Skatte-Sertifikat og Skatt Gjerning Salg
Skatte-Sertifikat Salg
Bakgrunn
Real estate avgifter blir kriminelle på 1 April. En 3% obligatorisk interesse ansvaret er lagt til det beløp som er forfalt på det tidspunktet. Dersom skatter forbli ubetalt, det kriminelle eiendommen vil bli annonsert en gang i uken i 3 sammenhengende uker før skatt sertifikat salg og reklame gebyr vil bli lagt til skatt regningen.
skattefogden er pålagt ved lov å holde en skatt sertifikat salg på eller før 1. juni hvert år., Dersom betaling ikke er mottatt ved 5:00 pm på den virkedag umiddelbart før datoen for sertifikatet salg, vil et sertifikat bli utstedt og ytterligere omkostninger vil påløpe.
skatte-sertifikat salg for forfalte 2020 skatt vil bli avholdt på nettet bidpinellas.com 1. juni 2021. For svar på ofte stilte spørsmål, gå til bidpinellas.com.
Hvordan salg fungerer
skatteattest er en rettskraftig første lien mot holderen for ubetalte real estate avgifter. Salg tillater investorer å kjøpe sertifikater ved å betale skattekravet., Salget er gjennomført i en omvendt auksjon stil med deltakere budgivning nedover på rentene starter på 18%. Sertifikatet er tildelt til den tilbyder som skal betale skatt, renter og kostnader, og godta den laveste renten. Hvis det er noen som byr, den sertifikatet er utstedt til Pinellas County i 18% årlig rente. Skatt sertifikater siste syv årene, så lenge ingen andre administrative eller juridiske prosesser eksisterer.
Merk: Det er visse risikoer forbundet med kjøp av skatt sertifikater., Det er ene og alene ansvarlig for budgiver til forskning skatt lien sertifikater før budgivning på dem.
å Betale skatt når sertifikatet salg
for Å løse sertifikat, eieren eller hans representant, må betale skatteoppkrever den forfalte skatter pluss påløpte renter, annonsering kostnader og avgifter. Betaling av forfalte skatter og avgifter må gjøres med en kasse sjekk, postanvisning, kontanter eller kredittkort. Størrelsen på beløpet for forfalte skatter og avgifter er bestemt av dato mottatt av skatteoppkrever og ikke poststempel., Etter at betaling er mottatt og godkjent, og sertifikatholder er refundert kostnaden av sertifikatet, pluss renter og lien mot eiendom er fjernet.
Hvis skatter forbli ubetalt, den sertifikatholder kan sende en skatt gjerning program med skattefogden to år etter datoen for lovovertredelser. Eiendommen kan selges på offentlig auksjon i regi av Clerk av Circuit Court bør eieren unnlater å betale skatt gjeld.
For mer informasjon om forfalte skatter og avgifter, kan du kontakte oss på 727-464-7777.,
Usolgte Skatt Sertifikater
Vår skatt sertifikat salg holdes hvert år på eller før 1. juni på bidpinellas.com. Hvis du ønsker å delta i vår neste salg, vennligst besøk våre salgs nettstedet, og i midten av Mai for en liste over tilgjengelige sertifikater og informasjon om hvordan du skal registrere deg.
Alle sertifikater som ikke selger på skatt sertifikat salg slo til Pinellas County. Å kjøpe Pinellas County holdt sertifikater, kan du registrere deg på LienExpress.,
Vær oppmerksom på at etter salg, er det bare sertifikater som er tilgjengelige for kjøp er fra tidligere års salg og eldre. Noen sertifikat som ble truffet for å fylket på årets salg vil ikke være tilgjengelig for kjøp inntil den første virkedag i September.
Hvis du har ytterligere spørsmål om å delta i salg eller kjøp fylke holdt sertifikater, vennligst e-mail oss på [email protected] eller ring 727-464-3409.
Skatt Gjerning Salg
Hva er skatt gjerning salg?,
skatt gjerning salg er en offentlig auksjon hvor eiendommene er solgt for ubetalte real estate avgifter. Mens auksjon i seg selv er utført av Pinellas County Clerk av Circuit Court, prosessen begynner med Skatt Collector ‘ s office.
skattefogden har en auksjon hvert år kalles skatt sertifikat salg hvor sertifikatene selges på eiendomsmegling-pakker med forfalte skatter og avgifter, se ovenfor for mer informasjon., Disse sertifikatene bli en første lien på eiendom, og eieren må betale skatt, pluss renter og gebyrer for å hindre at eiendommen fra og til slutt ble solgt på skatt gjerning salg.
Hvis skatter forbli ubetalt etter to år fra datoen for lovovertredelser, den sertifikatholder kan sende en skatt gjerning program med skattefogden kontor for å starte prosessen med å selge eiendommen på en offentlig auksjon. Skattefogden post høflighet advarsel brev hver februar til skattytere som er i fare for deres eiendom skal skatt gjerning salg., Brevet inneholder en betaling cut-off date og råder skattytere som de er i stand til å gjøre betaling på alle årene som er å plassere eiendom i fare, før skatt gjerning prosessen starter. En skatt gjerning programmet kan gjøres etter at betalingen cut-off-datoen er passert. Når skatt gjerning begynner skattyter må betale for alle utestående skatter, avgifter og interesse for å stoppe prosessen.,
Hvis du er interessert i en liste over eiendommer som er planlagt for en skatt gjerning salg og/eller en liste over land som er tilgjengelig for skatt, vennligst kontakt Pinellas County Clerk av Circuit Court, Skatt Gjerning Avdeling, på 727-464-3424 eller pinellasclerk.org.
sertifikatinnehavere bruker et program som heter DeedExpress å kjøre estimater og gjør programmet for skatte-og gjerning. De kan registrere deg med DeedExpress ved å kontakte oss på [email protected] eller 727-464-3409.
for Å begynne skatt gjerning, sertifikatet må abonnenten betale alle utestående skatt, sammen med et program, og tittelen søk avgift., Den sertifikatholder sender en ACH betaling, gjennom DeedExpress til å begynne skatt gjerning. Ekspeditøren av Circuit Court vil kontakte søkere gjennom hele prosessen vedrørende eventuelle tilleggsavgifter de kan være ansvarlig for.
Etter en skatt gjerning program har blitt arkivert
Etter skatt gjerning program har blitt arkivert, det tar ca 3 – 6 måneder for en eiendom for å gå til auksjon. Når som helst i prosessen, eieren kan stoppe skatt gjerning handling ved å betale alle avgifter, pluss renter og gebyrer., Når skatten gjerning handling har startet, men interesse begynner å påløpe på 18% årlig, starter måned etter søknad til eieren betaler skatt og avgifter eller auksjonen foregår.
Viktig poeng
- Skatte-sertifikater siste syv årene, så lenge ingen andre administrative eller juridiske prosesser eksisterer. Etter to år vinduet som er beskrevet ovenfor, en sertifikatholder kan sende en skatt gjerning programmet til enhver tid og før sertifikatet utløper.,
- Før skatt gjerning program har blitt arkivert, det kriminelle eieren kan betale avgifter for ett år av gangen for å unngå skatt gjerning handling. Når skatt gjerning har startet, alle utestående skatt er samlet i én beløpet med tillegg av eventuelle påløpte renter, kostnader og avgifter. Dette beløpet må være betalt med kontanter, sertifisert midler eller bankoverføring.
- Før innlevering av skatt gjerning programmet, sertifikatinnehavere må registrere deg med [email protected] eller ring oss på 727-464-3409.,
- for Å begynne en skatt gjerning programmet, sertifikatinnehavere må betale alle utestående skatt, et program avgift og tittel søk avgift.
- For mer informasjon, vennligst kontakt oss på 727-464-3409.
Hva er en skatt gjerning programmet?
En skatt gjerning programmet er det første trinnet i prosessen med å bringe en eiendom til salgs i en offentlig auksjon på grunn av ubetalte forfalte real estate avgifter.
Hvem/Når kan jeg starte en skatt gjerning programmet?,
sertifikatinnehavere kan starte skatt gjerning programmet etter to år fra 1. April i år skatt sertifikatet ble utstedt, som kreves av Florida loven.
jeg har gjort det to-års karantene periode. Hvordan kan jeg starte en skatt gjerning programmet?
Vennligst logg på for å DeedExpress for å få et estimat og starte skatt skjøtet på kvalifiserte sertifikater.
Hva er en advarsel brev?
Dette er en høflighet brev vårt kontor post til eieren av eiendommen. Disse brevene er sendt hver februar til skattytere som er i fare for deres eiendom skal skatt gjerning salg., Advarselen brevet gir en frist på siste virkedag i Mars. Når fristen går og avgifter forbli ubetalt, den sertifikatholder kan gå videre med skatt gjerning programmet.
jeg har mottatt en advarsel brev. Kan datoen være lengre?
Ingen. Når fristen i brevet går, sertifikatholder kan starte skatt gjerning prosessen når som helst. Når skatt gjerning begynner, må alle utestående skatt er samlet i ett beløp, pluss eventuelle påløpte renter, kostnader og avgifter. Denne kombinasjonen vil bli det nye beløpet.
En skatt gjerning har startet på min eiendom., Kan jeg stoppe det ved å gjøre betalinger?
Nei, når skatten gjerning handling har startet, alle utestående skatt på tidspunktet for programmet er rullet i ett beløp. Denne må være betalt i sin helhet, sammen med eventuelle påløpte renter, kostnader og avgifter for å stoppe skatt gjerning handling.
jeg er ikke den nåværende eier av eiendommen, men hvis jeg betaler de nødvendige skatt sum før auksjon, vil det gi meg eierskap?
Ingen. Å betale det nødvendige beløpet – også kjent som forløsende skatt gjerning – tilfredsstiller lien og gir den nåværende eieren å beholde eierskap., Hvis du er interessert i å eie eiendom, må du ta kontakt med Sekretæren på Krets-Domstolen om å bli et bud i auksjonen.
Hva er akseptert betalingsmåter for å løse en skatt gjerning?
Betaling må gjøres i kontanter, bankoverføring, eller sertifisert midler, som skal betales til Charles W. Thomas Pinellas County skatteoppkrever. Hvis du ønsker å gjøre en betaling via bankoverføring, kan du følge disse instruksjonene. Hvis du har spørsmål eller trenger hjelp med din wire transfer, vennligst e-post [email protected]. Vi godtar ikke personlige sjekker eller kredittkort for skatt gjerning betalinger.,
Min eiendom er i skatt gjerning, og jeg bare begjært konkurs, hva trenger jeg å gjøre?
Vennligst kontakt oss umiddelbart på 727-464-3409 eller [email protected] for veiledning. Hvis du har en sak nummer, vennligst gi oss med denne informasjonen.
Min eiendom er i skatt gjerning. Hva er siste dato jeg kan betale for å stoppe salg fra sted?
for Å stoppe salg, betaling kan gjøres i full når som helst før salg. Betaling må gjøres med kontanter eller sertifisert midler laget som skal betales til Charles W. Thomas, Pinellas County skatteoppkrever.