HUD Section 8 landlord application proces i formularze wyjaśnione w prostym języku angielskim-dowiedz się, jak zostać właścicielem Section 8 z tym przewodnikiem krok po kroku.
Jak zostać właścicielem działu 8 w pięciu krokach
1. Reklamujesz swój wynajem domu dla nowych najemców i dostajesz kontakt z potencjalnym najemcą w sekcji 8 Programu Mieszkaniowego.
2. Powinieneś sprawdzić najemców z sekcji 8, tak jak wszyscy inni kandydaci na najemców., Chociaż nie możesz dyskryminować nikogo z programu Sekcji 8, masz prawo zaakceptować lub odrzucić osobę, o ile masz ważny powód – Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się, jak przeprowadzać kontrole kredytowe najemcy online.
3. Jeśli zdecydujesz się przyjąć tę osobę jako najemcę, będziesz musiał skontaktować się z lokalnym organem mieszkaniowym w Twoim stanie w celu uzyskania zgody. Pełną listę kontaktową każdej instytucji mieszkaniowej znajdziesz tutaj.
4. Urząd mieszkaniowy przeprowadzi inspekcję Sekcji 8, aby sprawdzić, czy warunki życia w wynajmowanym domu spełniają ich minimalne standardy., Sprawdzi również, czy wysokość czynszu, który pobierasz, jest rozsądna (w porównaniu do uczciwych czynszów rynkowych) i czy najemca jest w stanie sobie na to pozwolić.
5. Zdałeś wszystkie powyższe kontrole, otrzymasz umowę HAP (patrz poniżej, aby uzyskać więcej szczegółów), który musi wypełnić i odesłać do władz mieszkaniowych. Na tym kończą się kroki zmierzające do zostania właścicielem Section 8.
Po otrzymaniu umowy HAP, Urząd mieszkaniowy wyśle Ci czek (na 60 do 70%) czynszu co miesiąc. Pozostałą część czynszu należy odebrać od najemcy.,
podstawowe formularze zgłoszeniowe w Sekcji 8
zostając właścicielem w Sekcji 8 wymaga więcej papierkowej roboty niż zwykle, ale są one bardzo łatwe do opanowania, gdy wiesz, które formularze będą potrzebne i ich cele:
możesz pobrać wszystkie wymienione poniżej formularze w Sekcji 8 z tej strony – formularze HUD dla aplikacji w Sekcji 8. Zauważ, że witryna HUD oznacza teraz program Sekcji 8 jako program kuponów do wyboru mieszkań – są one jedną i tą samą rzeczą.,
wniosek o zatwierdzenie najmu: gdy zdecydujesz się zaakceptować kogoś z programu Sekcji 8 jako najemcę (patrz krok 3 powyżej), będziesz musiał złożyć ten formularz do lokalnego urzędu mieszkaniowego w Twoim stanie.
po otrzymaniu tego formularza skontaktują się z Tobą, aby umówić się na obowiązkową kontrolę wynajmowanego domu (zgodnie z opisem w punkcie 4 powyżej).
Hap Housing Assistance payments Contract: gdy twój dom do wynajęcia przejdzie kontrolę, ta umowa HAP zostanie wysłana do Ciebie pocztą. Ten dokument zawiera również umowę najmu., Ty i twój najemca musicie wypełnić ten formularz i zwrócić go do urzędu mieszkaniowego.
dodatek do umowy najmu: jest to dokument zawierający oficjalne zasady i wytyczne Sekcji 8. Należy to dołączyć do kopii umowy najmu przez najemcę.,
sekcja 8 Wynajmujący
- sekcja 8 korzyści i wady dla właścicieli
- sekcja 8 wniosek właściciela – pełny przewodnik
- Jak przekazać swoje HQS sekcja 8 inspekcja
- HUD Housing quality Standards Explained
- sekcja 8 wytyczne dla właścicieli i najemców
- sekcja 8 Eksmisja – Eksmisja sekcja 8 najemcy