Home equity leningen en home equity lines of credit (HELOCs) zijn veel voorkomende voorbeelden van tweede hypotheken. Sommige tweede hypotheken zijn ” open-end “(wat betekent dat u kunt blijven contant geld uit te nemen tot het maximale kredietbedrag en, als je betaalt het saldo, kan opnieuw opnemen tot dezelfde limiet) en andere tweede hypothecaire leningen zijn” closed-end ” (waarin u het volledige lening bedrag vooraf en kan niet opnieuw te tekenen na dat).,
De term “tweede” betekent dat als u uw hypotheken niet meer kunt betalen en uw woning wordt verkocht om de schulden af te betalen, deze lening als tweede wordt afbetaald. Als er niet genoeg eigen vermogen is om beide leningen volledig af te betalen, kan uw tweede hypothecaire kredietverstrekker niet het volledige bedrag krijgen dat hij verschuldigd is. Als gevolg daarvan hebben tweede hypothecaire leningen vaak een hogere rente dan Eerste hypothecaire leningen.
door een tweede hypotheek af te sluiten, vergroot u uw totale schuldenlast., Wanneer u toe te voegen aan uw totale schuldenlast, maak je jezelf kwetsbaarder in het geval dat je dan ervaren financiële problemen die van invloed zijn op uw vermogen om uw schulden terug te betalen. Het is belangrijk om te weten dat een groot risico met home equity leningen of home equity lijnen van krediet is dat als je niet kunt terugbetalen een home equity lening of home equity lijn van krediet, je zou kunnen verliezen uw huis, omdat u met behulp van de equity in uw huis als onderpand.