om te kunnen opereren als verkoper van onroerend goed in New Jersey, moet u eerst een licentie verkrijgen. Dit is par voor de cursus in elke staat in het land, en de eisen zijn vrij vergelijkbaar. Wanneer u alle stappen uiteengezet voor u, het verkrijgen van uw licentie kan eenvoudiger zijn. Het is de moeite waard de tijd voor veel individuen, als onroerend goed werk financieel, fysiek en emotioneel lonend kan zijn., Deze gids zal u helpen alle stappen te voltooien, zodat u uw onroerend goed licentie in New Jersey kunt verkrijgen.
1. Begrijp New Jersey ‘ s Basic License Requirements
de eerste vereiste om een New Jersey real estate salespersoon licentie te verkrijgen is ten minste 18 jaar oud. Je moet ook de middelbare school hebben voltooid of slagen voor een gelijkwaardige test. Terwijl een universitaire graad is helemaal niet vereist om te werken als een makelaar, is het vaak gunstig te hebben.
u moet ook bereid zijn vingerafdrukken te nemen en een antecedentenonderzoek te ondergaan., De vergoeding voor deze dienst wordt niet gerestitueerd als u niet het verkrijgen van uw onroerend goed licentie. De achtergrond check zal op zoek naar een criminele geschiedenis, maar het is belangrijk om te weten dat het hebben van een criminele geschiedenis betekent niet dat u niet van plan bent om uw licentie te ontvangen. Er zijn een aantal omstandigheden waarin de onroerend goed Commissie zal bespreken uw geschiktheid op basis van het type overtreding en hoe lang geleden het was.
Het is ook belangrijk om te weten dat New Jersey geen wederkerigheid biedt met een andere staat met betrekking tot vergunningen voor de verkoop van onroerend goed., Dit betekent dat als je nam de onroerend goed cursus en geslaagd voor een examen in een andere staat, bent u niet automatisch in aanmerking voor een aanvraag voor een licentie in New Jersey.
2. Volledige Pre-Licensing Coursework
alle New Jersey makelaars zijn verplicht om 75 uur pre-licensing coursework te voltooien. Deze cursus kan online of in persoon worden genomen, en online lessen zijn meestal meer betaalbare opties dan hun brick-and-mortar tegenhangers. U zult quizzen te nemen en uit te voeren lezen online om meer te leren over de onroerend goed Industrie., Deze cursussen zullen u helpen werken aan een heldere carrière.
alle cursussen moeten worden gevolgd door een vergunninghoudende instelling. Deze instellingen worden vermeld op de website van de New Jersey Real Estate Commission. Als u niet naar een erkende instelling, zult u geen krediet voor uw harde werk te ontvangen, en je zal moeten de cursussen opnieuw te nemen.
in deze cursussen leren makelaars over praktijken, principes en wetten zoals goedgekeurd door de New Jersey Real Estate Commission., Je leert over huisvestingsethiek en discriminatie bovenop andere onderwerpen, zoals hoe je huizen prijst. In deze cursussen, leert u hoe u huizen en best practices voor de verkoop aan verschillende soorten kopers lijst.
3. Slaag voor het New Jersey Real Estate examen
uw volgende stap is om het New Jersey real estate examen te doen en te slagen binnen een jaar na het voltooien van uw cursus. U kunt uw plek op het web reserveren via Pearson VUE. Via deze website, zult u ook in staat zijn om te betalen voor uw New Jersey onroerend goed examen.,
wanneer u aankomt bij het testcentrum, zorg er dan voor dat u uw certificaat van voltooiing van de cursus meeneemt. U moet ook twee vormen van identificatie, waarvan een MOET uw foto op te brengen. Beide identificatiestukken moeten actueel zijn (niet verlopen) en uw naam hebben. Als u aankomt met onvoldoende identificatie, zult u niet in staat zijn om het examen af te leggen.
u ontvangt uw examenrapport onmiddellijk nadat u de test hebt voltooid. Als u voorbij, zult u in staat om vooruit te gaan in het proces van het verkrijgen van uw onroerend goed licentie., Als je niet slaagt, kom je in aanmerking om de test opnieuw te doen.
het verkopen van schattige huizen in New Jersey is slechts één beloning voor het voltooien van alle stappen in het licentieproces.
4. Verkrijg een Sponsoring Broker
Een sponsoring broker is verplicht om uw licentieaanvraag voor onroerend goed te ondertekenen voordat u deze opstuurt. U kunt de sponsoring broker beschouwen als een soort mentor. Deze persoon zal u voorzien van de mogelijkheid om te werken onder hun toezicht voor het moment als je de kneepjes van onroerend goed te leren.,
omdat u regelmatig met de sponsoring broker gaat werken, is het belangrijk dat u deze persoon verstandig kiest. Het is aanvaardbaar om te bellen en te praten over de mogelijkheid met verschillende makelaars in uw omgeving, terwijl u de beslissing over welke makelaar om te werken met. U moet ook het kantoor van tevoren te bezoeken om ervoor te zorgen dat de werkomgeving is geschikt voor u.
5. Dien uw Vastgoedaanvraag in
volgende keer is het tijd om uw vastgoedaanvraag in te dienen. Deze aanvraag moet nauwkeurig en grondig worden ingevuld., Als dat niet het geval is, kan het worden teruggestuurd naar u of geweigerd. Zorg ervoor dat je niets weglaat of jezelf op geen enkele manier verkeerd voorstelt.
als onderdeel van de aanvraagprocedure zal de New Jersey Real Estate Commission de basis van uw karakter bepalen op basis van de resultaten van de achtergrondcontrole. De Commissie moet erop vertrouwen dat u eerlijk en betrouwbaar bent, vooral omdat u financiële transacties en andere persoonlijke informatie behandelt. Uw aanvraag kan worden geweigerd als u op proeftijd of voorwaardelijke vrijlating.
6., Onderhoud Uw licentie met Continuing Education
In New Jersey moet u 12 credituren continuing education voltooien tijdens elke licentieperiode. Van deze studiepunten moeten er zes cursussen bevatten over kernonderwerpen, waaronder ethiek. De andere zes kredieturen zijn keuzevakken. U kunt deze kredieten gebruiken om zich te concentreren op een niche die u interesseert of waarvan u denkt dat het uw vastgoedcarrière zal versterken.
bij-en nascholingsvereisten zullen u helpen uw carrière voort te zetten en u te concentreren op nieuwe niches., Als u meer wilt weten over het nastreven van permanente educatie en verlenging van de vergunning voor onroerend goed, neem dan contact met ons op voor meer informatie.