de bedoeling van dit artikel is om een beter inzicht te krijgen in de gangbare prijsstellingsbenaderingen voor Design-Build of CMAR-leveringsmethoden. Raadpleeg voor meer informatie over deze onderwerpen de desbetreffende secties in het Handboek water and Wastewater Design-Build (4e editie).,
bij het bespreken van ontwerp-bouwprojecten zijn er mogelijk twee vormen van uiteindelijke prijsstelling en compensatie voor projecten: gegarandeerde maximumprijs (GMP) of vaste prijs (FP). Eigenaren en beoefenaars van juridische beroepen moeten duidelijk zijn in hun respectieve inzicht in wat elke aanpak leidt tot de uitvoering van diensten en verantwoordelijkheid voor kostendocumentatie.
ongeacht het gebruikte compensatiemodel moet de inhoud van het contract, zoals de reikwijdte, het tijdschema en de Voorwaarden, op elkaar worden afgestemd. Een duidelijk begrip van deze termen is essentieel.,ormance eisen en aan de eigenaar opgelegde systemen en apparatuur
In het geval van een Vaste Prijs aanpak, het ontwerp en de omvang van de werkzaamheden zijn ingesteld zodra een opdracht wordt gegund., Ook in het geval van een GMP kan deze worden vastgesteld bij de gunning van een opdracht of op een datum waarop de eigenaar en de dienstverlener van mening zijn dat de reikwijdte (en het ontwerp) zo duidelijk zijn dat een prijs kan worden vastgesteld. Deze laatste aanpak wordt toegepast in de buurt van 60-90% voltooiing van het ontwerp voor CMAR of progressieve ontwerp Build.
schema is de volgorde van activiteiten voor alle werkzaamheden die het project omvatten, te beginnen met engineering en het toestaan door voltooiing en definitieve oplevering.,
de Voorwaarden leven binnen een contract en bepalen de commerciële relatie tussen de eigenaar en de dienstverlener, bepalen de compensatiebenadering, de wijze van betaling voor diensten en de risicoallocatie.
wanneer een gegarandeerde maximumprijs (GMP) de basis is van de compensatie, garandeert de dienstverlener de eigenaar dat de kosten van het project de overeengekomen GMP niet zullen overschrijden. De GMP, eenvoudig gezegd, is de som van de” kosten van het werk ” (zoals gedefinieerd in het contract) + een vergoeding die een percentage (%) mark-up of een vast dollarbedrag kan zijn., Inherent aan een GMP-regeling is het risico van overschrijding van de GMP bijna altijd de verantwoordelijkheid van de dienstverlener, tenzij een wijziging van de reikwijdte wordt overeengekomen door een eigenaar die resulteert in een wijziging van het GMP-dollarbedrag. Door gebruik te maken van een “open boek”-schattingsbenadering, zoals beschreven in het Water and Wasteal Design-Build Handbook (4th ED), kunnen de eigenaar en de dienstverlener zich afstemmen op de werkelijke kosten van het werk.,
voor de benadering van vaste prijscompensatie garandeert de dienstverlener de eigenaar een vast dollarbedrag (prijs) op basis van de overeengekomen omvang, tijdschema en contractvoorwaarden. Toepassing van een vaste prijs benadering leidt tot een eigenaar om te begrijpen dat eventuele overschrijdingen of underruns zijn de verantwoordelijkheid van, en gaat naar de rekening van, de dienstverlener.met meer dan 40 jaar ervaring in gemeentelijke en industriële water-en afvalwaterdiensten is Denis Dandeneau al meer dan 13 jaar een belangrijk lid van CH2M., Zijn concentratie was in private partnerschappen en gezamenlijke project levering zoals engineering, procurement, and construction (EPC), met succesvolle uitvoering van grote projecten zowel binnenlandse als Internationale voor gemeentelijke en industriële klanten met complexe onderhandelingen, financiering, engineering, en implementatie.
