również znaleźć listę Online materiałów, które musisz zastosować.
Wells Fargo Mortgage and HELOC customer experience
Wells Fargo jest jedną z największych instytucji w naszej ofercie, z ponad 6000 oddziałami w 49 Stanach. Obejmuje on wszystkie aspekty bankowości, które mogą być zaletą, ale wykonane na frustrujący czas podczas rozmowy.
trzeba było trzy transfery, aby dostać się do właściwego działu za każdym razem, gdy dzwoniliśmy. Albo operatorzy nie są szczególnie zaznajomieni z home equity, albo nie jest to jeden z najpopularniejszych programów Wells Fargo., Sami urzędnicy ds. kredytów hipotecznych i pożyczek znali swoją działalność i byli gotowi odpowiedzieć na pytania w pełni szczegółowo, nawet zauważając wyjątki, które mogą mieć zastosowanie, ale o których nie wiedzieliśmy.
możesz skontaktować się z bankiem za pośrednictwem poczty e-mail, ale oczekuj, że urzędnik kredytowy oddzwoni do ciebie zamiast wysyłać e-mail, nawet jeśli poprosisz o odpowiedź e-mail. Kalkulatory znajdziesz na stronie Wells Fargo, a także obszerną listę artykułów i porad dotyczących wszystkich dziedzin bankowości i finansów. Nie widzieliśmy wielu, które były specjalnie skoncentrowane na HELOC, ale jest wiele informacji o hipotece.,
bylibyśmy niedbali, aby każda recenzja Wells Fargo zignorowała jego bardzo publiczne wykroczenia: otwieranie milionów nowych kont dla klientów bez ich zgody, niewłaściwe naliczanie klientom kredytów hipotecznych dodatkowych opłat za blokadę, rzekomo dyskryminowanie mniejszości i zapisywanie klientów na ubezpieczenie samochodowe, których nie chcieli.
chociaż firma obiecała rządowi federalnemu i jego klientom, że weszła w nową erę wiarygodności, idź do każdej umowy z szeroko otwartymi oczami., To powiedziawszy, firma nadal dostaje wiele nowych firm i ma przyzwoitą ocenę zadowolenia klienta z JD Power, a jej indywidualni urzędnicy kredytowi otrzymują świecące recenzje.
Wells Fargo mortgage and home equity verdict
Wells Fargo oferuje ponad 6000 oddziałów, w których możesz uzyskać osobiste wsparcie i dokładny, ale łatwy proces kredytowania hipotecznego i linii kredytowej. Chociaż nie oferuje kredytów mieszkaniowych, nadal jest to dobra instytucja do rozważenia, gdy szuka finansowania ulepszeń domu lub innych wysokich kosztów biletów i jego stopy hipoteczne są dobre., Chociaż miał swój udział w wydarzeniach niszczących reputację, wydaje się, że próbuje naprawić wcześniejsze problemy.
Porównaj Wells Fargo z innymi w LendingTree Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny lub home equity line of credit z Wells Fargo, będziesz musiał porozmawiać z kimś osobiście lub przez telefon, ale możesz uzyskać stawki i oferty od innych kredytodawców w Twojej okolicy w LendingTree. Zobacz ofertę
potrzebujesz lepszej alternatywy?,
Best Home Equity Loans 2019
Top Ten Reviews sprawdziła najlepsze kredyty mieszkaniowe, dzięki czemu jesteśmy w stanie zaoferować Ci wiarygodne porady dotyczące zakupu, których oczekujesz.