HUD § 8 utleier søknadsprosessen og former forklart i vanlig engelsk – Lære å bli en Del 8 utleier med denne trinn-for-trinn guide.
Hvordan å Bli en Del 8 Utleier i Fem Trinn
1. Du annonsere din utleie hjem for nye leietakere og du blir kontaktet av en fremtidig leietaker på den Delen 8 boliger programmet.
2. Du bør skjermen § 8 leietakere som alle andre leietaker søkere., Mens du ikke kan diskriminere noen fra § 8-programmet, har du rett til å akseptere eller avvise personen så lenge du har en gyldig grunn – Klikk her for å lære å kjøre leietaker kreditt sjekker på nettet.
3. Hvis du bestemmer deg for å godta den personen som leietaker, må du ta kontakt med det lokale bolig myndighet i staten for godkjenning. Du kan finne en komplett kontakt liste over hver bolig myndighet her.
4. Huset myndighet vil deretter gjennomføre en § 8 inspeksjon for å se om levekår av din utleie hjem oppfyller sine minimumsstandarder., De vil også undersøke om mengden av leie lader er rimelig (i forhold til markedsverdien som Leier) og hvis leietaker er i stand til å ha råd til at leie.
5. Du har bestått alle de sjekker ovenfor, vil du bli gitt et HAP kontrakt (se nedenfor for mer informasjon) som må fylles ut og returneres til bolig myndigheter. Som fullfører trinnene for å bli en Del 8 utleier.
Når HAP kontrakt er mottatt din bolig myndighet vil sende deg en sjekk (for 60 til 70%) av leie hver måned. Den resterende husleien som skal samles inn fra leietaker.,
Viktig Del 8 Utleier søknadsskjema
å Bli en Del 8 utleier krever mer papirarbeid enn normalt, men de er svært håndterlig når du vet hvilke skjemaer du trenger, og deres hensikt:
Du kan laste ned all den Delen 8 former som er nevnt nedenfor fra denne siden – HUD Former for Kapittel 8 Utleier Programmet. Vær oppmerksom på at HUD nettstedet nå etiketter § 8-programmet som Bolig Valg Kupong Programmet – De er en og samme ting.,
Forespørsel for Leieforholdet Godkjenning: Når du velger å godta noen fra § 8-programmet som leietaker (se punkt 3 ovenfor), er du nødt til å sende inn dette skjemaet til det lokale bolig myndighet i staten.
Når du mottar dette skjemaet, vil de kontakte deg for å ordne for obligatorisk inspeksjon av din utleie hjem (som beskrevet i Trinn 4 ovenfor).
HAP Bolig Hjelp Betaling Kontrakt: Når utleie hjem passerer inspeksjon, dette HAP kontrakt vil bli sendt til deg. Dette dokumentet også inneholder en leieavtale., Du og din leietaker må fylle ut dette skjemaet og returnere det til din bolig myndighet.
Leieforhold Addendum: Dette er et dokument som inneholder den offisielle Delen 8 regler og retningslinjer. Dette har til å være knyttet til leietaker kopi av leieavtale.,
Avsnitt 8 Utleier
- Avsnitt 8 Fordeler og Ulemper for Utleieren
- Avsnitt 8 Utleier Program – Full Guide
- Hvordan å Passere Din HQS § 8 Inspeksjon
- HUD Bolig Kvalitet Forklart
- Kapittel 8 Retningslinjer for Utleiere og Leietakere
- Avsnitt 8 Utkastelse – Evicting § 8 Leietakere