Hvis du flytter til Texas for første gang, kan du bli overrasket over å finne ut at det er mer enn en type hjem foundation brukt i the Lone Star State. I byer som Austin og Dallas, er det vanlig å finne både skive stiftelser og pier & bredde foundations.
De er to helt forskjellige typer strukturer, men begge har sine fordeler og ulemper., Holde lesing for å lære mer om disse to typer av grunnlaget for å finne ut hvilken som er det beste alternativet for deg.
Pier & Bredde Foundations
Mange av de eldre boliger i Texas som ble bygget på 1960-tallet eller tidligere har pier & bredde foundations, også kjent som post-og bredde-systemer. På den tiden var dette den mest strukturelt lyd måte å bygge grunnlaget for en hjem fordi betong helle teknologier hadde ikke blitt raffinert som de er i dag.,
Hvis du har noen gang sett et hus på stylter som er et perfekt eksempel på en brygge & bredde-systemet, selv om mange boliger som bruker denne type grunnlaget vanligvis ikke bygget som høy av bakken. Først, en brygge som er senket ned i jorden dypt nok så det rumper opp mot stein og betong base er lagt til. Dette bidrar til å sikre brygger vil ikke skift. Neste, bjelker er utvidet fra en brygge til en annen. Disse vil støtte bjelker og gulv i hjemmet. Vanligvis krypkjeller under bjelkene er ca 18 cm fra bakken., Dette er hvor vvs og elektriske komponenter for hjem er lokalisert.
Fordeler og Ulemper av Pier & Bredde Foundations
Mens pier & bredde systemer gjør opprette svært stabile fundamenter, og er å foretrekke i noen situasjoner, de kan svekkes over tid. Men, de er vanligvis enklere og billigere å reparere enn en skive foundation. Det er også enklere å installere, reparere og legge til vvs med denne type system.
en Annen vurdering er insekter og skadedyr., En brygge & bredde foundation kan være mer sannsynlig å tiltrekke seg termites og gnagere, men det er også lettere å oppdage dem og behandle problemet i forhold til en skive foundation.
Situasjoner når pier & bredde foundations fornuftig:
-
I områder med betydelig jord-utvidelse og sammentrekning.
-
hjem er bygget på en ujevn karakter eller i en åsside.
-
hjem må være bygget opp av bakken på grunn av potensielle flom.,
i Dag, de fleste nye boliger ikke er bygget ved hjelp av en brygge & bredde foundation. En del av grunnen er kostnadseffektiv. Pier & bredde grunnlaget vanligvis koster mer å bygge.
Skive Foundations
Skive foundations, også kalt en skive-på-klasse foundation, er de mest brukte foundations i dag, spesielt i planlagte samfunn fordi de er raskere og billigere å bygge. Betongplaten sitter rett på bakken, men det er ikke så enkelt som å helle tonn betong i en form., Vanligvis prosessen inkluderer:
- Utjevning overflaten for å forberede grunnlaget.
- Opprette en form for stiftelsen.
- Legging 4-6 cm grus i det indre rommet i stiftelsen.
- Legge ned et lag av plastfolie til å fungere som en fuktsperre.
- å Plassere strekkstag til å forsterke grunnlaget.
- Helle betong over grus og plastfolie, for deretter å la det stå.,
Når Skive Foundations Fornuftig
Hvis hjemmet er på en plan overflate, plate er vanligvis det første valget fordi det er kostnadseffektivt og bør ikke kreve reparasjoner. De krever også mye mindre kompetanse, så det er mindre bekymring over grunnlaget blir bygget opp riktig.
Hvis du bor i et område hvor iskaldt vær er vanlig i vinter en skive foundation kan også være mer fornuftig. Når rørene er inneholdt i betong fundament de er bedre isolert og mindre sannsynlighet for å sprekke., Områder med mye fuktighet er også bedre egnet for skive foundations fordi fuktighet kan ikke samle under huset, som er en mulighet med pier & bredde foundations.
Skive Foundation Ulemper å Vurdere
Hvis jorda i et område som er utsatt for skiftende, og flytting eller det er store svingninger i bakken fuktighet (dvs. tørke etterfulgt av regnskyll) det kan føre til store problemer for en skive foundation. Disse tingene gjør skive foundations mer sannsynlig å bosette seg, noe som kan føre til sprekker, krymping eller synker.,
Hvis en skive foundation er skadet kan det være svært kostbart å reparere. Det samme gjelder for rørleggerarbeid problemer under skive. Det er en god mulighet for betongfundament må fjernes, og det er langt fra et DIY-prosjekt.
Har du flere spørsmål om disse to typer av fundamenter? Du ønsker kanskje å snakke med en bygningsingeniør som kan gi ytterligere detaljer. Det er også svært viktig for å få en inspeksjon av en profesjonell før du kjøper et hjem uansett hva slags grunnlag som den har.,
uansett hva slags foundation ditt nye hjem har, Square Ku Movers kan hjelpe deg å få avgjort i med mindre stress. Våre eksperter kan hjelpe deg med alt fra planlegging av logistikk av farten til å gi pakking tjenester for å laste opp alt i våre lastebiler.
Bruk vårt elektroniske skjema for å få et pristilbud på flytting i løpet av sekunder!