het winnen van een huis, een nieuwe auto en een stapel geld klinkt als een droom die uitkomt. Maar wat gebeurt er als die droom verandert in een gigantische hoofdpijn?
sinds 1997 organiseert HGTV (Home & Garden Television) elk jaar een promotie waarbij kijkers een op maat gemaakt huis kunnen winnen op een prachtige locatie. De 2018 versie was echt uitzonderlijk-een 3500 vierkante voet schoonheid aan het water in Gig Harbor, Washington. De prijswinnaar liep ook weg met een Honda Accord en $250.000 contant geld van Quicken leningen.,
klinkt magisch, toch? Behalve dat zelfs het winnen van de grote prijs met uitdagingen gepaard gaat. Lees verder om te ontdekken waarom het winnen van de HGTV dream home misschien toch niet zo dromerig is.
de meeste winnaars blijven niet langer dan 1 jaar in het huis
De winnaars moeten slotkosten betalen. /HGTVvolgens Country Living, van de 21 mensen die HGTV dream homes wonnen gedurende de geschiedenis van de wedstrijd, hebben er slechts zes meer dan een jaar in het huis gewoond. Dat is een miezerige 28% van de winnaars.,
veel winnaars van de wedstrijd kiezen ervoor om het huis terug te verkopen aan de ontwikkelaar als ze ervoor kiezen om het huis in de eerste plaats in eigendom te nemen. Dat is niet omdat ze het huis niet willen — het is omdat een reden dat eigendom bijna onmogelijk maakt voor de meeste mensen. “Uncle Sam maakt het een beetje moeilijk om eigenaar te worden”, zegt Laura Martin van Boise, Idaho, de 2014 winnaar van het Lake Tahoe droomhuis.
volgende: Dit is het verrassend dure aan winnen.,
de belastingen op de HGTV-droomhuizen zijn krankzinnig
zeer weinig winnaars kunnen zich de belastingen veroorloven. / Getty Imageshet kleine detail waar de meeste mensen aan denken is de belastingen. Een analyse bleek dat het winnen van de HGTV droomhuis wordt geleverd met een gemiddelde inkomstenbelasting van $700.000 in aanvulling op de staat inkomen en onroerend goed belastingen. Voor de meeste middenklasse Amerikanen, dat soort belastingdruk is onmogelijk.
volgende: U bent mogelijk niet financieel voorbereid op een gigantisch huis.,
het bezit van een groot huis is prijzig
HGTV ‘ s 2002 Dream House | HGTVstel dat je van het HGTV dream home houdt en het wilt behouden. Zelfs als je over de fiscale horde, je nodig hebt om het eens te worden met de kosten van het bezitten van een groot huis.
denkt u dat uw verwarmingsrekening nu prijzig is? Stel je voor hoeveel geld je nodig hebt om een huis te verwarmen en te koelen dat drie keer zo groot is als je huidige woning. Dan zijn er nog andere nutsbedrijven, Onderhoud, Onderhoud, schoonmaak … de lijst gaat maar door., Het is niet omdat je geen grote hypotheek hebt dat je geen rekeningen hoeft te betalen.
Volgende: het geld zal sneller verdwijnen dan je denkt.
er kunnen onverwachte uitgaven gebeuren
Een HGTV droomhuis heeft zijn eigenaar geruïneerd. /Joe Raedle/Getty ImagesDon Cruz was enthousiast toen hij in 2005 het HGTV dream home won. Hij ontwortelde zijn familie en verhuisde naar Tyler, Texas, met de bedoeling van het huis te veranderen in een bed and breakfast.
maar toen stond het leven in de weg., Cruz ‘ s businessplan werd verpletterd door bestemmingsbeperkingen, en hij moest geld lenen tegen het huis om te betalen voor de onverwachte kankerbehandeling van zijn vader. Uiteindelijk ging het huis in beslag en Cruz vond zichzelf $ 430.000 in de schulden.
toch vertelde Don Cruz het saldo waar hij geen spijt van heeft. Hij doet nog steeds elk jaar mee aan de wedstrijd, in de hoop twee keer goud te slaan.
volgende: Er zijn enkele manieren om belastingen te vermijden.
het is mogelijk om de belastingdruk te verminderen
het doneren van een deel van de winsten kan de belastingdruk verminderen., /Alfexe/iStock/Getty Imageseen van de makkelijkste manieren om een exorbitante onroerendgoedbelasting te vermijden is de optie cash te kiezen in plaats van het huis te houden. Maar er zijn een aantal andere manieren waarop u minder kunt betalen aan belastingen.
ten eerste kunt u een deel van de prijs doneren, zoals de auto of dure kunstvoorwerpen aan een goed doel. Dit soort donaties zijn vaak fiscaal aftrekbaar.
een andere tactiek is het prijzengeld gebruiken om de belastingen te betalen in plaats van het op andere aankopen te blazen. U kunt ook een hypotheek op het huis nemen en het gebruiken om de belastingrekening te betalen., Dat deed winnares Tina Carlson in 1998. Ze gebruikte het pand voor vakanties en verhuurde het voor jaren alvorens uiteindelijk te verkopen in 2005.
volgende: Dit is de belangrijkste eerste stap als je wint.
huur een professional in om u te helpen
een professional kan u helpen zich aan te passen aan grote veranderingen zoals een droomhuis. | Seb_ra/iStock / Getty Imageshet belangrijkste wat je moet doen als je het HGTV dream home wint, is het inhuren van een team van financiële professionals die je vertrouwt.,
De meeste mensen zijn niet gewend om met grote sommen geld om te gaan. Een professional kan u helpen uw huidige financiële situatie te beoordelen en slimme beslissingen te nemen die uw nieuwe rijkdom zal behouden en helpen u te redden van het verspillen van het.
Volgende: het gaat toch niet echt om het huis.
wat je ook doet, word niet verliefd op het huis
HGTV ‘ s droomhuis uit 2012. /HGTVHet HGTV-droomhuis winnen is één ding — het behouden ervan is iets heel anders.,
Het lijkt misschien teleurstellend om een prachtig huis te winnen en het niet te houden. Maar zoals veel eerdere winnaars al zeiden, Het is spannend genoeg om gewoon te worden geselecteerd en krijgen om een korte vakantie door te brengen in het huis wanneer de wedstrijd winnaar wordt aangekondigd.Milton O ‘Bryant, de winnaar in 2002, stelde het als volgt:” het is bijna magisch de eerste keer dat je het huis bezoekt. Toen we aankwamen in Annapolis werden we begroet door een geweldig personeel dat Voor al onze behoeften zorgde. U eet het beste voedsel, bezoekt de beste attracties van het gebied, en ontvangt tal van geschenken en souvenirs.,”
wat er ook gebeurt met het huis, met de juiste voorzorgsmaatregelen kom je vrijwel zeker in een betere financiële situatie terecht. “Het winnen van een van deze huizen is levensveranderend in die zin dat ontvangers ofwel hun spullen ophalen en verhuizen of ze plotseling een grote spaarrekening hebben”, zegt Dream Home general manager Ron Feinbaum. “De uitkomst hangt af van de individuele winnaar, maar het overkoepelende thema is dat, als je wint, het leven verandert.,”
Lees meer: de echte reden dat deze vrouw weigert om haar $600 miljoen loterij Jackpot te claimen zal u verrassen
Bekijk het Cheat Sheet op Facebook!