Zdjęcie: .com
wraz ze wzrostem kosztów powierzchni mieszkalnej, wielu właścicieli domów patrzy w dół—tworząc „gotową” piwnicę—aby powiększyć powierzchnię swojego domu. Może to być niedrogie rozwiązanie dla ciasnych pomieszczeń, ale betonowe ściany piwnicy wymagają szczególnej uwagi., Piwnice są otoczone glebą, dzięki czemu wilgoć może wyciekać przez pęknięcia lub przesiąkać przez sam beton, powodując wilgotne lub wilgotne warunki. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, co należy zrobić (a nie robić) przy wykańczaniu ścian piwnic, aby uzyskać wysokiej jakości, komfortowe warunki.
powiązane: 12 wykończeń niedokończonej piwnicy
przed dokonaniem istotnych zmian wyciągnij pozwolenie.
chociaż przepisy budowlane wspólnoty różnią się, ogólnie rzecz biorąc, nie potrzebujesz pozwolenia tylko na uszczelnienie lub pomalowanie betonowych ścian piwnic., Jeśli jednak zamierzasz zbudować nowe ściany wewnątrz istniejących betonowych ścian i / lub uruchomić okablowanie lub hydraulikę w ścianach, prawdopodobnie będziesz potrzebował pozwolenia. Ponieważ przebudowy piwnicy nie są widoczne z krawężnika, niektórzy właściciele domów mogą rozważyć pominięcie wniosku o pozwolenie, ale brak uzyskania pozwolenia może spowodować wiele problemów. Być może będziesz musiał zapłacić stromą grzywnę lub usunąć ściany, jeśli lokalny organ budowlany się dowie., Co więcej, nie uzyskanie pozwolenia może wstrzymać sprzedaż domu: gdy potencjalni nabywcy odkryją, że Twoja Piwnica nie pasuje do opisu zapisanego w ewidencji powiatowej, mogą nie chcieć złożyć oferty.
nie kończ ścian, dopóki Piwnica nie wyschnie.
nawet jeśli ściany piwnicy nie mają widocznych pęknięć lub przecieków, nadal możesz mieć problemy z wilgocią. Prosty test DIY pomoże Ci się dowiedzieć., Taśmą klejącą do betonowej ściany w piwnicy przyklej jedną stopę na metr kwadratowy plastikowej folii (plastikowa folia kuchenna zrobi) i pozostaw ją na miejscu na 24 godziny. Następnie wyjmij taśmę i sprawdź arkusz. Jeśli wewnątrz plastiku występuje kondensacja, występuje problem z wilgotnością.
Jeśli test wilgoci wykazał kondensację, ale ściany są suche w dotyku, rozwiązanie może być tak proste, jak toczenie na warstwie uszczelniacza murarskiego, takiego jak impregnat murarski DRYLOK (dostępny w Home Depot) na betonowych ścianach., W niektórych przypadkach podjęcie kroków, aby utrzymać wodę z dala od fundamentu, takich jak instalowanie rynien i spustów, zmniejszy Wilgotność w piwnicy. W przypadku widocznych wycieków i stojącej wody, wodoszczelne ściany piwnicy, które mogą obejmować pęknięcia wypełniające lub zainstalowanie wewnętrznego odpływu pod podłogą, aby skierować wodę z wycieków i przesiąkania do pompy ściekowej, która wypompuje wodę.
Zdjęcie: .com
+
stosuj materiały do budowy ścian przeznaczone do piwnic.
budowa nowych ścian wewnątrz istniejących ścian betonowych jest standardowym sposobem wykończenia ścian piwnic. Taki projekt wymaga praktycznej wiedzy budowlanej, więc wielu właścicieli domów wynająć profesjonalnego stolarza do pracy., Ale jeśli masz umiejętności stolarskie i chcesz majsterkować, wiedz, że lokalne przepisy budowlane często wymagają stosowania w piwnicy materiałów budowlanych odpornych na wilgoć i gnicie.
- użyj drewna poddanego obróbce, jeśli drewno wejdzie w kontakt z betonem, na przykład drewniane płyty podłogowe ścian ramowych lub drewniane listwy futerkowe, które mocują się bezpośrednio do ścian piwnicy.
- drewno poddane obróbce czwartorzędem miedzi alkalicznej (ACQ), substancją chemiczną zmniejszającą gnicie, koroduje zwykłe gwoździe i śruby, więc wszystkie elementy złączne powinny być zgodne z ACQ.,
- instalując płyty gipsowo – kartonowe, stosuj płyty gipsowo-kartonowe odporne na wilgoć i pleśń.
- podczas izolowania betonowych ścian piwnic (dobry pomysł, ponieważ betonowe ściany piwnic są często zimne), użyj sztywnej izolacji z płyty piankowej, jeśli izolacja wejdzie w bezpośredni kontakt z betonową ścianą. Izolacja z włókna szklanego może być uszkodzona przez wilgoć.
wykonujemy montaż okablowania i rur w nowych ścianach wewnątrz ścian betonowych.,
Jeśli chcesz uruchomić prąd w ścianie piwnicy, lokalne kody określają, ile gniazd należy zainstalować i kto może zainstalować okablowanie (Zwykle licencjonowany Elektryk). Standardową zasadą jest przepuszczanie przewodów elektrycznych przez belki sufitowe nad ścianą, a następnie opuszczanie przewodów między kołkami ściennymi.
istniejące rury, które biegną wzdłuż wnętrza betonowych ścian piwnic (częsty problem) często tworzą inny problem. Można to rozwiązać po prostu pozostawiając rurę na miejscu i budując nową ścianę tuż wewnątrz rury., Na przykład, jeśli Ściana betonowa ma trzy-calową rurę spustową biegnącą wzdłuż jej czoła, zbuduj nową ścianę 3,5 cala od ściany betonowej. Stracisz te centymetry w przestrzeni życiowej, ale jest to o wiele prostsze i tańsze niż przekierowanie rur.
Zdjęcie: menards.com
nie zapomnij zainstalować okna wychodzącego, jeśli dodajesz sypialnię.,
Międzynarodowy Kodeks Mieszkaniowy (IRC) wymaga instalacji okna ewakuacyjnego we wszystkich sypialniach piwnicznych. Otwór okna powinien mieć minimalną szerokość 20 cali i co najmniej 24 cale wysokości. W sumie okno powinno oferować 5,7 stóp kwadratowych przestrzeni ewakuacyjnej, a dno okna nie może być wyższe niż 44 cale od podłogi. Instalacja okna wychodzącego polega na wykopaniu ziemi z fundamentu, przecięciu ściany piwnicy i zainstalowaniu okna i studni okiennej, umożliwiając osobie wyjście., Systemy studni okiennych, takie jak ten Modułowy system studni wyjściowych (dostępny od Menards) są dostarczane zarówno z oknem, jak i otoczeniem niezbędnym do zapewnienia bezpiecznego wyjścia z sypialni w piwnicy.
nie buduj ścian typu „tip up”, jeśli betonowa podłoga jest poza poziomem.
najczęstszym sposobem budowy nowej ściany jest postawienie jej na podłodze, a następnie jej przechylenie i przymocowanie. Nie jest to jednak najlepszy sposób, jeśli budujesz ścianę w piwnicy, gdzie betonowa podłoga jest poza poziomem, ponieważ ściana może być zbyt wysoka lub zbyt niska w miejscach, gdy jest przechylona., Lepszym sposobem jest najpierw przymocowanie górnej płyty do belek sufitowych, a następnie zainstalowanie dolnej płyty na betonowej podłodze. Po ułożeniu płyt Zmierz i wytnij każdy pionowy kołek indywidualnie. To da ci ścianę, która pasuje idealnie. Jest trochę wolniejszy, ale będziesz miał dokładne dopasowanie.
Photo: .com
rozważmy modułowy system ścian piwnicznych dla bardziej przyjaznej dla MAJSTERKOWICZÓW alternatywy.,
naprawdę potrzebujesz dobrych umiejętności stolarskich, aby budować gotowe ściany piwnic w tradycyjny sposób opisany powyżej. Jeśli nie jesteś przygotowany na taki projekt, rozważ uniwersalny system ścian piwnicznych, taki jak DRICORE SMARTWALL (dostępny w Home Depot), z modułowymi panelami, które wymagają tylko szyny podłogowej i sufitowej do instalacji. Panele są na pióro i wpust, dzięki czemu pasują idealnie i pozostają płaskie, a z tyłu są wyposażone w nieprzepuszczalną dla wilgoci izolację., Po zainstalowaniu panele mogą być malowane i można zainstalować formowanie korony i listwę przypodłogową, aby uzyskać gotowy wygląd. Koszt wykończenia ścian panelami DRIcore wynosi około $1.70 za stopę kwadratową.
nie przegap profesjonalnie zainstalowanych systemów wykończenia piwnic.
chociaż każdy kompetentny Generalny wykonawca lub stolarz może zainstalować tradycyjne ściany, jak wspomniano powyżej, właściciele domów mają inną opcję., Systemy wykończenia piwnic, takie jak ten wyprodukowany przez Owens Corning, oferują kompletne rozwiązanie piwnic, które obejmuje panele ścienne, które można później usunąć, jeśli zajdzie taka potrzeba, aby uzyskać dostęp do okablowania lub instalacji wodno-kanalizacyjnej. Panele są odporne na pleśń i pleśń, a także tłumią dźwięk. Haczyk polega na tym, że systemy te nie są dostępne do instalacji DIY; firma, która je produkuje, zorganizuje certyfikowaną załogę, aby je zainstalować., Profesjonalnie zainstalowany system piwnic Owens Corning może kosztować nawet 30 000 USD, ale należy pamiętać, że wykończenie całej piwnicy jest najwyższej jakości, w tym instalacja materiałów podłogowych i sufitowych.
+