anticiperen op kosten voor het afsluiten van VA-leningen is een belangrijk onderdeel van budgettering en sparen voor uw woninglening. Weet je wat je kunt verwachten? De VA hypotheeklening voordeel is een van de belangrijkste voordelen van toetreding tot het Amerikaanse leger, en als je van plan bent om deze woning lening te gebruiken als je eenmaal genoeg tijd in uniform hebt gediend om in aanmerking te komen, zult u willen weten wat te sparen voor.
U kunt het beste beginnen met plannen en sparen ten minste 12 maanden voor uw leningaanvraag, indien mogelijk meer.,
de reden is dat onverwachte uitgaven langs de weg kunnen opduiken en u wilt wat geld toevoegen voor een “buffer” als u tussen uw planning en de aanvraagfase van de lening in het geld moet duiken dat is gereserveerd voor de afsluitkosten van uw lening.
veteranen kunnen een huis kopen met $ 0 Down
{gesponsord} de VA – woninglening biedt $ 0 Down zonder PMI. Ontdek of u in aanmerking komt voor deze krachtige woning kopen voordeel. Prequalify vandaag!,
de definitie van Slotkosten
De term “slotkosten” is losjes gedefinieerd en kan verwijzen naar veel kosten die verband houden met uw hypotheek. Sommige afsluitingskosten kunnen worden gefinancierd, andere niet. En sommige kosten in verband met uw lening kan worden betaald door de verkoper, terwijl anderen niet. VA hypotheeklening regels maken het duidelijk dat elke aanbetaling die u doet is een aparte uitgave van alle andere sluitingskosten.,
dat betekent niet dat de aanbetaling niet verschuldigd is op sluitingstijd, maar het betekent wel dat uw aanbetaling onderworpen is aan bepaalde beperkingen, waaronder het voorkomen dat de verkoper geld betaalt voor uw aanbetaling. De verkoper is toegestaan om u te helpen met maximaal 4% van de niet-aanbetaling sluitingskosten die u maakt.,
sommige lezers begrijpen dat VA-hypotheken in veel gevallen geen aanbetaling bevatten, en kunnen verward worden door onze discussie over het doen van aanbetalingen, maar het VA-Lender ‘ s Handbook (va pamflet 26-7) legt uit dat leners die een aanbetaling van vijf of tien procent doen, gemachtigd zijn om een lagere va-financieringskosten te ontvangen (zie hieronder) als gevolg van het doen van die aanbetaling.
daarom is het een zeer goed idee om uw opties met betrekking tot het maken van de aanbetaling te overwegen–u kunt uzelf wat geld besparen op andere gebieden door het opslaan van de extra fondsen te zetten.,
sommige slotkosten zijn mogelijk niet van toepassing op bepaalde kredietnemers–dit geldt meestal voor degenen die zijn vrijgesteld van de VA-financieringskosten (zie hieronder), en niet alle kredietnemers zullen een aanbetaling doen of ervoor kiezen. Sommige kredietverstrekkers kunnen afzien van bepaalde kosten, maar kosten anderen om goed te maken voor het niet nodig dingen zoals de kredietgever platte kosten voor het zakendoen op de lening (zie hieronder).
VA Slotkosten van een woninglening
de VA-Opstartvergoeding
u kunt een opstartvergoeding in rekening worden gebracht tot maximaal één procent van de lening, die bedoeld is om de kosten van de kredietgever in verband met uw woninglening te compenseren., Een geldschieter kan ervoor kiezen om u de één procent vergoeding in rekening te brengen, of afzien van die vergoeding, maar in rekening brengen andere kosten die normaal niet zou worden toegestaan.
Wat zijn deze kosten?, Kredietnemers die de lener ‘ s fee betalen, mogen niet in rekening worden gebracht voor posten met inbegrip van:
- Escrow fee
- notariskosten
- belastingdiensten
- aanvraagkosten
- verwerkingskosten
- interest rate lock-in fee
- Kredietbeoordelingskosten
- portokosten
de VA taxatiekosten h3>
Deze kosten variëren afhankelijk van de huizenmarkt, maar u kunt het veilig vinden om $400-$600 te besparen voor deze kosten als algemene regel. Voor VA-hypotheken stelt de kredietgever de taxatievergoeding niet in, dat is de taak van de VA.,
taxatiekosten zijn vooraf betaalde kosten voor geleverde diensten en worden niet terugbetaald nadat het werk is voltooid, zelfs als u ervoor kiest om niet door te gaan met de lening of de lening wordt geweigerd.
Titelkosten
titelverzekering is een kosten die u moet bespreken met uw loan officer. Dit type verzekering kan beschermen zowel de koper en de geldschieter in gevallen waarin er juridische kwesties, pandrechten, of andere problemen in verband met de titel na de lening sluit.,
the VA Loan Funding Fee
deze kosten staan los van de vergoeding van de kredietgever en worden in rekening gebracht aan veteranen die gebruik maken van hun VA home loan benefit.
De vergoeding voor de financiering van VA-leningen compenseert de belastingdruk op het VA–programma voor hypothecaire leningen en bepaalde veteranen-degenen die een vergoeding van VA ontvangen of daarvoor in aanmerking komen voor medische kwesties die verband houden met de dienstverlening, zijn vrijgesteld van het betalen van deze vergoeding. Deze vrijstelling is echter niet automatisch–praat met een geldschieter om te leren wat u moet doen om de vrijstelling te claimen.,
Discontopunten
Als u geïnteresseerd bent in het verlagen van de rente op uw hypothecaire lening, kunt u discontopunten kopen om de rente op uw hypotheek permanent te verlagen.
Dit kan u geld besparen gedurende de levensduur van de lening, maar als u denkt dat u de woning kunt verkopen zonder de hypotheek af te betalen (vooral als u van plan bent de woning slechts een paar jaar of minder dan 10 jaar te houden) is het kopen van kortingspunten mogelijk niet in uw belang.,
reken de percentages uit of Vraag een deelnemende VA-kredietgever om u te helpen begrijpen of kortingspunten geschikt zijn voor uw situatie en financiële plannen. Vraag de geldschieter hoeveel u bespaart over de levensduur van de lening bij het kopen van korting punten en maak uw beslissing vanaf daar.
Kredietrapportkosten
sommige, maar niet alle kredietverstrekkers rekenen een vergoeding voor toegang tot uw kredietrapporten. Deze vergoeding is relatief laag side-by-side met andere kosten zoals de taxatie vergoeding, maar de VA legt een limiet op hoeveel de geldschieter voor deze kosten in rekening kan brengen.,
kosten voor ongediertebestrijding
VA-leningen vereisen over het algemeen niet dat de kredietnemer een vergoeding voor de inspectie van termieten betaalt, maar een klein aantal staten hebben wetten die de kosten toestaan. Vraag uw loan officer wat van toepassing is in uw postcode.
septische en Putinspecties
Het is belangrijk om een onderscheid te maken tussen een inspectievergoeding en een reparatievergoeding–het kan zijn dat u moet betalen voor reparaties om een put of septisch systeem aan te passen aan de code waar nodig., Vergeet niet dat de VA geen gezondheidscode regels voor putten en septische systemen vast te stellen, maar vertrouwt op de lokale overheid om normen binnen dat rechtsgebied vast te stellen.
de thuisinspectie
Dit is geen verplichte vergoeding die door het Department of Veterans Affairs wordt vastgesteld, maar het kan net zo goed. Waarom? Omdat geen enkele koper een huis moet kopen dat niet is geïnspecteerd.
een beoordeling is geen inspectie, ook al verwijzen veel professionals uit de industrie terloops naar het beoordelingsproces als zodanig., De huisinspectie wordt geregeld en betaald door de lener en je moet nooit een huis kopen zonder de inspectie.
u kunt geen weloverwogen beslissing nemen over de ware aard van het pand zonder de inspectie en VA taxaties vereisen niet dat de taxateur op het dak stapt, moeilijk toegankelijke gebieden van het huis betreedt, enz.
het kopen van een woning zonder inspectie is in alle opzichten identiek aan het kopen van een auto zonder er ooit eerder mee te hebben gereden. Je hebt gewoon geen idee wat je krijgt., De huisinspectie vergoeding is iets leners moeten sparen voor als een verplichte kosten, hoewel het technisch niet een.,
Joe Wallace is een 13-jarige veteraan van de United States Air Force en voormalig verslaggever voor de luchtmacht van het Tv-Nieuws
| VA Home Loan Gids | VA Home Loan-Gereedschappen |
| VA Lening Financiering Kosten | Wat Te Doen Als EEN VA Beoordeling Komt In Laag |
| VA Home Loan Fouten | Eerst Wat Tijd VA Kredietnemers Moeten Weten |