Binnenmuurafwerkingen inspecteren, diagnosticeren en repareren van problemen in binnenmuren

Patching gips of gipsplaten schade-de basis

zowel gips als gipsplaten kunnen gemakkelijk worden gepatcht wanneer kleine beschadigde gebieden worden opgemerkt.Gipsen over oude gips of gipsplaten wordt soms gedaan waar grote gebieden worden beschadigd.Gelokaliseerde reparaties aan elk getextureerd oppervlak zijn meestal merkbaar omdat de textuur moeilijk te evenaren is.,

het reinigen en schilderen van getextureerde oppervlakken is moeilijker dan vlakke oppervlakken, en behangen over getextureerde afwerkingen is meestal niet mogelijk.

de sterkte en duurzaamheid van getextureerde oppervlakken is vergelijkbaar met gips of gipsplaten, hoewel kleine uitsteeksels gemakkelijk van de oppervlakken kunnen worden versleten als mensen of dieren tegen de muur borstelen.

Losse gipswanden of plafonds

grote delen van muren of plafonds kunnen losraken wanneer gips veel van zijn sleutels heeft verloren als gevolg van trillingen en slijtage.,

wanneer er gevaar bestaat dat gips valt, moet dit onmiddellijk worden gecorrigeerd, zodat mensen niet gewond raken door vallend gips.

Details zijn

bij gips, risico ‘ s van losse val

waar we losse gips illustreren en een geval van een catastrofale ineenstorting van het gips-plafond rapporteren.

verzakte plafonds van gips (in onze foto hierboven en in de schetsen van Carson Dunlop Associates hieronder, zijn terug te voeren op gebroken gips sleutels – de uitstekende gips die geprojecteerd door de oorspronkelijke gips hout of metalen lat en vormde een “sleutel” die het gips op zijn plaats hield.,

Er zijn meer dan één oorzaken van gebroken gipssleutels, waaronder een geschiedenis van lekken in gebouwen die het gips verzachten of gewicht toevoegen waardoor het loskomt of zelfs valt, beweging van het gebouw die gipssleutels breekt, en “kruipen” in houten muren als gevolg van krimp of bezettingvorming.

panelen op binnenmuren

wandpanelen mogen gefineerd multiplex, asbestcementplaat zijn, gefineerde spaanplaat, of massief hout.,

hier afgebeeld: wandpanelen met wit gekleurd houtfineer en multiplex in een huis in New York en gelamineerd met kunststof op hardboard, gebruikt in een badkamer in Pine City MN.

wandpanelen zijn verkrijgbaar in vele vormen, materialen (hout, laminaten, plastic, metaal) en uiterlijk, van een eenvoudige en goedkope 1/8 inch plaat van 4×8 triplex, tot een ingewikkeld, hoog afgewerkt hardhouten systeem, te vinden in eetzalen en bibliotheken van hoge kwaliteit woningen.,

wandpanelen zijn vaak duurzamer dan een gips-of gipsplaatafwerking, hoewel houtmaterialen meer bewegen dan gipsplaten als gevolg van uitzetting en krimp. Deze afwerkingen kunnen aanzienlijk duurder zijn dan gipsplaten.

in sommige toepassingen kan de brandbaarheid van dit materiaal een probleem zijn.

De meeste panelen nemen verf of behang niet zo gemakkelijk als gipsplaten of gips.

het opnieuw inrichten van panelen kan moeilijk zijn zonder het te verwijderen. Sommige lambrisering is moeilijk te patchen zonder enig bewijs achter te laten.,

Zie details en voorbeelden van wandpanelen

bij lambrisering, hout& lambrisering

schimmel op Binnenwandoppervlakken

recente media-aandacht voor mogelijke gezondheidsrisico ‘ s van binnenmal heeft de bewoners, eigenaren en inspecteurs van het gebouw aangemoedigd om een visuele controle op schimmelproblemen op te nemen bij het onderzoeken van het interieur van een gebouw.

in feite begint een bevoegde inspectie voor schimmelverontreiniging buiten en omvat de gehele structuur.,

dat komt omdat een grondige inspectie van de geschiedenis van Gebouw lekken of vocht problemen, of de bouwomstandigheden of kenmerken die water of vocht problemen waarschijnlijk in bepaalde gebieden kan aanzienlijk helpen bij het beoordelen van de kans dat er een verborgen schimmel probleem buiten wat zichtbaar is.

onze foto ‘ s laten zien hoe de hoek waarin licht op een oppervlak is gericht schimmel onzichtbaar (boven links) of duidelijk (boven rechts) kan maken.,

Details zijn

bij het gebruik van licht om schimmel te vinden, waar we een gedetailleerd voorbeeld en procedures geven voor het gebruik van verlichting om schimmel op oppervlakken te vinden.

Nagel Pops in gipsplaten: Causes, Prevention, Cure

Nagel pops in gipsplaten muren of plafonds zijn meestal een klein cosmetisch probleem dat veel voorkomt in nieuwbouw.

als de houten noppen krimpen, komen spijkerkoppen uit het gipsplaatoppervlak, waardoor er een bult of een vlek op de muur of het plafond ontstaat.

Dit gebeurt meestal alleen op nieuw werk, en slechts één keer. Reparaties zijn eenvoudig.,

hieronder illustreren we nagel pops in gipsplaten. Hieronder links zijn typische gesloten nagel pops geassocieerd met normale hout en materiaal krimp – dit in een huis gebouwd in de jaren 1970.

Details over de oorzaken & reparaties voor gipsplaten nagel Pops zijn

bij gipsplaten nagel POPS.,

Gipsplatenscheuren & Plafondnagel Pops veroorzaakt door dak truss uplift

Nagel pops gevonden in sommige gebouw plafonds en werkelijke scheuren of scheuren bij de muur/plafond verbinding van het gebouw muren gelegen onder het midden van bepaalde dakspanten wanneer vocht & temperatuurverschillen tussen de truss onderste akkoord en bovenste leden veroorzaken de truss boog.,

Details van het probleem met het optillen van dakspanten zijn

bij het optillen van dakspanten, dak

vraag: het gips (of gipsplaat) op een gedeelde flatwand is maximaal 1 mm breed en gaat van vloer tot plafond op twee verdiepingen. Ze verschijnen weer als gepatched

Ik ben een vrouw die alleen woont en ik ben zeer bezorgd dat ik zou kunnen hebben verzakking in mijn huis. Ik heb gelezen door u zeer behulpzame site voor enige tijd. Ik zou het echter zeer op prijs stellen als u een beetje advies zou kunnen geven. Het huis waar ik woon is ongeveer 30 jaar oud., De belangrijkste problemen verschijnt in het gips van een binnenmuur die is verbonden met mijn buurman.

het gips aan mijn kant van de gedeelde muur is gebarsten in de slaapkamer boven van vloer tot plafond en dan beneden is er nog een vloer tot plafond scheur in het gips ( ik weet niet of de scheur dieper gaat als de muur wordt gedeeld) . als in onze verbeelding de vloer van de slaapkamer werd verwijderd de scheuren zou niet verticaal lopen van het dak naar de grond.

echter ze zijn in een 3 meter afstand. De scheuren zijn gespreid, maar volgen geen bakstenen patroon., Ze hebben ook een uniforme breedte van ongeveer 1/2 tot 1 mm breed. De scheur boven lijkt “dieper” dan de scheur beneden.

aan de andere kant van het huis is er ook een scheur boven in de pleister die verticaal van het plafond naar een raam loopt , de scheur in het ergste geval is niet meer dan 2 mm breed aan het plafond en taps in een haarlijn voordat het het raam bereikt. Opnieuw kan ik niet controleren of de scheur ook buiten is verschenen als het bij het dak is en ik heb geen ladders of iemand om me te helpen toegang te krijgen tot het uitzicht.,

Ik weet dat het huis is gebouwd op een klei fundering. Er zijn ook zeer grote bomen die eigendom zijn van de raad aan het einde van de tuin op openbare grond. De bomen staan meer dan 15 meter van het huis maar de bomen zijn zo groot dat de tuin in hun schaduw staat, waardoor ik denk dat de wortels ook heel groot kunnen zijn en misschien onder het huis.

Ik heb met mijn buurvrouw gesproken om te zien of ze barsten heeft, maar aan haar kant van de gedeelde muur heeft ze behang en daarom is ze niet bereid om iets te zien.,

Ik weet niet of de scheuren “plotseling verschenen”zijn. Het is pas toen ik kwam om te versieren (verf) dat ik ze merkte. Een vriend (geen professional) kraste wat pleister met een mes en vervolgens gevuld met een None flexibele vulmiddel (gedeelde muur kamers alleen). De scheuren verschenen binnen een maand.

de scheuren zijn er al ongeveer 12 maanden (denk ik) en lijken niet groter te zijn geworden (denk ik)

Het is pas sinds ik heb gelezen over bodemdaling dat ik mezelf bang heb gemaakt !,

Ik heb niet echt het geld om te investeren in een bouwkundig ingenieur, tenzij het absoluut noodzakelijk is.

Ik ben verzekerd, maar durf mijn verzekering niet te benaderen, omdat ik weet dat zodra u zegt dat het kraken van de premie omhoog gaat en de waarde van het huis daalt.

elk advies zou zeer op prijs worden gesteld. – A. C.

antwoord: geen paniek, maar enige verdere evaluatie van scheuren in de binnenwand is aangewezen

een deskundige inspectie ter plaatse door een deskundige vindt meestal aanvullende aanwijzingen die helpen een probleem nauwkeurig te diagnosticeren., Dat gezegd hebbende, hier zijn een aantal dingen om te overwegen:

• #1 Raak niet zo in paniek dat een opportunist gebruik maakt van uw zorgen om iets duurs te doen dat onnodig, ongepast, ineffectief kan zijn
• de scheuren die u beschrijft klinken niet normaal vanwege hun omvang, locatie, aanwezigheid op tegenoverliggende muren in het huis. Daarom zijn ze het onderzoeken waard.
• de 1mm brede scheuren zelf beschrijven geen grote beweging, hoewel er natuurlijk ernstiger verborgen omstandigheden kunnen zijn.,
  maar een verticale 1 mm scheur in gipsplaten alleen is waarschijnlijk niet genoeg beweging om een onmiddellijke catastrofe te bedreigen.
  het feit dat boven de scheuren “dieper” lijken dan beneden (misschien ook breder) is consistent met bouwbewegingen of nederzettingen die laag in de structuur ontstaan, misschien op de voet of de fundering, aangezien beweging, zoals het is telegrafeerd naar de bovenste verdiepingen van het gebouw, vaak resulteert in scheuren die breder zijn als we hoger kijken vanaf het punt van oorsprong.,
• scheuren in de gemeenschappelijke muur tussen twee aangrenzende stadsmuren of condominiummuren kunnen structureel van aard zijn, maar vaak dragen deze muren niet de hoofdlasten van het dak en kunnen zij hoofdzakelijk worden gebouwd als firewalls tussen twee wooneenheden. Meestal is de gemeenschappelijke muur een “gevel-end” muur-het is het huis voor-en achterwanden die de meeste dak-en vloerbelastingen dragen. hoewel vloer – en dakbelastingen in sommige ontwerpen ook worden gedragen door een balk die rust op palen in gevelwanden.,
  Een firewall gemaakt van betonnen blok, wanneer de rest van de structuur was houten framing, kan een reden zijn dat deze muren zich anders gedragen dan de rest van de structuur. (Andere firewalls zijn hout-ingelijst en bedekt met brand-rated gipsplaten.)
• risico ‘ s van beweging van de stichting: in het algemeen hangt het risiconiveau van beweging van de stichting af van de totale hoeveelheid beweging die heeft plaatsgevonden, waar het is, in welke tijd het heeft plaatsgevonden, wat is de onderliggende oorzaak en wat zijn de effecten op de structuur., Aanzienlijke hoeveelheden beweging of dingen gevonden weg uit het niveau en schietlood zijn natuurlijk een grotere zorg als tekenen dat beweging is aan de gang, toenemende, of snel.
• inspectie ter plaatse nodig: ik zou een dwaas zijn om te doen alsof ik bouwscheuren diagnosticeer via e-mail, om nog maar te zwijgen van ongezien zicht. Je zou er goed aan doen om iemand met ervaring met het bouwen van beweging, structurele vragen, en Stichting inspectie een kijkje te laten nemen.,
  Let op: een bouwkundig ingenieur die niet echt bekend is met funderingen of residentiële bouw kan goede referenties hebben, maar kan gek en duur advies geven dat veilig is voor haar, maar duur voor u. Dus voordat het inhuren van iemand vragen Wat is hun ervaring met het bouwen van scheuren en beweging.
  U kunt een huisinspecteur met ervaring, een funderingsreparatie aannemer, zelfs een algemene aannemer, als uitgangspunt noemen.,
• als uw huis een onvoltooide kelder of kruipruimte heeft waar de funderingen en vloerlijsten van de eerste verdieping zichtbaar zijn, moet het mogelijk zijn om tot een redelijk betrouwbare verklaring te komen van wat er aan de hand is door de conditie van de fundering en de voet te bestuderen en door te zoeken naar bewijs van rot-of insectenschade aan de onderkant van de houten muren (als dat is wat je hebt.) Een inspecteur die niet naar een dergelijk gebied kijkt, doet zijn / haar werk niet.

u kunt uw verzekeringsmaatschappij vragen om een kijkje te nemen, omdat zij dit kunnen doen zonder u in rekening te brengen., Natuurlijk hun “expert” kan niet een, en het bedrijf zal zeker uitsluiten bepaalde soorten bouwproblemen die zij beweren vallen buiten het bereik van de dekking van uw verzekeringspolis.

onze stichting scheuren & schade gids bevat advies over type, locatie, patroon, grootte, activiteit, oorzaak en reparatie van soorten gebouw scheuren die nuttig kunnen zijn.,

maar in het algemeen, na een nadere inspectie van uw huis en die scheuren, als de verklaring van de inspecteur niet zinvol voor u laat me weten wat u werd verteld en ik kan voorstellen een aantal vervolgvragen. En doe niets duurs voordat je begrijpt wat er aan de hand is.

Lees verder op plafond eindigt interieur of selecteer een onderwerp uit de nauw verwante artikelen hieronder, of bekijk de volledige ARTIKELINDEX.,

Of zie deze

• ASBEST in GIPSPLATEN
• BESTE INTERIEUR AFWERKING PRACTICES en te zien
• PLAFOND AFWERKING INTERIEUR
• PLAFONDS & MUREN, GIPS TYPES
• GIPSPLATEN NAIL VERSCHIJNT
• VLOER SCHADE DIAGNOSE
• het INTERIEUR van GEBOUWEN een catalogus van het interieur afwerking problemen & oplossingen
• MUUR, KERAMISCHE TEGEL INSTALLATIE
• wandafwerking INTERIEUR

Gesuggereerd citaat voor deze web pagina

wandafwerking INTERIEUR op InspectApedia.,com-online encyclopedia of building & environmental inspection, testing, diagnosis, repair, & problem prevention advice.

INDEX naar gerelateerde artikelen: ARTIKELINDEX naar GEBOUWINTERIEURS

of gebruik het zoekveld hieronder om een vraag te stellen of te zoeken InspectApedia

uitgever InspectApedia.com -Daniel Friedman