belasting attest en fiscale akte verkoop
belasting attest verkoop
Achtergrond
onroerendgoedbelasting wordt op 1 April delinquent. Aan het op dat moment verschuldigde bedrag wordt een verplichte rentevergoeding van 3% toegevoegd. Als de belastingen onbetaald blijven, zal de delinquente woning een keer per week worden geadverteerd gedurende 3 opeenvolgende weken voorafgaand aan de verkoop van het belastingcertificaat en de reclame vergoeding zal worden toegevoegd aan de belastingrekening.
De belastinginner is wettelijk verplicht om elk jaar op of vóór 1 juni in het bezit te zijn van een belastingcertificaat., Als de betaling niet vóór 17:00 uur is ontvangen op de werkdag direct voor de datum van de verkoop van het certificaat, zal een certificaat worden uitgegeven en zullen extra kosten ontstaan.
het belastingcertificaat verkoop voor delinquent 2020 belastingen zal online worden gehouden op bidpinellas.com op 1 juni 2021. Voor antwoorden op veelgestelde vragen, ga naar bidpinellas.com.
hoe de verkoop werkt
Een belastingcertificaat is een afdwingbaar eerste pandrecht op het onroerend goed voor onbetaalde onroerendgoedbelasting. De verkoop stelt beleggers in staat om certificaten te kopen door het betalen van de belastingschuld., De verkoop wordt uitgevoerd in een omgekeerde veiling stijl met deelnemers bieden neerwaarts op de rente vanaf 18%. Het certificaat wordt toegekend aan de bieder die de belastingen, rente en kosten zal betalen en de laagste rente zal accepteren. Als er geen bieders zijn, wordt het certificaat afgegeven aan Pinellas County tegen 18% jaarlijkse rente. Belastingcertificaten duren zeven jaar, zolang er geen andere administratieve of gerechtelijke procedures bestaan.
Opmerking: Er zijn bepaalde risico ‘ s verbonden aan de aankoop van belastingcertificaten., Het is de enige verantwoordelijkheid van de bieder om eventuele fiscale pandrecht certificaten te onderzoeken alvorens op hen te bieden.
het betalen van belastingen na de verkoop van het certificaat
om het certificaat in te lossen, moet de eigenaar van het onroerend goed of zijn vertegenwoordiger de belastingontvanger de achterstallige belastingen plus de opgebouwde rente, advertentiekosten en vergoedingen betalen. Betaling van achterstallige belastingen moet worden gedaan met een kascheque, postwissel, contant geld of creditcard. Het verschuldigde bedrag voor achterstallige belastingen wordt bepaald door de datum ontvangen door de belastinginner en niet het poststempel., Nadat de betaling is ontvangen en gevalideerd, krijgt de certificaathouder de kosten van het certificaat plus rente terugbetaald en wordt het pandrecht op de woning verwijderd.
indien de belastingen onbetaald blijven, kan de certificaathouder twee jaar na de datum van achterstalligheid een aanvraag voor een belastingakte indienen bij de belastinginner. Het pand kan worden verkocht op een openbare veiling uitgevoerd door de griffier van het circuit rechtbank als de eigenaar van de woning niet aan de belastingschuld te betalen.
voor meer informatie over achterstallige belastingen kunt u contact met ons opnemen op 727-464-7777.,
onverkochte Belastingcertificaten
onze verkoop van belastingcertificaten vindt elk jaar plaats op of vóór 1 juni om bidpinellas.com Als u wilt deelnemen aan onze volgende verkoop, bezoek dan half mei onze verkoop website voor een lijst van beschikbare certificaten en informatie over hoe u zich kunt registreren.
alle certificaten die niet verkopen bij de verkoop van het belastingcertificaat worden geslagen naar Pinellas County. Om Pinellas County bezit certificaten te kopen, registreren bij LienExpress.,
houd er rekening mee dat na de verkoop alleen certificaten beschikbaar zijn van de verkoop van het vorige jaar en ouder. Elk certificaat dat werd geslagen aan de provincie op de verkoop van dit jaar zal niet beschikbaar zijn voor aankoop tot de eerste werkdag van September.
Als u nog vragen heeft over deelname aan de verkoop of aankoop van county held certificaten, stuur dan een e-mail naar [email protected] of bel 727-464-3409.
Belastingakte verkoop
Wat is de belastingakte verkoop?,
De verkoop van de fiscale akte is een openbare veiling waar onroerend goed wordt verkocht voor onbetaalde onroerendgoedbelasting. Terwijl de veiling zelf wordt uitgevoerd door de Pinellas County Clerk van het Circuit Court, het proces begint met het kantoor van de belastinginner.
De belastinginner houdt elk jaar een veiling genaamd de verkoop van belastingcertificaten waar certificaten worden verkocht op onroerend goed pakketten met achterstallige belastingen, zie bovenstaande paragraaf voor meer informatie., Deze certificaten worden een eerste pandrecht op het pand, en de eigenaar moet de belastingen te betalen, plus rente en vergoedingen om te voorkomen dat het pand uiteindelijk wordt verkocht op de fiscale akte verkoop.
indien de belastingen na twee jaar na de datum van achterstalligheid onbetaald blijven, kan de certificaathouder een belastingakte aanvragen bij het kantoor van de belastinginner om te beginnen met de verkoop van het onroerend goed op een openbare veiling. De belastinginner e-mails hoffelijkheid waarschuwing brieven elke februari aan belastingbetalers die in gevaar zijn van hun eigendom gaat naar de belasting akte verkoop., De brief bevat een betaling cut-off datum en adviseert belastingbetalers ze in staat zijn om betaling te doen op alle jaren die het plaatsen van de woning in gevaar, voorafgaand aan de fiscale akte proces begint. Een fiscale akte aanvraag kan worden gedaan na de betaling cut-off datum is verstreken. Zodra de fiscale akte begint, moet de belastingbetaler betalen voor alle uitstaande belastingen, vergoedingen en rente om het proces te stoppen.,
Als u geïnteresseerd bent in een lijst van eigendommen gepland voor een belastingakte verkoop en/of een lijst van gronden beschikbaar voor belastingen, neem dan contact op met de Pinellas County Clerk van het Circuit Court, Tax acte Department, op 727-464-3424 of pinellasclerk.org.
certificaathouders gebruiken Een programma genaamd DeedExpress om schattingen uit te voeren en een aanvraag voor belastingakte in te dienen. Ze kunnen zich registreren bij DeedExpress door contact met ons op te nemen op [email protected] of 727-464-3409.
om belastingakte te beginnen, moet de certificaathouder alle openstaande belastingen betalen, samen met een aanvraag-en titelzoekkosten., De certificaathouder dient een ACH betaling, via DeedExpress om te beginnen fiscale akte. De griffier van het Circuit Court zal gedurende het hele proces contact opnemen met aanvragers met betrekking tot eventuele extra kosten waarvoor zij verantwoordelijk kunnen zijn.
nadat een aanvraag voor een belastingakte is ingediend
nadat de aanvraag voor een belastingakte is ingediend, duurt het ongeveer 3 tot 6 maanden voordat een onroerend goed wordt geveild. Op elk moment in het proces, de eigenaar van de woning kan stoppen met de fiscale akte actie door het betalen van alle verschuldigde belastingen, plus rente en kosten., Zodra de belastingakte actie is begonnen, echter, rente begint op 18% jaarlijks, vanaf de maand na de aanvraag totdat de eigenaar betaalt de belastingen en vergoedingen of de veiling plaatsvindt.
belangrijke punten
- Belastingcertificaten duren zeven jaar, zolang er geen andere administratieve of gerechtelijke procedures bestaan. Na de twee jaar die hierboven zijn beschreven, kan een certificaathouder op elk moment een belastingakte aanvragen voordat het certificaat verloopt.,
- voordat een aanvraag voor een belastingakte is ingediend, kan de delinquente eigenaar van een onroerend goed één jaar per keer belasting betalen om een belastingakte te vermijden. Zodra de fiscale akte is begonnen, worden alle uitstaande belastingen in één bedrag samengeteld, plus eventuele opgebouwde rente, kosten en kosten. Dit bedrag moet worden betaald met contant geld, gecertificeerde fondsen of bankoverschrijving.
- voordat u een belastingakte aanvraagt, moeten certificaathouders zich registreren bij [email protected] of bel ons op 727-464-3409.,
- om een aanvraag voor een fiscale akte te starten, moeten certificaathouders alle openstaande belastingen, een aanvraagvergoeding en een titelzoekvergoeding betalen.
- voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via 727-464-3409.
Wat is een belastingakte? een aanvraag voor een belastingakte is de eerste stap in het proces om een onroerend goed te verkopen op een openbare veiling vanwege onbetaalde achterstallige onroerendgoedbelasting.
wie / Wanneer kan ik een belastingakte aanvragen?, houders van een certificaat kunnen de belastingakte aanvragen na twee jaar vanaf 1 April van het jaar dat het belastingcertificaat werd afgegeven, zoals vereist door de wet van Florida.
Ik heb de aflossingsperiode van twee jaar toegestaan. Hoe start ik een aanvraag voor een fiscale akte?
meld u aan bij DeedExpress om een schatting te krijgen en een fiscale akte in te voeren op uw in aanmerking komende certificaten.
Wat is een waarschuwingsletter?
Dit is een beleefdheidsbrief die onze kantoormails naar de eigenaar sturen. Deze brieven worden elke februari verstuurd naar belastingbetalers die in gevaar zijn van hun eigendom gaat naar de belasting akte verkoop., De waarschuwingsbrief geeft een deadline van de laatste werkdag in Maart. Zodra die deadline is verstreken en de belastingen onbetaald blijven, kan de certificaathouder doorgaan met de belastingakte aanvraag.
Ik heb een waarschuwingsbrief ontvangen. Kan de datum worden verlengd?
nr. Zodra de deadline in de brief is verstreken, kan de certificaathouder de fiscale akte op elk gewenst moment starten. Zodra de fiscale akte begint, alle uitstaande belastingen worden gerold in een bedrag, plus eventuele opgebouwde rente, kosten en kosten. Deze combinatie wordt het nieuwe verschuldigde bedrag.
een belastingakte is gestart op mijn eigendom., Kan ik het stoppen door betalingen te doen?
Nee, zodra de belastingakte is gestart, worden alle uitstaande belastingen op het moment van de aanvraag tot één verschuldigd bedrag opgerold. Dit moet volledig worden betaald, samen met eventuele opgebouwde rente, kosten en kosten om de taks acte te stoppen.
Ik ben niet de huidige eigenaar van het onroerend goed, maar als ik het vereiste belastingbedrag vóór de veiling betaal, geeft dat mij eigendom?
nr. Het betalen van het vereiste bedrag – ook bekend als het inwisselen van de fiscale akte – voldoet aan het pandrecht en stelt de huidige eigenaar in staat om eigendom te behouden., Als u geïnteresseerd bent in het bezit van de woning, moet u contact opnemen met de griffier van het Circuit Court over het worden van een bieder in de veiling.
Wat zijn de geaccepteerde vormen van betaling om een belastingakte in te lossen?
betaling moet worden gedaan in contanten, bankoverschrijving, of gecertificeerde fondsen, te betalen aan Charles W. Thomas Pinellas County belastinginner. Als u een betaling per bankoverschrijving wilt doen, volg dan deze instructies. Als u vragen heeft of hulp nodig heeft bij uw overschrijving, stuur dan een e-mail [email protected] accepteren geen persoonlijke cheques of creditcards voor fiscale akte betalingen.,
mijn eigendom staat in de fiscale akte, en ik heb net een faillissement aangevraagd, wat moet ik doen? neem onmiddellijk contact met ons op via 727-464-3409 of [email protected] voor begeleiding. Als u een zaaknummer heeft, gelieve ons die informatie te verstrekken.
mijn eigendom staat in de fiscale akte. Wat is de laatste datum waarop ik kan betalen om de verkoop te stoppen?
om de verkoop te stoppen, kan de volledige betaling worden gedaan op elk moment vóór de verkoop. Betaling moet worden gedaan met contant geld of gecertificeerde fondsen betaald aan Charles W. Thomas, Pinellas County belastinginner.