median månedlige boliglån betaling for Amerikanske huseiere var $1,030, ifølge US Census Bureau 2015 American boligundersøkelse. Undersøkelsen rapporterte også om samlede månedlige bokostnader totalt $1,492 for huseiere med boliglån. Dette tallet omfatter vanligvis eiendomsskatt, som vil variere basert på staten og byen, og eiendom forsikring, som varierer basert på boligens kostnad. Du kan se hvordan dine potensielle boliglån betalingen er sammenlignet ved hjelp av skjemaet ovenfor.,
- Gjennomsnittlige Månedlige Boliglån Betalingen
- Region
- Etter Inntekt
- Alder
- Fordelingen av Gjennomsnittlig Boliglån Betaling
- Hvordan Boliglån Betaling Sammenligner
Gjennomsnittlig Boliglån Betalinger i USA
Månedlige boliglån betalinger, er i stor grad bestemt av størrelsen av et lån. Generelt, høy inntekt forbrukere som tar ut større boliglån vil betale mer i livet interesse enn lavere inntekt forbrukere. Likevel, mindre lån har vanligvis høyere rente, som gjør lån trukket av låntakere med dårlig kreditt score., Som forventet, høyere rente også føre til større månedlige utbetalinger som helhet.
Månedlige Boliglån Betalinger av Regionen
census data vi gjennomgått tillatt oss å sammenligne boliglån betalinger på tvers av ulike regioner av landet. Vi fant at median betalinger i 2015 var omtrent 35 til 40 prosent høyere for Nordøst og Vest-stater enn i Midtvesten i usa eller Sør.
– >
Mens boliglån rente var lik for alle regioner, er dette ikke i samsvar med likheter i betaling beløp., I de rikeste regionene i landet, Nordøst og Vest, forbrukere hadde større utestående saldoer på sine boliglån, og laget høyere månedlige utbetalinger. I Sør, der median årlige inntekten var lavest, boliglån, som hadde høyest rente, noe som fører til betalinger litt høyere enn i Midtvesten.
Gjennomsnittlig Boliglån Betaling Beløp av Inntekt
å Bryte ned boliglån betalingen informasjon av inntekter viste at median betalinger var større for folketellingen respondentene i høyere inntektsgruppene., Dette stod i kontrast til det faktum at median rentene var høyest blant låntakere tjene $10,000 til $40,000. Folk tjener mer enn $40,000 hadde en median rente på 4%, en betydelig lavere pris for boliglån.
Månedlige boliglån betalinger øker med inntekt, som rikere er det sannsynlig at forbrukerne å ta opp større lån for å kjøpe dyrere boliger. For de rikeste Amerikanerne å gjøre over $120,000 et år, median månedlige boliglån betalingen var $1600 i 2015, sammenlignet med $607 for de gjør $10,000 til $19,999., På den annen side, rentene er høyere for de som tjener mindre penger, sannsynligvis fordi renten er vanligvis høyere på mindre lån.
Gjennomsnittlige Månedlige Boliglån Betalinger etter Aldersgruppe
Inntil 45 til 54 aldersgruppe, låner alder hadde en positiv sammenheng med median størrelse på boliglån betalinger i 2015. Median betalinger økt for hvert etterfølgende arbeider-aldersgruppe, og nådde sin topp blant personer mellom 35 og 44 og synkende for aldersgrupper med mer pensjonister.,
Låntakere å arbeide alder, i den 25 til 64 år gamle serien, laget månedlige boliglån betalinger, nær til $1000. Forbrukere under 25 er trolig i stand til å ha råd til en rimeligere hjem enn eldre fagfolk, og gjøre en median månedlige boliglån betaling av under $800. Boliglån holdere over 64 er sannsynlig pensjonert, og enten har betalt ned sin boliglån eller bruker på en rimeligere hjem, fører til en lavere median betaling for denne gruppen.,
Fordelingen av Gjennomsnittlig Boliglån Betaling
I 2015, og den gjennomsnittlige Amerikaner hus brukte ca $1,800 på å betale ned rektor på sine lån og nesten $8,000 på boliglån interesse og relaterte kostnader, kombinert månedlig gjennomsnitt på ca $820. Hoveddelen av hver betaling er delt mellom å betale renter og betale rektor. Som tiden går, den delen av pengene går mot interessen avtar mens mengden sette mot å redusere rektor øker—en prosess som kalles amortisering.,
Rektor
Den viktigste kostnaden for et boliglån refererer til det opprinnelige beløpet lånt av en forbruker for deres hjem kjøpet. I 2015, og den gjennomsnittlige Amerikaner hus gjennomført $120,000 i gjenstående pantegjeld, også kjent som «rektor.»
– >
Den største gruppen av låntakere var de som skyldte mellom $80,000 og $149,999 i gjenværende hovedstol. Avhengig av amortisasjonsplan av boliglån, hver månedlig betaling reduserer gjenværende hovedstol inntil den utestående saldoen når null på slutten av en forhåndsdefinert periode., Den vanligste typen av boliglån fungerer på en 30-års fast rente sikt, som består av 360 månedlige utbetalinger.
Interesse
median APRIL for alle lån som er utstedt i USA var 4% i 2015. Men APR som en verdi som ikke tar hensyn til effekten av compounding interesse, noe som resulterer i høyere renter som varierer i henhold til den spesielle compounding tidsplan for en gitt lån. Kort sagt, to boliglån annonsert som har samme APR mai ende opp med å koste ulike beløp i sum interesse fordi balansen er beregnet på ulike intervaller.,
– >
For eksempel, for å finansiere kjøp av en $215,500 hjem, median i 2015, en forbruker å tegne en 30-års pantelån på $150,000 med 4% rente ville gjøre gjennomsnittlige månedlige utbetalinger på $716.12, hver måned for å øke mengden av rektor de betaler, og redusere den totale saldo og renter. På den annen side, en 30-års pantelån i samme $150,000 sum, men med en 5% rente, vil resultere i gjennomsnittlig månedlig betaling av $805.23.
Boliglån kan komme med enten fast eller flytende rente., Nesten 90% av alle utestående lån har fast rente, og over 60% bære renter mellom 3,0% og 4,9%. Dette innebærer at mer enn halvparten av eksisterende boliglån var oppsto i 2010 eller senere, en periode med historisk lave renter. I dagens lave rente miljø, å få en fast rente boliglån vil garantere at du opprettholde relativt lav rente kostnadene gjennom hele levetiden av ditt boliglån.