aby działać jako sprzedawca nieruchomości w New Jersey, należy najpierw uzyskać licencję. Jest to par dla kursu w każdym stanie w kraju, a wymagania są dość podobne. Gdy masz wszystkie kroki określone dla Ciebie, uzyskanie licencji może być prostsze. Jest to warte czasu dla wielu osób, ponieważ praca na rynku nieruchomości może być finansowo, fizycznie i emocjonalnie satysfakcjonująca., Ten przewodnik pomoże Ci wykonać wszystkie kroki, dzięki czemu można uzyskać licencję na nieruchomości w New Jersey.
1. Zrozumieć podstawowe wymagania licencyjne New Jersey
pierwszy wymóg, aby uzyskać licencję sprzedawcy nieruchomości New Jersey jest co najmniej 18 lat. Musisz również ukończyć szkołę średnią lub zdać test równoważności. Podczas studiów nie jest w ogóle wymagane do pracy jako agent nieruchomości, to jest często korzystne mieć.
musisz również być gotów poddać się odciskowi palców i sprawdzeniu przeszłości., Opłata za tę usługę nie podlega zwrotowi, jeśli nie uzyskasz licencji na nieruchomości. Sprawdzenie przeszłości będzie szukać historii kryminalnej, ale ważne jest, aby wiedzieć, że samo posiadanie historii kryminalnej nie oznacza, że nie otrzymasz licencji. Istnieją pewne okoliczności, w których Komisja nieruchomości omówi swoje uprawnienia na podstawie rodzaju przestępstwa i jak dawno to było.
ważne jest również, aby wiedzieć, że New Jersey nie oferuje wzajemności z żadnym innym państwem w odniesieniu do licencji sprzedaży nieruchomości., Oznacza to, że jeśli wziął kurs nieruchomości i zdał egzamin w innym stanie, nie są automatycznie kwalifikują się do ubiegania się o licencję w New Jersey.
2. Kompletny Pre-Licensing Coursework
wszyscy agenci nieruchomości New Jersey są zobowiązani do ukończenia 75 godzin Pre-licensing coursework. Te zajęcia mogą być prowadzone online lub osobiście, a zajęcia online są zazwyczaj bardziej przystępne cenowo niż ich stacjonarne odpowiedniki. Weźmiesz quizy i wykonasz czytanie online, aby dowiedzieć się więcej o branży nieruchomości., Kursy te pomogą Ci pracować w kierunku jasnej kariery.
wszystkie zajęcia muszą odbywać się za pośrednictwem licencjonowanej instytucji. Instytucje te zostaną wymienione na stronie internetowej Komisji nieruchomości New Jersey. Jeśli nie uczęszczasz do licencjonowanej instytucji, nie otrzymasz kredytu za ciężką pracę i będziesz musiał ponownie wziąć udział w kursach.
w tych kursach, agenci sprzedaży nieruchomości będzie dowiedzieć się o praktykach, zasady, i prawa zatwierdzone przez New Jersey Real Estate Commission., Dowiesz się o etyce mieszkaniowej i dyskryminacji na inne tematy, takie jak jak ceny domów. Na tych kursach dowiesz się, jak wymienić domy i najlepsze praktyki sprzedaży dla różnych typów kupujących.
3. Pass the New Jersey Real Estate Exam
Twoim następnym krokiem jest podjęcie i zdać egzamin New Jersey real estate w ciągu jednego roku od zakończenia zajęć. Możesz zarezerwować swoje miejsce w Internecie za pośrednictwem Pearson VUE. Za pośrednictwem tej strony internetowej, będzie również w stanie zapłacić za egzamin nieruchomości New Jersey.,
Po przyjeździe do centrum testowego upewnij się, że masz przy sobie certyfikat ukończenia kursu. Musisz również przynieść dwie formy identyfikacji, z których jedna powinna mieć twoje zdjęcie. Oba dokumenty muszą być aktualne (nie wygasły) i mieć Twoje imię i nazwisko. Jeśli przyjedziesz z nieodpowiednią identyfikacją, nie będziesz mógł przystąpić do egzaminu.
natychmiast po zakończeniu testu otrzymasz raport z wyniku egzaminu. Jeśli zdasz, będzie można przejść do przodu w procesie uzyskania licencji nieruchomości., Jeśli nie zdasz, będziesz uprawniony do ponownego przystąpienia do testu.
sprzedaż uroczych domów w New Jersey to tylko jedna nagroda za ukończenie wszystkich kroków w procesie licencjonowania.
4. Uzyskaj brokera sponsorującego
broker sponsorujący musi podpisać Twoją aplikację licencyjną na nieruchomości przed jej wysłaniem. Możesz myśleć o brokerze sponsorującym jako o rodzaju mentora. Ta osoba zapewni Ci możliwość pracy pod ich nadzorem na czas, gdy nauczysz się podstaw nieruchomości.,
ponieważ będziesz regularnie pracował z brokerem sponsorującym, ważne jest, abyś mądrze wybrał tę osobę. Dopuszczalne jest połączenie i rozmowa o możliwości z kilkoma brokerami w Twojej okolicy podczas podejmowania decyzji, z którym brokerem współpracować. Powinieneś również odwiedzić biuro wcześniej, aby upewnić się, że środowisko pracy jest dla Ciebie odpowiednie.
5. Złóż wniosek o nieruchomości
Następnie nadszedł czas, aby złożyć wniosek o nieruchomości. Wniosek należy wypełnić dokładnie i dokładnie., Jeśli tak nie jest, może zostać odesłany do ciebie lub odrzucony. Upewnij się, że niczego nie pomijasz lub nie przedstawiasz się w żaden sposób.
Komisja musi zaufać, że jesteś uczciwy i godny zaufania, zwłaszcza że będziesz obsługiwać transakcje finansowe i inne dane osobowe. Twój wniosek może zostać odrzucony, jeśli jesteś na warunkowym lub warunkowym.
6., Utrzymuj licencję z ustawicznym kształceniem
w New Jersey musisz ukończyć 12 godzin nauki ustawicznej w każdym okresie licencjonowania. Z tych punktów sześć musi zawierać zajęcia dotyczące podstawowych tematów, w tym etyki. Pozostałe sześć godzin to wybory. Możesz użyć tych kredytów, aby skupić się na niszy, która Cię interesuje lub która Twoim zdaniem wzmocni twoją karierę w branży nieruchomości.
wymagania dotyczące kształcenia ustawicznego pomogą Ci kontynuować karierę i skupić się na nowych niszach., Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o kontynuowaniu kształcenia ustawicznego i odnowieniu licencji na nieruchomości, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.