hensikten med denne artikkelen er å ytterligere en Eier forståelse av den brukte priser tilnærminger for enten Design Bygge eller CMAR levering metoder. For ytterligere opplysninger om disse emnene, kan du lese de aktuelle kapitlene i Vann-og Avløpsanlegg Design-Bygge Håndbok (4. Ed).,
Når du diskuterer Design-Bygge prosjekter, det er potensielt to former for avsluttende prosjekt priser og kompensasjon: Garantert Maksimal Pris (GMP) eller Fast Pris (FP). Eiere og utøvere bør være tydelige i sine respektive forståelse av hva hver enkelt tilnærming fører til ytelse av tjenester og ansvar for kostnader dokumentasjon.
Uavhengig av kompensasjon modell som brukes, innhold i kontrakten, for eksempel Omfang, Tidsplan, og Vilkårene må være i samsvar med hverandre. Å ha en klar forståelse av disse begrepene er viktig.,ormance krav og eier mandat systemer og utstyr
I tilfelle av en Fast Pris tilnærming, design grunnlag og omfang av arbeidet er satt når en kontrakt er tildelt., I tilfelle av en GMP, det kan også være satt på en kontrakt tildeling eller på en dato når Eieren og tjenesteleverandøren tror omfanget (og design), er av en slik klarhet som en pris som kan stilles inn. Denne siste tilnærmingen er anvendt i nærheten 60-90% gjennomføring av design for enten CMAR eller Progressive Design Bygg.
Planen er sekvensen av aktiviteter for hele arbeidet med prosjektet starter med engineering, og som tillater gjennom fullført og endelig godkjenning.,
Vilkår og Betingelser som bor innen en kontrakt, og du kan definere det kommersielle forhold mellom Eier og tjenesteleverandør, fastsette kompensasjon tilnærming, betyr betaling for tjenester, og risikoen for tildeling.
Når en Garantert Maksimal Pris (GMP) er grunnlag for erstatning, tjenesteleverandøren garantier for Eieren at kostnadene for prosjektet vil ikke overstige det som er avtalt GMP. GMP, enkelt sagt, er summen av «cost of work» (som definert i kontrakten) + et gebyr som kan være en prosentandel (%) merke eller et fast beløp., Iboende i en GMP ordning, er risikoen for å overskride den GMP nesten alltid er ansvaret til tjenesteleverandøren mindre omfang endringen er avtalt med en Eier som resulterer i en endring av GMP beløp. Bruk av en «åpen bok» estimating tilnærming, som beskrevet i Vann-og Avløpsanlegg Design-Bygge Håndbok (4. ED), kan Eier og tjenesteleverandøren for å fokusere på hva som er de faktiske kostnadene for arbeidet vil være.,
For fastpris kompensasjon tilnærming, tjenesteleverandøren garantier til Eieren et fast beløp (pris) basert på avtalt Omfang, Tidsplan, og kontrakten vilkår og betingelser. Anvendelse av en Fast Pris tilnærming fører en Eier til å forstå at eventuelle overskridelser eller underruns har ansvaret for, og går til konto, tjenesteleverandøren.
Med mer enn 40 års variert yrkeserfaring i kommunale og industrielle vann-og avløpsanlegg tjenester, Denis Dandeneau har blitt et viktig medlem i CH2M for over 13 år., Hans konsentrasjon har vært i privat partnerskap og samarbeidsprosjekt levering eksempel engineering, innkjøp og bygging (EPC), med vellykket gjennomføring av store prosjekter både nasjonalt og internasjonalt for kommunale og industrielle kunder som involverer komplekse forhandlinger, finansiering, prosjektering og gjennomføring.
