Als u voor de eerste keer naar Texas verhuist, kunt u verrast zijn dat er meer dan één soort Home foundation gebruikt wordt in de Lone Star-staat. In steden als Austin en Dallas is het gebruikelijk om zowel slab foundations als pier & beam foundations te vinden.
het zijn twee totaal verschillende typen structuren, maar beide hebben hun voor-en nadelen., Blijf lezen voor meer informatie over deze twee soorten stichtingen om te bepalen welke is de beste optie voor u.
Pier & Beam Foundations
veel van de oudere woningen in Texas die in de jaren 1960 of eerder werden gebouwd, hebben pier & beam foundations, ook bekend als post en beam systems. Op dat moment was dit de meest structureel gezonde manier om de fundering van een huis te bouwen, omdat beton gieten technologieën waren niet verfijnd zoals ze nu zijn.,
als je ooit een huis op palen hebt gezien, is dat een perfect voorbeeld van een pier & beam systeem, hoewel veel huizen die dit type fundering gebruiken meestal niet zo hoog van de grond gebouwd zijn. Eerst wordt een pier diep genoeg in de grond gezonken zodat hij tegen steen botst en er een betonnen voet aan wordt toegevoegd. Dit helpt om ervoor te zorgen dat de pieren niet verschuiven. Vervolgens worden de balken van de ene pier naar de andere verlengd. Deze zullen de balken en vloeren van het huis te ondersteunen. Meestal is de kruipruimte onder de balken ongeveer 18 centimeter van de grond., Dit is waar het sanitair en elektrische componenten voor de woning zich bevinden.
voor-en nadelen van Pier & Beam Foundations
terwijl pier & beamsystemen zeer stabiele funderingen creëren, en in sommige situaties de voorkeur verdienen, kunnen ze na verloop van tijd verslechteren. Echter, ze zijn meestal gemakkelijker en goedkoper te repareren dan een plaat stichting. Het is ook eenvoudiger om sanitair te installeren, te repareren en toe te voegen met dit soort systeem.
een andere overweging zijn insecten en plagen., Een pier & beam foundation kan meer kans hebben om termieten en knaagdieren aan te trekken, maar het is ook gemakkelijker om ze op te sporen en het probleem te behandelen in vergelijking met een plak foundation.
situaties waarin pier & bundelfunderingen zinvol zijn:
-
in gebieden met aanzienlijke uitzetting en contractie van de bodem.
-
het huis is gebouwd op een oneffen niveau of in een heuvel.
-
De woning moet van de grond worden opgebouwd als gevolg van mogelijke overstromingen.,
tegenwoordig worden de meeste nieuwe woningen niet gebouwd met behulp van een pier & beam foundation. Een deel van de reden is de kosten. Pier & bundelfunderingen kosten doorgaans meer om te bouwen.
Plakfunderingen
Plakfunderingen, ook wel een plak-on-grade fundering genoemd, zijn de meest gebruikte funderingen vandaag de dag, vooral in geplande gemeenschappen omdat ze sneller en goedkoper te bouwen zijn. De betonplaat ligt direct op de grond, maar het is niet zo eenvoudig als het gieten van tonnen beton in een vorm., Gewoonlijk omvat het proces:
- nivelleren van het oppervlak ter voorbereiding op de fundering.
- een formulier aanmaken voor de stichting.
- het leggen van 4-6 centimeter grind in de binnenruimte van de fundering.
- het leggen van een laag plastic folie om te fungeren als een vochtbarrière.
- het plaatsen van trekstangen om de fundering te versterken.
- gieten van het beton over het grind en de plasticfolie, vervolgens laten instellen.,
wanneer Plakfunderingen zinvol zijn
als de woning zich op een vlakke ondergrond bevindt, is plak meestal de eerste keuze omdat het kosteneffectief is en er geen reparaties nodig zijn. Ze vereisen ook veel minder expertise, dus er is minder bezorgdheid over de juiste bouw van de fundering.
Als u in een gebied woont waar het vaak vriest in de winter, kan een plakfundering ook zinvoller zijn. Wanneer leidingen zijn opgenomen in de betonnen fundering zijn ze beter geïsoleerd en minder kans om te barsten., Gebieden met veel vocht zijn ook beter geschikt voor plakfunderingen omdat vocht zich niet onder het huis kan verzamelen, wat mogelijk is met pier & balkfunderingen.
plakfundering nadelen om rekening te houden met
als de grond in een gebied gevoelig is voor verschuiven en bewegen of als er ernstige schommelingen in het grondvocht zijn (d.w.z. droogtes gevolgd door stortbuien), kan dit enorme problemen veroorzaken voor een plakfundering. Deze dingen maken plak funderingen meer kans om zich te vestigen, wat kan leiden tot scheuren, krimp of zinken.,
als een plakfundering beschadigd is, kan dit zeer kostbaar zijn om te repareren. Hetzelfde geldt voor sanitair problemen onder de plaat. Er is een goede kans dat de betonnen fundering zal moeten worden verwijderd, en het is verre van een doe-het-zelf-project.
heeft u meer vragen over deze twee soorten stichtingen? Misschien wilt u praten met een bouwkundig ingenieur die aanvullende informatie kan verstrekken. Het is ook erg belangrijk om een inspectie door een professional te krijgen voordat u een huis koopt, ongeacht het type stichting dat het heeft.,
Het maakt niet uit wat voor soort stichting uw nieuwe huis heeft, Square Cow Movers kunnen u helpen met minder stress. Onze experts kunnen u helpen met alles, van het plannen van de logistiek van de verhuizing tot het leveren van verpakkingsdiensten tot het laden van alles in onze vrachtwagens.
gebruik ons online formulier om een bewegende offerte in seconden te krijgen!